×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Altınkum Zu verkaufen 110m2 2+1 Gelegenheit Wohnung

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Daire

5.950.000 TL
111 0
Anzeigen-Nr.#324
Anzeigedatum14.07.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)110 m²
m² (Netto)90 m²
Gebäudealter5-10 arası
Zimmeranzahl2+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen4
Etage2
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetHayır
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Beschreibung

Vitrine anzeigen

Wohnung zum Verkauf in Edremit Altınkum

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine moderne und komfortable Wohnung in Altınkum, dem beliebten Viertel von Edremit, der Perle von Balıkesir, zu besitzen, die Ihre Lebensqualität verbessern wird. Dieses besondere Angebot bietet einzigartige Vorteile sowohl für Investitionen als auch für das Wohnen. Diese Wohnung, die sich durch ihre ruhige Atmosphäre in Altınkum, ihre Nähe zum Stadtzentrum und den einfachen Zugang zu sozialen Einrichtungen auszeichnet, ist eine ideale Option, um Ihr Traumleben zu verwirklichen.

Komfortable Wohnbereiche

Diese zum Verkauf stehende Wohnung mit einer Bruttofläche von 110 m² und einer Nettofläche von 90 m² verfügt über ein geräumiges und funktionales Design. Die 2+1-Zimmeraufteilung bietet einen perfekten Wohnraum für kleine Familien oder Alleinstehende. Mit ihrem großen Wohnzimmer und den komfortablen Schlafzimmern verspricht sie eine friedliche Umgebung, in der Sie die Müdigkeit des Tages ablegen können. Da die Wohnung zur Vorderseite ausgerichtet ist, erhält sie maximales Tageslicht, was den Innenräumen eine helle und luftige Atmosphäre verleiht. In dieser Wohnung, in der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, werden Komfort und Ästhetik vereint.

Moderne Merkmale und Ausstattung

Das 5-10 Jahre alte Gebäude wurde nach modernen Baustandards errichtet und bewahrt dank regelmäßiger Wartung seine ursprüngliche Neuheit. Das in der Wohnung vorhandene Kombi-System (Erdgas) bietet im Winter eine unterbrechungsfreie und wirtschaftliche Heizung und deckt Ihren Warmwasserbedarf auf praktische Weise. Am wichtigsten ist, dass der Aufzug im Gebäude eine große Erleichterung für Familien mit Kindern, ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität darstellt. Diese Funktion erhöht den täglichen Wohnkomfort erheblich.

Vorteilhafte Lage in Edremit Altınkum

Edremit Altınkum ist eine Region, die sich nicht nur durch ihre Naturschönheiten, sondern auch durch ihre sozialen Einrichtungen auszeichnet. Die Nähe zum Meer, Wanderwege, Cafés und Restaurants bieten einfachen Zugang zu vielen Aktivitäten. Dank der Nähe zu Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie Ihre täglichen Bedürfnisse problemlos decken. Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die all diese Vorteile von Altınkum nutzen möchten. Sie ist eine ideale Wahl für diejenigen, die sowohl ein friedliches Leben führen als auch in der Nähe der Dynamik der Stadt sein möchten. Diese Edremit Wohnung ist mit ihren Möglichkeiten und ihrem günstigen Preis ein Investitionswert, den man sich nicht entgehen lassen sollte.

Investitionswert und Preis

Diese Wohnung, die mit einem Preis von 5.950.000 TL angeboten wird, hat angesichts der Immobilienmarktbedingungen in der Region einen sehr wettbewerbsfähigen Wert. Da Edremit Altınkum eine ständig an Wert gewinnende Region ist, kann diese Wohnung auch als gewinnbringendes Anlageinstrument für die Zukunft betrachtet werden. Diese Immobilie mit hohem Potenzial für Eigennutzung und Mieteinnahmen ist eine großartige Gelegenheit, Ihr Anlageportfolio zu stärken. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um detaillierte Informationen zu erhalten und die Wohnung vor Ort zu besichtigen.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

Vitrine ausblenden
INVESTITIONSSCORE
7 / 10
AMORTISATIONSZEIT
18,4 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
27.000 TL
Marktvergleich: Ausgewogener Preis, 1,64 % über dem regionalen Durchschnitt.
Wertsteigerungspotenzial:

Diese Immobilie in Altınkum, einer der beliebtesten Gegenden von Edremit, hat dank des Tourismus- und Siedlungspotenzials der Region das Potenzial, ihren Wert mittel- und langfristig zu erhalten und zu steigern. Insbesondere die Nachfrage nach Sommervermietungen und die kontinuierliche Entwicklung in der Region unterstützen das zukünftige Wertsteigerungspotenzial. Die Nähe zu Verkehrsmitteln und sozialen Einrichtungen wird die Wertentwicklung ebenfalls positiv beeinflussen.

Wichtigste Vorteile

  • Moderne und wirtschaftliche Heizung mit Erdgaskombitherme
  • Beliebte und sich entwickelnde Lage im Viertel Altınkum
  • Relativ neues und gepflegtes Gebäude mit einem Alter von 5-10 Jahren
  • 2+1 Zimmeranzahl mit idealem Familien- oder Vermietungspotenzial

Zu beachtende Risiken

  • Die hohe Anzahl aktiver Inserate in der Region könnte den Wettbewerb erhöhen
  • Der aktuelle Preis, der leicht über dem regionalen Durchschnitt liegt, könnte den Verhandlungsspielraum einschränken
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

İlan Videoları

Eigenschaften & Ausstattung

Vitrine ausblenden

Innenausstattung

ADSL-Internetanschluss
Aufzug
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Doppelverglasung
WC
Amerikanische Kassettentür
Gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahlsicherheitstür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Stuckleiste
Laminatboden
Parkettboden
PVC-Fensterrahmen
Spotbeleuchtung
Terrasse
Garderobenschrank
Kombitherme

Außenmerkmale

Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasser
Straßenzugang
Stromanschluss
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meeresnah
Flughafennähe
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Alevitisches Gebetshaus
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Markt
Park
Strand
Polizeistation
Familien-Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Stadtzentrum
Universität
Fitnessraum
5.950.000 TL
111 0
Anzeigen-Nr.#324
Anzeigedatum14.07.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)110 m²
m² (Netto)90 m²
Gebäudealter5-10 arası
Zimmeranzahl2+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen4
Etage2
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetHayır
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır
Meltem Yıldırım

Meltem Yıldırım

Proje Yöneticisi ve Parlayan Danışman
Akçay sarıkız Emlak

Benzer İlanlar