×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Atatürk Mh. Wohnung zu verkaufen 3+1 170m2 Panoramablick

Kaufen / Balıkesir / Edremit / ATATÜRK / Wohnung

6.000.000 TL
386 0
Anzeigen-Nr.#277
Veröffentlichungsdatum20.06.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)170 m²
m² (Netto)140 m²
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen4
Etage4
Badezimmer2
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen100 TL
KreditfähigHayır
EigentumsstatusKat İrtifaklı
TauschEvet

Objektbeschreibung

Schaufenster anzeigen

Wohnung zum Verkauf in Edremit Atatürk

Im beliebten Viertel Atatürk Mahallesi von Edremit, der Perle von Balıkesir, erwartet Sie ein moderner und geräumiger Wohnraum, der Ihre Lebensqualität steigern wird. Diese besondere Wohnung zum Verkauf in Edremit ist nicht nur ein Zuhause, sondern bietet auch einen Lebensstil, der Ruhe, Komfort und Prestige verspricht.

Großzügige und Praktische Wohnbereiche

Mit einer Bruttofläche von 170 m² und einer Nettofläche von 140 m² besticht diese 3+1-Wohnung durch eine sorgfältige Gestaltung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt. Mit einem großen Wohnzimmer, geräumigen Zimmern und einem praktischen Küchenbereich bietet sie eine komfortable Umgebung, die für das Familienleben geeignet ist. Große Fenster, die den natürlichen Lichteinfall in jedem Zimmer maximieren, erhellen jede Ecke Ihres Hauses und verleihen den Innenräumen eine luftige Atmosphäre.

Modernes Heizsystem und Komfort

Dank des Kombi-Heizsystems (Erdgas), das in den Wintermonaten ein warmes und komfortables Leben bietet, profitieren Sie von Energieeffizienz und niedrigen Heizkosten. Das individuelle Kombi-System bietet Ihnen die Freiheit, die Temperatur Ihres Hauses nach Belieben einzustellen und sorgt so für ein personalisiertes Komforterlebnis.

Panoramablick und ein Leben im Einklang mit der Natur

Eines der markantesten Merkmale dieser besonderen Wohnung ist der einzigartige Panoramablick, den sie bietet. Ob Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder Ihr Abendessen einnehmen, dieser Blick, der die natürlichen Schönheiten von Edremit und die Lichter der Stadt zu Ihren Füßen ausbreitet, wird jeden Moment zu einem besonderen Vergnügen machen. Es ist eine ideale Option für diejenigen, die ein ruhiges und friedliches Leben im Einklang mit der Natur suchen.

Vorteile des Viertels Edremit Atatürk Mahallesi

Atatürk Mahallesi ist eine der zentralen Lagen von Edremit und bietet einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Die fußläufige Entfernung zu Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Einkaufszentren, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erleichtert Ihr tägliches Leben. Die Nähe zu sozialen Aktivitätsbereichen und die sichere Struktur machen es auch zu einem attraktiven Standort für Familien. Die ständig an Wert gewinnende Struktur der Region macht diese Wohnung gleichzeitig zu einer intelligenten Investitionsmöglichkeit. Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht bei Ihrer Suche nach einer Wohnung in Edremit.

Eine Perfekte Gelegenheit für Investition und Leben

Diese zum Verkauf stehende Wohnung, die zu einem Preis von 6.000.000 TL angeboten wird, wird sowohl Ihre Lebensqualität verbessern als auch eine solide Investition für die Zukunft ermöglichen. In einer der begehrtesten Gegenden von Edremit, mit ihrer modernen Architektur, dem großen Innenvolumen und der herrlichen Aussicht, ist diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu finden. Zögern Sie nicht, uns für detaillierte Informationen und eine Besichtigung dieser besonderen Wohnung zu kontaktieren.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

Schaufenster ausblenden
INVESTITIONS-SCORE
7 / 10
AMORTISATIONSZEIT
20,0 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHME
25.000 TL
Regionaler Marktvergleich: Der Preis liegt 1,47 % unter dem regionalen Durchschnitt, ausgewogen und attraktiv.
Zukünftiges Wertsteigerungspotenzial:

Edremit ist eine aufstrebende Region in Balıkesir in Bezug auf Tourismus und Lebensqualität. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung des Viertels Atatürk Mahallesi unterstützen das zukünftige Wertsteigerungspotenzial der Immobilie. Städtische Transformationen und Infrastrukturinvestitionen in der Region können das langfristige Wertsteigerungspotenzial erhöhen.

Hervorragende Vorteile

  • Bölge ortalamasının altında birim fiyat
  • Doğalgaz kombi ile modern ısıtma
  • Geniş net kullanım alanı (140 m2)
  • Edremit'in gelişen Atatürk Mahallesi'nde konum

Zu beachtende Risiken

  • Bölgedeki aktif ilan sayısının azlığı, karşılaştırma verisini sınırlayabilir.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch die Kombination von Angebots- und Datenbankstatistiken automatisch von künstlicher Intelligenz erstellt und stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

İlan Videoları

Ausstattungsmerkmale

Schaufenster ausblenden

Innenausstattung

ADSL
Aufzug
Badezimmer en suite
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Isolierverglasung
Küche (Laminat)
WC
Amerikanische Kassettentür
Frisch gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahltür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Stuckleiste
Laminatboden
Parkettboden
PVC-Fenster
Spotbeleuchtung
Garderobenschrank
Kombitherme
Keramikboden

Außenmerkmale

Kinderspielplatz
Videoüberwachung
Sportanlagen
Parkplatz
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasseranschluss
Straßenzugang
Strom
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meernähe
Flughafennähe
Verkehrsgünstig gelegen
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Supermarkt
Park
Polizeistation
Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Innenstadt
Universität
Fitnessraum
6.000.000 TL
386 0
Anzeigen-Nr.#277
Veröffentlichungsdatum20.06.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)170 m²
m² (Netto)140 m²
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen4
Etage4
Badezimmer2
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen100 TL
KreditfähigHayır
EigentumsstatusKat İrtifaklı
TauschEvet

Benzer İlanlar