×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Altınkum mah.de Satılık 3+1 Yenilenmiş Daire

For Sale / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Daire

5.250.000 TL
77 0
Listing ID#332
Date Added16.07.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)120 m²
m² (Net)110 m²
Building Age21-25 arası
Room Count3+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors4
Floor Level2
Bathrooms1
Balcony2
ElevatorYok
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues300 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeEvet

Property Description

Show Showcase

Altınkum Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde mahallesi Altınkum'da, modern yaşamın tüm konforunu sunan, titizlikle yenilenmiş 3+1 dairemiz yeni sahiplerini bekliyor. Bu özel mülk, hem yatırım değeri hem de yaşam kalitesi açısından beklentilerinizi fazlasıyla karşılayacak niteliktedir. Edremit'in en çok tercih edilen bölgelerinden birinde yer alan bu daire, şehir merkezine, sosyal olanaklara ve doğal güzelliklere yakınlığıyla dikkat çekmektedir.

Yenilenmiş ve Geniş Yaşam Alanları

Brüt 120 m2 ve net 110 m2 genişliğindeki bu ferah daire, 3 yatak odası ve 1 salondan oluşmaktadır. Her bir metrekaresi özenle tasarlanmış ve optimize edilmiş yaşam alanları sunar. Dairemiz, yakın zamanda kapsamlı bir yenileme sürecinden geçirilmiştir. Bu yenileme sayesinde, modern estetik ve güncel ihtiyaçlara uygun bir iç mekan yaratılmıştır. Yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak yapılan bu renovasyon, daireye sadece görsel bir güzellik katmakla kalmamış, aynı zamanda uzun ömürlü ve sorunsuz bir kullanım vaat etmektedir. Geniş pencereler sayesinde gün boyu doğal ışık alan daire, aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar. Özellikle aileler için ideal olan bu daire, hem çocukların rahatça oyun oynayabileceği alanlara hem de yetişkinlerin huzur bulabileceği özel köşelere sahiptir.

Konforlu ve Ekonomik Isıtma Sistemi

Dairemizde modern ve verimli bir kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi bulunmaktadır. Bu sistem sayesinde kış aylarında eviniz her zaman sıcak ve konforlu olacak, aynı zamanda doğalgazın ekonomik avantajlarından faydalanabileceksiniz. Kombi sistemi, kullanım kolaylığı ve enerji verimliliği ile ön plana çıkmaktadır. Bina yaşı 21-25 arasında olmasına rağmen, yapılan kapsamlı yenileme çalışmaları ve düzenli bakımlar sayesinde daire, yeni binaların sunduğu konfor ve modernliği aratmamaktadır. Bu durum, mülkün değerini artıran önemli bir faktördür.

Altınkum'da Yaşamın Ayrıcalığı

Balıkesir Edremit Altınkum, denizi, yeşil alanları ve huzurlu atmosferiyle bilinir. Bu daire, Altınkum'un sunduğu tüm güzelliklere kolay erişim imkanı sağlar. Yaz aylarında denize girmek, sahilde yürüyüş yapmak veya bölgedeki doğal parklarda vakit geçirmek sadece birkaç dakikalık mesafededir. Ayrıca, bölgedeki okullar, sağlık kuruluşları, alışveriş merkezleri ve restoranlar gibi tüm sosyal donatılara yakınlığı sayesinde günlük yaşamınızı kolaylaştırır. Bu konum, hem kalıcı bir ikametgah hem de yazlık bir kaçış noktası arayanlar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Edremit Altınkum satılık daire arayışınızda, bu yenilenmiş ve geniş daire, beklentilerinizin çok ötesinde bir yaşam kalitesi sunacaktır. 5.250.000 TL fiyatıyla, bu özel mülk, bölgesindeki benzer ilanlar arasında hem konumu hem de sunduğu özelliklerle öne çıkmaktadır.

Bu özel fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin ve Altınkum'da hayalinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşın. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle irtibata geçiniz.

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
8 / 10
AMORTIZATION PERIOD
17,5 Years
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
25.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %17.7 altında cazip fiyat.
Future Appreciation Potential:

Altınkum Mahallesi, Edremit'in turistik ve yerleşim açısından cazip bölgelerinden biridir. Bölgedeki sürekli gelişim ve artan talep, mülkün orta ve uzun vadede değerlenme potansiyelini desteklemektedir. Özellikle deniz turizminin canlılığı ve bölgeye olan göç, kira getirisi ve satış değeri üzerinde olumlu etki yaratmaya devam edecektir.

Key Advantages

  • Bölge ortalamasının altında rekabetçi fiyatlandırma.
  • Doğalgaz kombi ile modern ve ekonomik ısıtma.
  • Edremit'in popüler Altınkum Mahallesi'nde konum.
  • Geniş net metrekare (110 m2) ile ferah yaşam alanı.

Potential Risks

  • Bina yaşı (21-25 yıl) nedeniyle olası bakım/yenileme ihtiyaçları.
  • Bölgedeki yüksek ilan sayısı (26) rekabeti artırabilir.
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

ADSL
Duşakabin
Isıcam
WC
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Vestiyer
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Kamera Sistemi
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
5.250.000 TL
77 0
Listing ID#332
Date Added16.07.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)120 m²
m² (Net)110 m²
Building Age21-25 arası
Room Count3+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors4
Floor Level2
Bathrooms1
Balcony2
ElevatorYok
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues300 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeEvet

Benzer İlanlar