×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

EDREMİT ALTINKUM ZU VERKAUFEN 1+1 WOHNUNG MIT GARTEN – EIN SCHNÄPPCHEN

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Wohnung

5.000.000 TL
402 1
Anzeigen-Nr.#354
Veröffentlichungsdatum27.07.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)75 m²
m² (Netto)55 m²
Baujahr / Alter1
Zimmeranzahl1+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen3
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschHayır

Objektbeschreibung

Schaufenster anzeigen

1+1 Wohnung mit Garten zum Verkauf in Edremit Altınkum

Wenn Sie in Altınkum, einer der begehrtesten Gegenden von Edremit, eine moderne und stilvolle Wohnung suchen, die Ihre Lebensqualität steigert, könnte diese Edremit Altınkum Wohnung zum Verkauf genau das Richtige für Sie sein. Diese 1+1 Wohnung, die durch ihren Neubau und den Genuss eines Gartens besticht, verspricht sowohl einen komfortablen Wohnraum als auch eine friedliche Umgebung.

Diese besondere Wohnung bietet mit einer Bruttofläche von 75 m² und einer Nettofläche von 55 m² ein geräumiges Wohngefühl. Dank des intelligent gestalteten Innenraumkonzepts wurde jeder Quadratmeter optimal genutzt. Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer ist eine ideale Option, insbesondere für Kleinfamilien, frisch verheiratete Paare oder Rentner. Der große Gartenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, sich abseits des Trubels der Stadt, inmitten der Natur, zu entspannen und Kontakte zu knüpfen.

Modernes Wohnen und komfortable Heizung

Diese erst 1 Jahr alte Wohnung wurde nach modernen Baustandards errichtet. Sie bietet alle Vorteile von Neubauten und benötigt keine Renovierungs- oder Reparaturarbeiten. Bei der Innenraumgestaltung wurden aktuelle Trends berücksichtigt und hochwertige Materialien verwendet, um einen langlebigen Wohnraum zu schaffen.

Für ein warmes und komfortables Leben in den Wintermonaten verfügt die Wohnung über eine Kombitherme (Erdgas) Heizungsanlage. So können Sie Ihre Heizkosten kontrollieren und die gewünschte Temperatur einfach einstellen. Die durch Erdgas gebotene unterbrechungsfreie und wirtschaftliche Heizmöglichkeit ist ein wichtiges Detail, das Ihre Lebensqualität direkt beeinflusst.

Das Vergnügen des Lebens in Altınkum

Die Region Altınkum in Edremit ist bekannt für ihre ruhige und friedliche Struktur und zeichnet sich gleichzeitig durch ihre Nähe zu sozialen Einrichtungen aus. Diese Wohnung bietet einfachen Zugang zu allen Schönheiten, die Altınkum zu bieten hat. Die natürliche Schönheit der Region, die saubere Luft und die ruhige Atmosphäre bieten eine perfekte Umgebung, um die Müdigkeit des Tages abzuschütteln. Ob als Dauerwohnsitz oder als Sommerresidenz, diese Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle Vorteile der Region zu nutzen.

Diese 1+1 Gartenwohnung bietet mit ihrer modernen Architektur, dem Neubau, der Kombitherme-Heizung und der friedlichen Atmosphäre von Altınkum eine Investitionsmöglichkeit mit hohem Wert. Wenn Sie sowohl einen komfortablen Wohnraum für sich selbst suchen als auch eine kluge Investition für die Zukunft tätigen möchten, empfehlen wir Ihnen, diese Edremit Altınkum Wohnung zum Verkauf in Betracht zu ziehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um die Wohnung vor Ort zu besichtigen.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

Schaufenster ausblenden
INVESTITIONS-SCORE
7 / 10
AMORTISATIONSZEIT
16,7 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHME
25.000 TL
Regionaler Marktvergleich: Der Preis liegt 25,27 % über dem regionalen Durchschnitt.
Zukünftiges Wertsteigerungspotenzial:

Edremit ist eine Region, die sich besonders durch den Sommertourismus und ihre Naturschönheiten auszeichnet, und der Stadtteil Altınkum profitiert ebenfalls von diesem Potenzial. Die städtische Entwicklung und die steigende Nachfrage in der Region können dazu beitragen, den Wert der Immobilie langfristig zu erhalten und potenziell zu steigern. Da der aktuelle Preis jedoch über dem regionalen Durchschnitt liegt, sollte eher ein mittel- bis langfristiger Wertzuwachs als eine kurzfristige schnelle Wertsteigerung angestrebt werden.

Hervorragende Vorteile

  • Yeni bina (1 yaşında) olması, düşük bakım maliyetleri ve modern yaşam standartları sunması.
  • Doğalgaz kombi ısıtma sistemi, konforlu ve ekonomik ısınma imkanı.
  • Altınkum Mahallesi'nin Edremit'in popüler ve gelişen bölgelerinden biri olması, yaşam kalitesi ve sosyal olanaklar açısından cazip.

Zu beachtende Risiken

  • Mevcut fiyatın bölge ortalamasının oldukça üzerinde olması, kısa vadede prim potansiyelini sınırlayabilir.
  • 1+1 dairelerin kira getirisi ve satış hızı, daha büyük dairelere göre bazı durumlarda daha değişken olabilir.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch die Kombination von Angebots- und Datenbankstatistiken automatisch von künstlicher Intelligenz erstellt und stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

İlan Videoları

Ausstattungsmerkmale

Schaufenster ausblenden

Innenausstattung

ADSL
Aufzug
Duschkabine
Isolierverglasung
Amerikanische Kassettentür
Verglaster Balkon
Frisch gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahltür
Duschkabine
Tapete
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Parkettboden
Rollläden / Jalousien
PVC-Fenster
Spotbeleuchtung
Terrasse
Garderobenschrank
Kombitherme

Außenmerkmale

Parkplatz
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasseranschluss
Straßenzugang
Strom
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meernähe
Flughafennähe
Verkehrsgünstig gelegen
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Alevitisches Gebetshaus
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Supermarkt
Park
Strand
Polizeistation
Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Innenstadt
Universität
Fitnessraum
5.000.000 TL
402 1
Anzeigen-Nr.#354
Veröffentlichungsdatum27.07.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)75 m²
m² (Netto)55 m²
Baujahr / Alter1
Zimmeranzahl1+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen3
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschHayır

Benzer İlanlar