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Edremit Ortaoba Zu Verkaufen: 6016 m² Olivenhain mit Investitionspotenzial

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Ortaoba / Olivenhain

3.500.000 TL
493 0
Anzeigen-Nr.#231
Veröffentlichungsdatum11.06.2026
ImmobilientypKaufen Olivenhain
m² (Brutto)6016 m²
KreditfähigEvet
EigentumsstatusMüstakil Tapulu
TauschHayır

Objektbeschreibung

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6016 m² Olivenhain zum Verkauf in Balıkesir Edremit Ortaoba

Wir präsentieren Ihnen ein ganz besonderes Grundstücksportfolio an den Hängen des Kazdağları, der Sauerstoffquelle der Ägäis, das sowohl ein hohes Investitionspotenzial bietet als auch ein naturnahes Leben verspricht. Dieses Anwesen in Edremit Ortaoba, einem der wertvollsten landwirtschaftlichen und touristischen Standorte von Balıkesir, befindet sich an einem strategischen Punkt in der aufstrebenden Wertentwicklung der Region. Das Grundstück mit einer Nettogrundfläche von insgesamt 6.016 Quadratmetern ist Teil einer Parzelleneinheit und birgt ein hohes Wertsteigerungspotenzial für die Zukunft.

Strategische Lage und einfache Erreichbarkeit

Die Erreichbarkeit, der wichtigste Parameter bei Investitionen, hebt dieses Grundstück von ähnlichen Angeboten ab. Unser Olivenhain, der sich in Gehweite zum Dorfzentrum von Ortaoba befindet, bietet dank seiner Nähe zur Katasterstraße und seiner ebenen Topographie einen großen logistischen Vorteil. Dieses besondere Grundstück, das einen einfachen Zugang zum Golf von Edremit, zu Hauptverkehrsadern und zu den Attraktionen der Region bietet, ermöglicht es Ihnen, Ihre landwirtschaftlichen Aktivitäten mühelos durchzuführen und schafft die Grundlage für eine bevorzugte Position bei zukünftigen Bebauungs- und Entwicklungsprojekten.

Hochproduktive jahrhundertealte Olivenbäume

Dieses Grundstück besticht nicht nur durch seinen Bodenwert, sondern auch durch seine aktive landwirtschaftliche Produktionskraft. Die darauf befindlichen jahrhundertealten und jungen Olivenbäume ermöglichen dank des Mikroklimas der Region jedes Jahr die Gewinnung von hochwertigem Olivenöl mit niedrigem Säuregehalt und hohem Ertrag. In der heutigen Zeit, in der landwirtschaftliche Produktion und Bio-Lebensmittel weltweit an Wert gewinnen, ist dieses Anwesen ein lebendiges Unternehmen, das Ihnen einen sofortigen und regelmäßigen Einkommensstrom bietet. Es verfügt über eine ideale Bodenstruktur für die Produktion Ihres eigenen Olivenöls oder für professionelle landwirtschaftliche Investitionen.

Eine unumgängliche Investitionsmöglichkeit

Dieses Grundstück, das zu einem äußerst wettbewerbsfähigen und rationalen Preis von 3.500.000 TL zum Verkauf angeboten wird, ist eine unumgängliche Gelegenheit für kluge Investoren, die ihre Ersparnisse vor Inflation schützen und reale Gewinne erzielen möchten. Bei Betrachtung der jährlichen Preisanstiegstrends für Grundstücke und Ländereien in der Region Edremit ist es technisch erwiesen, dass ein Olivenhain dieser Größe und Lage kurz- und mittelfristig eine hohe Amortisationsfähigkeit besitzt. Unser Portfolio ist sofort für die Eigentumsübertragung bereit und weist keine Anteile, Vermerke oder Hypotheken auf.

Um diesen einzigartigen Reichtum der Natur im Herzen der Ägäis zu besitzen und eine der profitabelsten Olivenhain-Investitionen zum Verkauf in der Region zu tätigen, können Sie uns sofort kontaktieren und einen Termin für detaillierte Informationen und eine Besichtigung vereinbaren.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONS-SCORE
7 / 10
AMORTISATIONSZEIT
20,8 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHME
14.000 TL
Regionaler Marktvergleich: Attraktiver Preis, 4,3 % unter dem regionalen Durchschnitt.
Zukünftiges Wertsteigerungspotenzial:

Edremit und seine Umgebung sind eine Region, die aufgrund ihrer natürlichen Schönheit und ihres landwirtschaftlichen Potenzials ständig an Wert gewinnt. Die Erhaltung des Olivenhainstatus, landwirtschaftliche Subventionen und die steigende Nachfrage nach Tourismus und Siedlungen in der Region lassen ein hohes Wertsteigerungspotenzial dieses Grundstücks sowohl hinsichtlich der landwirtschaftlichen Erträge als auch des Grundstückswertes auf lange Sicht erwarten. Insbesondere mögliche Änderungen in den Bebauungsplänen oder die Entwicklungsrichtung der Region können die zukünftige Wertentwicklung erheblich beeinflussen.

Hervorragende Vorteile

  • Bölge ortalamasının altında birim fiyat ile giriş fırsatı
  • Edremit'in gelişen Ortaoba Mahallesi'nde konum
  • Zeytinlik vasfı ile tarımsal üretim potansiyeli ve vergi avantajları
  • Geniş brüt metrekare ile uzun vadeli değerlenme potansiyeli

Zu beachtende Risiken

  • Zeytinlik vasfı nedeniyle imar durumu ve yapılaşma kısıtlamaları
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının azlığı, piyasa likiditesini etkileyebilir
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch die Kombination von Angebots- und Datenbankstatistiken automatisch von künstlicher Intelligenz erstellt und stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

Ausstattungsmerkmale

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Infrastruktur

Wasseranschluss
Straßenzugang
Strom

Lage

Nahe Hauptstraße
Gemeinde
Moschee
Supermarkt
Polizeistation
Gesundheitszentrum
Innenstadt

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