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Baugrundstück zum Verkauf in Güre, nahe der Promenade, mit Erdgasanschluss

For Sale / Balıkesir / Edremit / Çamlıbel / Arsa

10.500.000 TL
95 0
Listing ID#402
Date Added17.08.2026
Property TypeFor Sale Arsa
m² (Gross)386 m²
m² Price27.202,07 TL
Mortgage SuitableHayır
ExchangeHayır

Property Description

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Baugrundstück zum Verkauf in Edremit Çamlıbel

In Çamlıbel, einem der beliebtesten Orte von Edremit, erwartet Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die die Ruhe der Natur mit dem Komfort des modernen Lebens verbindet. Dieses Baugrundstück, das durch seine Nähe zur Güre-Promenade besticht, bietet einen hohen Wert sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke.

Lage und Umgebungsvorteile

Unser Grundstück befindet sich in Çamlıbel, einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Edremit. Dank der Nähe zur Güre-Promenade haben Sie einfachen Zugang zu allen Schönheiten der Küste. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige und friedliche Struktur, zeichnet sich aber auch durch ihre sozialen Einrichtungen und Verkehrsnetze aus. Die Nähe zum Stadtzentrum von Edremit und den umliegenden Bezirken ist ein wichtiger Faktor, der Ihre Lebensqualität erhöhen wird.

Grundstücksmerkmale und Investitionspotenzial

Dieses zum Verkauf stehende Grundstück mit einer Bruttofläche von 386 m2 bietet seinen Investoren eine breite Palette von Optionen hinsichtlich des Bebauungsstatus. Die Erdgasleitung, die vor dem Grundstück verläuft, bietet einen erheblichen Kostenvorteil bei zukünftigen Bauprozessen. Diese Eigenschaft ist ein großer Vorteil sowohl für diejenigen, die ein Haus für den Eigenbedarf bauen möchten, als auch für Investoren, die ein kommerzielles Projekt entwickeln möchten. Angesichts der ständig steigenden Wertentwicklung der Region erweist sich dieses Grundstück als solides Investitionsinstrument für die Zukunft.

Nähe zur Güre-Promenade und Lebensqualität

Die Nähe unseres Grundstücks zur Güre-Promenade bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, insbesondere in den Sommermonaten und an Wochenenden. Meeresluft, Wanderwege, Restaurants und Cafés sowie soziale Einrichtungen werden Ihrem täglichen Leben Freude und Dynamik verleihen. Darüber hinaus sollte das Potenzial des Thermal-Tourismus in der Region nicht außer Acht gelassen werden. Diese Eigenschaften sind wichtige Faktoren, die den Wert des Grundstücks sowohl kurz- als auch langfristig steigern werden.

Warum sollten Sie dieses Grundstück wählen?

Dieses zum Verkauf stehende Grundstück, das zu einem Preis von 10.500.000,00 TL angeboten wird, ist eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die sowohl ihre Lebensqualität verbessern als auch eine profitable Investition in Edremit Çamlıbel tätigen möchten. Mit seinem Bebauungsstatus, der Erdgasleitung und der strategischen Lage bietet dieses Grundstück eine ideale Grundlage, um Ihre Traumprojekte zu verwirklichen. Die sich ständig entwickelnde Struktur und der steigende Wert der Region garantieren, dass Ihre Investition auch in Zukunft profitabel sein wird. Kontaktieren Sie uns, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und weitere Informationen zu erhalten.

AI Investment & Valuation Analysis

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INVESTMENT SCORE
8 / 10
AMORTIZATION PERIOD
19,4 Years
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
45.000 TL
Market Comparison: Attraktiver Preis, 17,02 % unter dem regionalen Durchschnitt.
Future Appreciation Potential:

Die Region Çamlıbel in Edremit zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu Verkehrsanbindungen aus. Die städtische Entwicklung und das Tourismuspotenzial in der Region bieten mittel- und langfristig ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial für Grundstücke. Insbesondere mit einer korrekten Bebauungsplanung und Projektentwicklung können hohe Renditen erzielt werden.

Key Advantages

  • Einstiegsvorteil durch einen Einheitspreis unter dem regionalen Durchschnitt.
  • Investitionspotenzial in Grundstücke in der sich entwickelnden Region Çamlıbel in Edremit.
  • Die begrenzte Anzahl ähnlicher aktiver Angebote deutet auf geringen Wettbewerb hin.
  • 386 m2 Bruttofläche bieten verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten.

Potential Risks

  • Aufgrund der Grundstücksart müssen der Bebauungsstatus und die Baubeschränkungen detailliert geprüft werden.
  • Die Geschwindigkeit zukünftiger Infrastruktur- und Entwicklungsprojekte in der Region kann Unsicherheiten schaffen.
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

Property Features

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Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu

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