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Zeytinli Mah. Zu verkaufen: Neue 2+1 Wohnung mit Aufzug

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Zeytinli / Villa

6.000.000 TL
115 0
Anzeigen-Nr.#212
Anzeigedatum04.06.2026
ImmobilientypKaufen Villa
m² (Brutto)90 m²
m² (Netto)70 m²
Zimmeranzahl2+1
HeizungYerden Isıtma
Gesamtetagen4
Etage1
Badezimmer1
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat İrtifaklı
Tausch möglichEvet

Beschreibung

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Wohnung zum Verkauf in Balıkesir Edremit Zeytinli

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine brandneue, luxuriöse Wohnung zu besitzen, die allen Komfort des modernen Lebens in Zeytinli, dem beliebten Viertel von Edremit, der Perle von Balıkesir, bietet. Dieses besondere Angebot verspricht einen einzigartigen Wert sowohl für Investitionen als auch für das Wohnen. Zeytinli ist mit seiner natürlichen Schönheit, seiner ruhigen Atmosphäre und seiner strategischen Lage eine der bevorzugtesten Regionen von Edremit. Bekannt für seine Nähe zum Ägäischen Meer am Fuße des Kaz Dağları, bietet diese Region zu jeder Jahreszeit unterschiedliche Schönheiten.

Komfort und Details des modernen Lebens

Diese prestigeträchtige Wohnung bietet mit einer Bruttofläche von 90 m2 und einer Nettofläche von 70 m2 einen geräumigen und praktischen Wohnraum. Mit einer 2+1 Zimmeraufteilung ist diese Wohnung ideal für kleine Familien oder diejenigen, die ihren Ruhestand in einer friedlichen Umgebung verbringen möchten. Jeder Quadratmeter wurde sorgfältig entworfen, um die Ästhetik und Funktionalität moderner Architektur zu vereinen. Diese Wohnung wurde für diejenigen gebaut, die keine Kompromisse bei der Qualität eingehen.

Eines der bemerkenswertesten Merkmale der Wohnung ist die Fußbodenheizung. Diese moderne Heizlösung sorgt auch in den Wintermonaten für eine gleichmäßige und angenehme Wärme in jeder Ecke Ihres Hauses. Im Gegensatz zu herkömmlichen Heizkörpern verbraucht die Fußbodenheizung weniger Energie und bietet ein gesünderes Raumklima. Darüber hinaus schafft sie mehr Wandfläche in Ihren Wohnbereichen und bietet Flexibilität bei der Möbelplatzierung.

Lage und Umgebungsvorteile

Diese Wohnung in der Region Balıkesir Edremit Zeytinli verspricht ein ruhiges Leben abseits des Stadtlärms und bietet gleichzeitig einfachen Zugang zu allen sozialen Einrichtungen. Zeytinli erleichtert Ihr tägliches Leben durch seine Nähe zu Märkten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Die kurze Fahrzeit zum Stadtzentrum von Edremit macht es zu einem idealen Standort sowohl für geschäftliche als auch für soziale Aktivitäten. Darüber hinaus bietet die Nähe zum weltberühmten Kaz Dağları Nationalpark unzählige Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Die Möglichkeit, die klaren Gewässer und Strände der Ägäis in wenigen Minuten zu erreichen, ist ein zusätzlicher Bonus.

Investitionspotenzial und Preis

Diese brandneue Wohnung zieht mit einem Preis von 6.000.000 TL sowohl hinsichtlich der Lebensqualität als auch des Investitionspotenzials Aufmerksamkeit auf sich. Die Lage in der sich ständig entwickelnden und an Wert gewinnenden Region Zeytinli in Edremit macht diese Wohnung zu einer intelligenten Investition für die Zukunft. Angesichts der Trends zur Wertsteigerung von Immobilien in der Region birgt diese Wohnung kurz- und mittelfristig ein hohes Renditepotenzial. Mit ihrem modernen Design, technologischen Ausstattungen wie Fußbodenheizung und ihrer idealen Lage bietet diese Wohnung zum Verkauf ihren Käufern nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine komfortable und profitable Zukunft.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, den ersten Schritt in Ihr Traumleben zu machen. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und einen Besichtigungstermin.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONSSCORE
8 / 10
AMORTISATIONSZEIT
16,7 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
30.000 TL
Marktvergleich: Der Preis liegt 5,29 % über dem regionalen Durchschnitt.
Wertsteigerungspotenzial:

Die Region Edremit und insbesondere Zeytinli verzeichnen eine steigende Nachfrage sowohl für Ferienhäuser als auch für dauerhaftes Wohnen. Die natürliche Schönheit der Region, die Nähe zum Meer und die sich entwickelnde Infrastruktur unterstützen das Wertsteigerungspotenzial dieser Immobilie mittel- und langfristig. Das Tourismuspotenzial und die Migration in die Region können zu einem Anstieg der Mieteinnahmen und des Immobilienwerts führen.

Wichtigste Vorteile

  • Neues und modernes Fußbodenheizungssystem
  • Lage im beliebten Viertel Zeytinli von Edremit
  • Nutzbarer Wohnraum mit 90 m2 Brutto und 70 m2 Netto
  • Geringe Anzahl ähnlicher aktiver Angebote in der Region (6 Stück) kann den Wettbewerb reduzieren

Zu beachtende Risiken

  • Der Quadratmeterpreis der Immobilie liegt über dem regionalen Durchschnitt
  • Die Zielgruppe für 2+1 Villen kann begrenzt sein
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

İlan Videoları

Eigenschaften & Ausstattung

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Innenausstattung

ADSL-Internetanschluss
Aufzug
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Doppelverglasung
WC
Amerikanische Kassettentür
Gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahlsicherheitstür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Stuckleiste
Parkettboden
PVC-Fensterrahmen
Spotbeleuchtung
Garderobenschrank
Keramikboden

Außenmerkmale

Videoüberwachungssystem
Wärmedämmung
Schalldämmung

Infrastruktur

Wasser
Straßenzugang
Stromanschluss

Lage

Nahe Hauptstraße
Schulnähe
Meeresnah
Flughafennähe
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Markt
Park
Strand
Polizeistation
Familien-Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Stadtzentrum
6.000.000 TL
115 0
Anzeigen-Nr.#212
Anzeigedatum04.06.2026
ImmobilientypKaufen Villa
m² (Brutto)90 m²
m² (Netto)70 m²
Zimmeranzahl2+1
HeizungYerden Isıtma
Gesamtetagen4
Etage1
Badezimmer1
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat İrtifaklı
Tausch möglichEvet
Adnan KAR

Adnan KAR

Yılın Başarılı Danışmanı ve Yoldaşı
Akçay sarıkız Emlak

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