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Edremit Cennetayağı 3+1 Möblierte Mietwohnung – Eine Gelegenheit

Mieten / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / Daire

33.000 TL
310 0
Anzeigen-Nr.#201
Anzeigedatum25.05.2026
ImmobilientypMieten Daire
m² (Brutto)150 m²
m² (Netto)140 m²
Gebäudealter11-15 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen5
Etage3
Badezimmer2
Balkon2
AufzugVar
MöbliertEvet
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten300 TL
KreditgeeignetHayır
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Beschreibung

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Mietwohnung in Edremit Cennetayağı

In Edremit, der Perle von Balıkesir, erwartet Sie eine einzigartige Mietwohnung, die Lebensqualität und Komfort vereint. Diese besondere Immobilie im Viertel Cennetayağı zeichnet sich durch Merkmale aus, die allen Anforderungen des modernen Lebens gerecht werden. Mit einer Bruttofläche von 150 m2 und einer Nettofläche von 140 m2 bietet unsere Wohnung eine geräumige und helle Atmosphäre und verfügt über einen idealen Grundriss mit 3 Zimmern und 1 Wohnzimmer.

Komfortable und geräumige Wohnbereiche

Diese Mietwohnung in Edremit ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien oder Einzelpersonen, die große Wohnbereiche suchen. Mit ihren geräumigen Zimmern und der funktionalen Küche werden Sie jeden Moment, den Sie zu Hause verbringen, genießen. Obwohl unsere Wohnung zwischen 11 und 15 Jahre alt ist, hat sie dank regelmäßiger Wartung ihre ursprüngliche Frische bewahrt. Die Innenarchitektur verbindet moderne Linien und praktische Details und vereint Ästhetik und Funktionalität auf gelungene Weise.

Modernes Heizsystem und Energieeffizienz

Dank des Kombi-Heizsystems (Erdgas), das in den Wintermonaten eine warme und komfortable Umgebung bietet, sind Energieeffizienz und niedrige Rechnungen garantiert. Das individuelle Kombi-System ermöglicht es den Bewohnern, ihre eigenen Heizpräferenzen festzulegen und bietet so personalisierten Komfort. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die einen budgetfreundlichen und umweltbewussten Lebensstil suchen.

Strategische Lage und einfache Erreichbarkeit

Unsere Wohnung im Viertel Cennetayağı bietet einfachen Zugang zu den zentralen Punkten und sozialen Einrichtungen von Edremit. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufszentren, Schulen und Gesundheitseinrichtungen erleichtert Ihren Alltag. Dank der Nähe zu den Naturschönheiten von Edremit können Sie dem Stress der Stadt entfliehen und ein friedliches Leben führen. Diese Lage ist perfekt für diejenigen, die sowohl die Dynamik des Stadtlebens als auch die Ruhe genießen möchten.

Investitionswert und Gelegenheit

Diese Mietwohnung in Cennetayağı, die zu einem Mietpreis von 33.000 TL angeboten wird, ist angesichts des Immobilienmarktes in der Region eine sehr attraktive Gelegenheit. Die ständige Entwicklung und die steigende Lebensqualität von Edremit machen das Wohnen hier noch wertvoller. Als eine Option, die man sich nicht entgehen lassen sollte, für diejenigen, die einen hochwertigen Wohnraum suchen, verspricht diese Wohnung sowohl ein komfortables Leben als auch langfristige Zufriedenheit.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu dieser einzigartigen Mietwohnung zu erhalten und sie vor Ort zu besichtigen. Machen Sie den ersten Schritt, um Ihr Traumhaus zu finden.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONSSCORE
8 / 10
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
33.000 TL
Marktvergleich: Attraktiver Preis, 11,6 % unter dem regionalen Durchschnitt.
Wertsteigerungspotenzial:

Edremit ist ein sich schnell entwickelnder Bezirk von Balıkesir mit hohem Tourismuspotenzial. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung des Viertels Cennetayağı halten die Nachfrage nach Wohnraum in der Region lebendig. Die Vermietung dieser Immobilie zu einem Einheitspreis unter dem regionalen Durchschnitt bietet die Möglichkeit, ihren Wert langfristig zu erhalten und von potenziellen Mieterhöhungen zu profitieren. Die allgemeinen Entwicklungstrends und die steigende Bevölkerung in der Region unterstützen das zukünftige Wertsteigerungspotenzial der Immobilie.

Wichtigste Vorteile

  • Günstiger Mietpreis mit einem Einheitspreis unter dem regionalen Durchschnitt.
  • Geräumiger Wohnbereich mit großer Nettofläche (140 m2) und 3+1 Zimmern.
  • Niedrige Heizkosten durch Erdgas-Kombiheizung.
  • Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung.

Zu beachtende Risiken

  • Aufgrund des Gebäudealters (11-15 Jahre) kann mittelfristig ein Wartungs-/Reparaturbedarf entstehen.
  • Die hohe Anzahl ähnlicher aktiver Anzeigen (13) in der Region kann den Wettbewerb im Vermietungsprozess erhöhen.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

Eigenschaften & Ausstattung

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Innenausstattung

ADSL-Internetanschluss
Aufzug
Badezimmer en Suite
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Doppelverglasung
Klimaanlage
Küche (Laminat)
WC
Amerikanische Kassettentür
Gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahlsicherheitstür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Stuckleiste
Laminatboden
Parkettboden
PVC-Fensterrahmen
Spotbeleuchtung
Garderobenschrank
Kombitherme
Keramikboden

Außenmerkmale

Kinderspielplatz
Videoüberwachungssystem
Sportanlagen
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasser
Straßenzugang
Stromanschluss
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meeresnah
Flughafennähe
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Markt
Park
Polizeistation
Familien-Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Stadtzentrum
Universität
Fitnessraum
33.000 TL
310 0
Anzeigen-Nr.#201
Anzeigedatum25.05.2026
ImmobilientypMieten Daire
m² (Brutto)150 m²
m² (Netto)140 m²
Gebäudealter11-15 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen5
Etage3
Badezimmer2
Balkon2
AufzugVar
MöbliertEvet
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten300 TL
KreditgeeignetHayır
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır
Harun Saygın

Harun Saygın

İstikrarlı ve Öne Çıkan Danışman
Edremit Sarıkız Emlak

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