×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Çanakkale Merkez Temel City 6'da 2+1 115m2 Satılık Modern Daire

Satılık / Çanakkale / Merkez / İsmetpaşa / Daire

6.100.000 TL
5 0
İlan No#327
İlan Tarihi14.07.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)115 m²
m² (Net)95 m²
Bina Yaşı2
Oda Sayısı2+1
IsıtmaMerkezi (Pay Ölçer)
Kat Sayısı7
Bulunduğu Kat4
Banyo Sayısı2
Balkon1
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeEvet
Aidat1.000 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat İrtifaklı
TakasHayır

İlan Açıklaması

Görüntüle

Çanakkale Merkez Satılık Daire

Çanakkale'nin kalbinde, İsmetpaşa Mahallesi'nin dinamik atmosferinde, modern yaşamın tüm konforlarını sunan eşsiz bir fırsat sizleri bekliyor. Temel City 6 projesi içerisinde yer alan bu satılık Çanakkale daire, hem yatırım hem de yaşam için ideal bir seçenektir. Şehrin merkezinde, her yere kolay erişim imkanı sunan konumuyla dikkat çeken bu daire, modern mimarisi ve üst düzey donanımlarıyla beklentilerinizi aşacak.

Modern Yaşamın Yeni Tanımı: Temel City 6

Sadece 2 yıllık genç bir binada yer alan bu daire, yeni nesil konut anlayışının tüm özelliklerini taşımaktadır. Toplam 115 m2 brüt ve 95 m2 net kullanım alanıyla ferah bir yaşam alanı sunan 2+1 odalı yapısı, çekirdek aileler ve profesyoneller için mükemmel bir uyum sağlamaktadır. Geniş odaları, fonksiyonel düzeni ve bol doğal ışık alması sayesinde evinizde her an keyifli vakit geçireceksiniz. Binanın merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) sayesinde kış aylarında sıcak ve konforlu bir ortam sağlanırken, enerji verimliliği de göz ardı edilmemiştir.

Konumun Gücü: İsmetpaşa Mahallesi

İsmetpaşa Mahallesi, Çanakkale'nin en gözde ve merkezi lokasyonlarından biridir. Alışveriş merkezleri, eğitim kurumları, sağlık kuruluşları, parklar ve sosyal aktivite alanlarına yürüme mesafesinde olmanız, günlük yaşamınızı oldukça kolaylaştıracaktır. Şehrin ana arterlerine ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde Çanakkale'nin her noktasına hızlı ve pratik bir şekilde ulaşım sağlayabilirsiniz. Bu konum, hem yaşam kalitenizi artıracak hem de dairenizin değerini uzun vadede koruyacaktır.

Yatırım Değeri Yüksek Bir Fırsat

6.100.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu satılık daire, Çanakkale'nin hızla gelişen emlak piyasasında kaçırılmaması gereken bir yatırım fırsatıdır. Merkezi konumu, yeni bina yaşı ve modern özellikleri sayesinde hem kira getirisi potansiyeli yüksek hem de değer artışı beklentisi olan bir mülktür. Geleceğe yönelik akıllı bir yatırım yapmak isteyenler veya Çanakkale'de kaliteli bir yaşam sürmek isteyenler için bu daire ideal bir seçenektir. Temel City 6'nın sunduğu ayrıcalıklı yaşamı deneyimlemek ve bu fırsatı yakalamak için daha fazla beklemeyin.

Bu özel daire hakkında daha fazla bilgi almak, detaylı sunumu incelemek veya yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Hayalinizdeki eve bir adım daha yaklaşın!

Yapay Zeka Yatırım Analizi

Gizle
YATIRIM PUANI
7 /10
AMORTİSMAN SÜRESİ
18,2 Yıl
TAHMİNİ AYLIK KİRA
28.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %19.27 üzerinde fiyatlandırılmıştır.
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Çanakkale'nin sürekli gelişen ve öğrenci nüfusunun yoğun olduğu bir şehir olması, İsmetpaşa Mahallesi'nin merkezi konumuyla birleştiğinde mülkün uzun vadede değerini koruma ve artırma potansiyeli taşımaktadır. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı projeleri de gelecekteki prim potansiyelini destekleyebilir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Yeni bina (2 yaşında), düşük bakım maliyetleri
  • Merkezi ısıtma (pay ölçer) ile enerji verimliliği
  • İsmetpaşa Mahallesi'nin merkezi konumu
  • 2+1 oda sayısı ile geniş kullanım alanı

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyatı, pazarlık payı sınırlı olabilir
  • Bölgedeki aktif ilan sayısı (4) rekabeti artırabilir
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Özellikleri

Gizle

İç Özellikler

Asansör
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
WC
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Vestiyer
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Apartman Görevlisi
Kamera Sistemi
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
6.100.000 TL
5 0
İlan No#327
İlan Tarihi14.07.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)115 m²
m² (Net)95 m²
Bina Yaşı2
Oda Sayısı2+1
IsıtmaMerkezi (Pay Ölçer)
Kat Sayısı7
Bulunduğu Kat4
Banyo Sayısı2
Balkon1
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeEvet
Aidat1.000 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat İrtifaklı
TakasHayır

Benzer İlanlar