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Edremit Hamidiye 1+1 zur Miete: Möblierte 70m² Gelegenheit

Mieten / Balıkesir / Edremit / Hamidiye / Daire

26.500 TL
308 1
Anzeigen-Nr.#342
Anzeigedatum21.07.2026
ImmobilientypMieten Daire
m² (Brutto)75 m²
m² (Netto)70 m²
Gebäudealter11-15 arası
Zimmeranzahl1+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen5
Etage3
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertEvet
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten300 TL
KreditgeeignetHayır
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Beschreibung

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Edremit Hamidiye Mietwohnung

Im Herzen von Edremit, der Perle von Balıkesir, erwartet Sie eine einzigartige Wohngelegenheit, die Ruhe und Komfort vereint! Diese gepflegte und moderne 1+1 Wohnung in Hamidiye Mahallesi ist mit ihrer Nähe zum Stadtzentrum und den gebotenen Annehmlichkeiten eine ideale Mietoption. Mit einer großen Nettonutzfläche, einer Erdgas-Kombiheizung und möblierter Ausstattung bietet sie einen bezugsfertigen Wohnraum.

Perfekte Lage, einfacher Zugang

Unsere Wohnung befindet sich in einer strategischen Lage in Hamidiye Mahallesi, einem der begehrtesten Viertel von Edremit. Sie ist nur wenige Schritte von Märkten, Apotheken, Banken und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs entfernt, wo Sie Ihre täglichen Bedürfnisse decken können. Dank der Nähe zum Stadtzentrum können Sie alle sozialen und kulturellen Einrichtungen von Edremit bequem erreichen und gleichzeitig ein ruhiges und friedliches Leben genießen. Dies ist eine unübersehbare Gelegenheit für diejenigen, die ein Leben inmitten der einzigartigen Schönheiten des Golfs von Edremit, der sauberen Luft des Kaz Dağları und der historischen Textur der Region führen möchten.

Komfortabler und funktionaler Innenraum

Mit einer Bruttofläche von 75 m² und einer Nettofläche von 70 m² bietet diese Mietwohnung in Edremit einen geräumigen Wohnbereich und besteht aus 1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. Dank der intelligent gestalteten Innenarchitektur wurde jeder Quadratmeter optimal genutzt. Die mit modernen Möbeln ausgestattete Wohnung erleichtert Ihren Umzug und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Bezug. Durch die großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, bietet die Wohnung eine helle und luftige Atmosphäre. Obwohl das Gebäude 11-15 Jahre alt ist, wurde es regelmäßig gewartet und entspricht modernen Standards.

Moderne Heizung und Wirtschaftlichkeit

Die Heizung in unserer Wohnung erfolgt über ein hochmodernes Erdgas-Kombisystem. So können Sie in den Wintermonaten die gewünschte Temperatur wirtschaftlich einstellen und ein komfortables Leben führen. Das individuelle Kombisystem bietet volle Kontrolle über den Energieverbrauch und somit budgetfreundliche Lösungen. Die durch Erdgas gebotene ununterbrochene Warmwasserversorgung erhöht auch Ihre tägliche Lebensqualität. Für diejenigen, die eine Mietwohnung in Hamidiye suchen, ist dies eine vorteilhafte Option sowohl in Bezug auf Komfort als auch Wirtschaftlichkeit.

Investitionswert und Lebensqualität

Diese Wohnung, die zu einem Mietpreis von 26.500 TL angeboten wird, bietet sowohl ein komfortables Leben als auch eine passende Gelegenheit für die dynamische Struktur der Region in Hamidiye, einem der aufstrebenden Werte von Edremit. Die möblierte Ausstattung ist ein großer Vorteil, insbesondere für diejenigen, die ein neues Zuhause einrichten oder kurz-/mittelfristig mieten möchten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, das Privileg zu erleben, in einer modernen und gepflegten Wohnung im Stadtzentrum, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, zu leben. Kontaktieren Sie uns sofort, um Ihrem Traumleben einen Schritt näher zu kommen und diese besondere Wohnung vor Ort zu besichtigen.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONSSCORE
7 / 10
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
26.500 TL
Marktvergleich: Der Preis liegt 18,45 % über dem regionalen Durchschnitt.
Wertsteigerungspotenzial:

Edremit ist eine der touristisch und siedlungstechnisch sich entwickelnden Regionen von Balıkesir. Die zentrale Lage des Viertels Hamidiye, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu sozialen Einrichtungen halten die Mietnachfrage in der Region lebendig. Das zukünftige Wertsteigerungspotenzial der Region kann sich in Abhängigkeit von den allgemeinen Marktbedingungen und der Entwicklung von Edremit fortsetzen. Der aktuelle Einheitenpreis, der über dem regionalen Durchschnitt liegt, deutet jedoch darauf hin, dass kurzfristig Vorsicht bei der Mietrendite geboten ist.

Wichtigste Vorteile

  • Zentrale Lage im Viertel Hamidiye
  • Heizung mit Erdgas-Kombisystem
  • Relativ neues Gebäudealter (11-15 Jahre)
  • Bietet mit einer Nettonutzfläche von 70 m² einen geräumigen Wohnbereich

Zu beachtende Risiken

  • Einheitenpreis über dem regionalen Durchschnitt
  • Da es sich um eine Mietimmobilie handelt, kann die Amortisationszeit nicht berechnet werden
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

İlan Videoları

Eigenschaften & Ausstattung

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Innenausstattung

ADSL-Internetanschluss
Aufzug
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Doppelverglasung
Küche (Laminat)
WC
Amerikanische Kassettentür
Verglaster Balkon
Gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahlsicherheitstür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Stuckleiste
Laminatboden
Parkettboden
Rollläden / Jalousien
PVC-Fensterrahmen
Spotbeleuchtung
Durchlauferhitzer
Garderobenschrank
Kombitherme
Keramikboden

Außenmerkmale

Kinderspielplatz
Videoüberwachungssystem
Sportanlagen
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasser
Straßenzugang
Stromanschluss
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meeresnah
Flughafennähe
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Markt
Park
Polizeistation
Familien-Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Stadtzentrum
Universität
Fitnessraum
26.500 TL
308 1
Anzeigen-Nr.#342
Anzeigedatum21.07.2026
ImmobilientypMieten Daire
m² (Brutto)75 m²
m² (Netto)70 m²
Gebäudealter11-15 arası
Zimmeranzahl1+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen5
Etage3
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertEvet
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten300 TL
KreditgeeignetHayır
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır
Harun Saygın

Harun Saygın

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Edremit Sarıkız Emlak

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