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Edremit Cennetayağı 3+1 Wohnung zu vermieten 130m2 mit Erdgasheizung

Mieten / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / Daire

24.000 TL
664 0
Anzeigen-Nr.#223
Anzeigedatum09.06.2026
ImmobilientypMieten Daire
m² (Brutto)140 m²
m² (Netto)130 m²
Gebäudealter16-20 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen5
Etage5
Badezimmer1
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten500 TL
KreditgeeignetHayır
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Beschreibung

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Wohnung zu vermieten in Edremit Cennetayağı

Im Herzen von Edremit, der Perle von Balıkesir, erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Lebensqualität zu steigern. Diese geräumige und moderne Mietwohnung im Viertel Cennetayağı besticht durch ihre Nähe zu allen Vorteilen, die die Stadt zu bieten hat. Mit komfortablen Wohnbereichen und einer zentralen Lage ist sie eine ideale Option sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen.

Geräumige und praktische Wohnbereiche

Mit einer Bruttofläche von 140 m2 und einer Nettofläche von 130 m2 bietet diese 3+1-Wohnung in jeder Ecke ein Gefühl von Geräumigkeit. Das große Wohnzimmer, die praktische Küche und die hellen Schlafzimmer bieten eine friedliche Umgebung, in der Sie die Müdigkeit des Tages ablegen können. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie in jedem Zimmer natürliches Licht hereinlassen und den Innenräumen eine helle und positive Energie verleihen. Diese Wohnung, in der Sie angenehme Stunden mit Ihrer Familie verbringen und Gäste bequem empfangen können, erfüllt alle Anforderungen des modernen Lebens.

Komfortables Heizsystem und Energieeffizienz

Dank des Kombi-Heizsystems (Erdgas), das an kalten Wintertagen einen warmen Wohnraum bietet, wird jede Ecke Ihres Hauses gleichmäßig und wirtschaftlich beheizt. So bleiben Ihre Heizkosten unter Kontrolle, ohne dass Sie auf Komfort verzichten müssen. Obwohl das Gebäude 16-20 Jahre alt ist, wurden regelmäßige Wartungsarbeiten durchgeführt und es wird durch moderne Heizsysteme unterstützt, was auch Vorteile in Bezug auf die Energieeffizienz bietet. Eine Erdgaswohnung in der Region Edremit Cennetayağı zu finden, stellt insbesondere auf dem Mietmarkt einen wichtigen Mehrwert dar.

Zentrale Lage und einfache Erreichbarkeit

Das Viertel Cennetayağı ist eines der beliebtesten und lebenswertesten Viertel von Edremit. Diese Wohnung befindet sich in Gehweite zu Märkten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, wo Sie Ihre täglichen Bedürfnisse decken können. Dank des einfachen Zugangs zum Stadtzentrum und zu den Hauptverkehrsadern befinden Sie sich an einem praktischen Ort sowohl für Ihr Arbeits- als auch für Ihr Sozialleben. Die Nähe zu den Naturschönheiten und sozialen Aktivitätsbereichen von Edremit ermöglicht es Ihnen, sowohl die Dynamik des Stadtlebens zu erleben als auch in einer friedlichen Umgebung zu entspannen.

Warum sollten Sie diese Wohnung wählen?

Diese Mietwohnung ist mit ihren großzügigen Wohnbereichen, dem modernen Heizsystem, der zentralen Lage und dem erschwinglichen Preis eine unübersehbare Gelegenheit für alle, die in Edremit leben möchten. Ideal sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen, verspricht diese Wohnung ein komfortables und friedliches Leben. In der sehr gefragten Region Cennetayağı ist die Anmietung einer Wohnung mit diesen Eigenschaften der richtige Weg, um Ihre Lebensqualität zu verbessern. Zögern Sie nicht, uns für detaillierte Informationen und eine Besichtigung der Wohnung vor Ort zu kontaktieren.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONSSCORE
8 / 10
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
24.000 TL
Marktvergleich: Attraktiver Preis, 12,75 % unter dem regionalen Durchschnitt.
Wertsteigerungspotenzial:

Edremit ist ein sich schnell entwickelnder Bezirk von Balıkesir mit hohem touristischem Potenzial. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung des Viertels Cennetayağı erhöhen die Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Die Tatsache, dass die aktuelle Miete dieser Immobilie unter dem regionalen Durchschnitt liegt, unterstützt das zukünftige Mietsteigerungspotenzial. Der allgemeine Wertsteigerungstrend in der Region und die wachsende Bevölkerung werden den Wert der Immobilie mittel- und langfristig positiv beeinflussen.

Wichtigste Vorteile

  • Günstige Miete mit einem Einheitspreis unter dem regionalen Durchschnitt.
  • Geräumiger Wohnraum mit großer Nettofläche (130 m2) und 3+1 Zimmern.
  • Niedrige Heizkosten durch Erdgas-Kombiheizung.
  • Zentrale und gefragte Lage im Viertel Cennetayağı von Edremit.

Zu beachtende Risiken

  • Mögliche Wartungs-/Reparaturbedarf aufgrund des Gebäudealters von 16-20 Jahren.
  • Die geringe Anzahl ähnlicher aktiver Angebote in der Region (2 Stück) kann den Marktvergleich einschränken.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

İlan Videoları

Eigenschaften & Ausstattung

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Innenausstattung

ADSL-Internetanschluss
Aufzug
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Doppelverglasung
WC
Amerikanische Kassettentür
Verglaster Balkon
Gestrichen
Einbaukochfeld
Stahlsicherheitstür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Stuckleiste
Laminatboden
Parkettboden
PVC-Fensterrahmen
Garderobenschrank
Kombitherme
Keramikboden

Außenmerkmale

Kinderspielplatz
Videoüberwachungssystem
Sportanlagen
Parkplatz
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasser
Straßenzugang
Stromanschluss
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meeresnah
Flughafennähe
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Markt
Park
Polizeistation
Familien-Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Stadtzentrum
Universität
Fitnessraum
24.000 TL
664 0
Anzeigen-Nr.#223
Anzeigedatum09.06.2026
ImmobilientypMieten Daire
m² (Brutto)140 m²
m² (Netto)130 m²
Gebäudealter16-20 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen5
Etage5
Badezimmer1
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten500 TL
KreditgeeignetHayır
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır
Harun Saygın

Harun Saygın

İstikrarlı ve Öne Çıkan Danışman
Edremit Sarıkız Emlak

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