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Edremit Hamidiye Zu verkaufen: Großes Villengrundstück von 569m²

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Hamidiye / Villa

15.000.000 TL
550 0
Anzeigen-Nr.#279
Veröffentlichungsdatum20.06.2026
ImmobilientypKaufen Villa
m² (Brutto)569 m²
m² (Netto)569 m²
KreditfähigHayır
EigentumsstatusMüstakil Tapulu
TauschEvet

Objektbeschreibung

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Edremit Hamidiye Villengrundstück zu verkaufen

In Hamidiye, dem beliebten Viertel von Edremit, der Perle von Balıkesir, erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, die Villa Ihrer Träume zu bauen! Dieses besondere Villengrundstück zum Verkauf bietet ein ideales Investitionspotenzial für diejenigen, die die Ruhe der Natur mit dem Komfort des modernen Lebens verbinden möchten.

Standortvorteile und Investitionswert

Edremit ist ein Paradies am Fuße des Kaz Dağları-Gebirges, wo das Grün der Olivenbäume auf das Blau der Ägäis trifft und das für seine saubere Luft und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Das Viertel Hamidiye ist eines der prestigeträchtigsten und sich entwickelnden Gebiete von Edremit. Dieser Standort zeichnet sich durch seine Nähe zum Stadtzentrum, zu Gesundheitseinrichtungen, Bildungseinrichtungen und Einkaufszentren aus und erhöht seine Attraktivität durch die kurze Entfernung zum Meer. Die Immobilienwerte in der Region befinden sich in einem stetigen Aufwärtstrend, und dieses Grundstück ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für die Lebensqualität als auch für das zukünftige Gewinnpotenzial. Die natürlichen Schönheiten, Thermalquellen und touristischen Attraktionen von Edremit steigern das Interesse an der Region von Tag zu Tag.

Grundstücksdetails und Potenzial

Dieses Grundstück mit einer Brutto- und Nettofläche von 569 m2 bietet ausreichend Platz, um Ihr architektonisches Projekt frei umzusetzen. Dank seiner breiten Front und regelmäßigen Geometrie bildet es eine ideale Grundlage für ein modernes Villendesign. Unser Grundstück ist baurechtlich konform und verfügt über Zugang zu allen notwendigen Infrastrukturdiensten (Strom, Wasser, Kanalisation). Dadurch erzielen Sie Zeit- und Kostenvorteile während Ihres Bauprozesses. Sie können problemlos Ergänzungen wie einen Pool, Landschaftsgestaltung oder einen Hobbygarten in Ihrem Villengarten vornehmen und friedliche und angenehme Momente mit Ihrer Familie verbringen. Das Einatmen der frischen Luft des Kaz Dağları-Gebirges, das Aufwachen mit Vogelgezwitscher und das Beobachten des Sonnenuntergangs werden ein unbezahlbares Erlebnis sein.

Warum sollten Sie dieses Grundstück wählen?

Dieses Grundstück in Edremit Hamidiye ist nicht nur ein Stück Land, sondern auch eine kluge Investition in die Zukunft. Angesichts der Villenprojekte und Lebensstandards in der Region wird eine Villa auf diesem Grundstück Ihnen sowohl einen komfortablen Wohnraum bieten als auch ihren Wert kurz- und mittelfristig steigern. Es ist eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die ihren Traum vom freistehenden Wohnen verwirklichen und in einer friedlichen und prestigeträchtigen Umgebung inmitten der Natur leben möchten. Genießen Sie alle Annehmlichkeiten, die Edremit bietet, während Sie Ihren eigenen privaten Lebensraum genießen. Dieses besondere Grundstück verspricht Ihnen und Ihrer Familie einen einzigartigen Lebensstil.

Verpassen Sie diese wertvolle Investitionsmöglichkeit nicht. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und um das Grundstück vor Ort zu besichtigen.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONS-SCORE
8 / 10
AMORTISATIONSZEIT
12,5 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHME
100.000 TL
Regionaler Marktvergleich: Ausgewogener Preis im regionalen Durchschnitt.
Zukünftiges Wertsteigerungspotenzial:

Das Viertel Hamidiye in Edremit ist eine der sich entwickelnden Regionen von Balıkesir. Die steigende Nachfrage nach Villen in der Region und der allgemeine Wertsteigerungstrend auf dem Immobilienmarkt unterstützen das Potenzial dieser Immobilie, mittel- und langfristig an Wert zu gewinnen. Insbesondere für Käufer, die große Quadratmeterzahlen und ein freistehendes Leben suchen, wird sie ihre Attraktivität behalten.

Hervorragende Vorteile

  • Geniş brüt ve net metrekare alanı (569 m2).
  • Bölge ortalamasına uygun birim fiyatı.
  • Düşük amortisman süresi (12.5 yıl) ile hızlı geri dönüş potansiyeli.
  • Hamidiye Mahallesi'nin Edremit'teki konumu.

Zu beachtende Risiken

  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının azlığı (1 adet) piyasa karşılaştırmasını zorlaştırabilir.
  • Bölgedeki genel piyasa dalgalanmaları.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch die Kombination von Angebots- und Datenbankstatistiken automatisch von künstlicher Intelligenz erstellt und stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

İlan Videoları

Ausstattungsmerkmale

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Infrastruktur

Wasseranschluss
Straßenzugang
Strom
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meernähe
Flughafennähe
Verkehrsgünstig gelegen
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Supermarkt
Park
Strand
Polizeistation
Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Innenstadt
Universität
Fitnessraum
15.000.000 TL
550 0
Anzeigen-Nr.#279
Veröffentlichungsdatum20.06.2026
ImmobilientypKaufen Villa
m² (Brutto)569 m²
m² (Netto)569 m²
KreditfähigHayır
EigentumsstatusMüstakil Tapulu
TauschEvet

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