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Edremit Wohnung zu vermieten: Kadıköy Wohnanlage 3+1 Geräumige Zwischenetage

Mieten / Balıkesir / Edremit / Kadıköy / Wohnung

30.000 TL
539 0
Anzeigen-Nr.#299
Veröffentlichungsdatum27.06.2026
ImmobilientypMieten Wohnung
m² (Brutto)145 m²
m² (Netto)135 m²
Baujahr / Alter5-10 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen7
Etage3
Badezimmer2
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Umlagen500 TL
KreditfähigHayır
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschHayır

Objektbeschreibung

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Balıkesir Edremit Wohnung zu vermieten: Kadıköy Wohnanlage 3+1 Geräumige Zwischenetage

Entdecken Sie in Kadıköy, einem der begehrtesten Viertel von Edremit, der Perle von Balıkesir, die Gelegenheit einer Mietwohnung in einer Wohnanlage, die allen Komfort des modernen Lebens bietet. Diese besondere Wohnung bietet mit ihren großzügigen Wohnbereichen und ihrer zentralen Lage eine ideale Option sowohl für Familien als auch für diejenigen, die ein ruhiges Leben suchen. In der ruhigen Atmosphäre von Kadıköy, an einem Ort, von dem aus Sie Ihre täglichen Bedürfnisse leicht erreichen können, bringt diese Wohnung alle Schönheiten von Edremit direkt vor Ihre Tür.

Geräumige und Komfortable Wohnbereiche

Diese 3+1 Wohnung mit einer Bruttofläche von 145 m² und einer Nettofläche von 135 m² besticht durch ihre geräumigen Zimmer und ihre funktionale Aufteilung. Das sorgfältig durchdachte Innendesign bietet Ihnen einen komfortablen und friedlichen Wohnraum. Das große Wohnzimmer wird zu einem Treffpunkt, an dem Sie angenehme Stunden mit Ihrer Familie verbringen können, während die Schlafzimmer ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bereiche bieten. Zusätzliche Zimmer, die Sie zum Empfangen von Gästen oder zum Arbeiten von zu Hause aus nutzen können, erhöhen Ihre Lebensqualität.

Modernes Heizsystem und Gebäudezustand

Dank des Kombi-Heizsystems (Erdgas), das an kalten Wintertagen eine warme und komfortable Umgebung bietet, profitieren Sie von Energieeffizienz und kostengünstiger Heizung. Das Gebäude ist 5-10 Jahre alt und wurde nach modernen Baustandards errichtet. So können Sie viele Jahre lang ein problemloses und sicheres Leben führen. Die gepflegte Gebäudestruktur und die soliden Fundamente versprechen Ihnen ein friedliches Leben.

Vorteile des Wohnens in einer Wohnanlage in Kadıköy

Diese Mietwohnung in einer Wohnanlage in Edremit Kadıköy bietet viele Vorteile wie Sicherheit, soziale Einrichtungen und eine gepflegte Umgebung. Bereiche, in denen Ihre Kinder sicher spielen können, soziale Einrichtungen, in denen Sie Nachbarschaftsbeziehungen pflegen können, und grün angelegte Gärten gehören zu den unverzichtbaren Elementen des Wohnens in einer Wohnanlage. Dank der zentralen Lage haben Sie einfachen Zugang zu Einkaufszentren, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Sie sind nah am pulsierenden Leben von Edremit und haben gleichzeitig die Möglichkeit, sich in der friedlichen Umgebung Ihres Zuhauses zu entspannen.

Diese besondere Mietwohnung bietet eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die ein qualitativ hochwertiges Leben in Edremit suchen. Wenn Sie einen komfortablen, geräumigen und sicheren Wohnraum suchen, könnte diese 3+1 Wohnung in Balıkesir Edremit Kadıköy genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, uns für detaillierte Informationen und einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Kommen Sie Ihrem Traumhaus einen Schritt näher!

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONS-SCORE
9 / 10
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHME
30.000 TL
Regionaler Marktvergleich: Sehr attraktiver Preis, 26 % unter dem regionalen Durchschnitt.
Zukünftiges Wertsteigerungspotenzial:

Das Viertel Kadıköy in Edremit ist eine sich ständig entwickelnde und gefragte Region. Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region und das Angebot der Immobilie zu einem unter dem Marktdurchschnitt liegenden Einheitspreis bergen Potenzial für zukünftige Mietwertsteigerungen. Der allgemeine Wertsteigerungstrend der Region und die Lage der Immobilie können langfristig zu einem stabilen Anstieg der Mieteinnahmen führen.

Hervorragende Vorteile

  • Bölge ortalamasının altında cazip kira bedeli.
  • Geniş net ve brüt metrekare alanı.
  • Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi.
  • Kadıköy Mahallesi'nin merkezi konumu.

Zu beachtende Risiken

  • Kiralık bir mülk olduğu için doğrudan yatırım getirisi (ROI) hesaplaması kira bedeli üzerinden yapılmalıdır.
  • Bölgedeki aktif ilan sayısının azlığı, karşılaştırma verilerini sınırlayabilir.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch die Kombination von Angebots- und Datenbankstatistiken automatisch von künstlicher Intelligenz erstellt und stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

İlan Videoları

Ausstattungsmerkmale

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Innenausstattung

ADSL
Aufzug
Badezimmer en suite
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Isolierverglasung
Küche (Laminat)
WC
Amerikanische Kassettentür
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahltür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Stuckleiste
Laminatboden
Parkettboden
PVC-Fenster
Garderobenschrank
Kombitherme
Keramikboden

Außenmerkmale

Hausmeister
Kinderspielplatz
Videoüberwachung
Sportanlagen
Parkplatz
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasseranschluss
Straßenzugang
Strom
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meernähe
Flughafennähe
Verkehrsgünstig gelegen
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Supermarkt
Park
Polizeistation
Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Innenstadt
Universität
Fitnessraum
30.000 TL
539 0
Anzeigen-Nr.#299
Veröffentlichungsdatum27.06.2026
ImmobilientypMieten Wohnung
m² (Brutto)145 m²
m² (Netto)135 m²
Baujahr / Alter5-10 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen7
Etage3
Badezimmer2
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Umlagen500 TL
KreditfähigHayır
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschHayır

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