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Edremit Altınkum 1+1 Wohnung zu verkaufen: Geräumig und Praktisch

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Daire

4.150.000 TL
129 0
Anzeigen-Nr.#316
Anzeigedatum08.07.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)70 m²
m² (Netto)55 m²
Gebäudealter5-10 arası
Zimmeranzahl1+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen3
Etage1
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetHayır
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Beschreibung

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Wohnung zum Verkauf in Edremit Altınkum

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine moderne und komfortable Wohnung zu besitzen, die Ihre Lebensqualität in Altınkum, dem beliebten Viertel von Edremit, der Perle von Balıkesir, steigern wird. Dieses spezielle Angebot bietet ein einzigartiges Potenzial sowohl für Investitionen als auch für das Wohnen. Diese Wohnung, die die friedliche Atmosphäre und die zentrale Lage von Altınkum vereint, ist eine ideale Option, um Ihren Traumwohnraum Wirklichkeit werden zu lassen.

Türen zum modernen Leben: Merkmale und Komfort

Diese zum Verkauf stehende Wohnung, angeboten zu einem Preis von 4.150.000 TL, verspricht mit einer Bruttofläche von 70 m² und einer Nettofläche von 55 m² ein geräumiges und funktionales Leben. Das 1+1-Zimmer-Layout mit amerikanischem Küchenkonzept bietet einen offenen Wohnbereich, der sich an einen modernen Lebensstil anpasst. Dieses Design schafft eine ideale Umgebung sowohl für soziale Interaktionen als auch für tägliche Aktivitäten. Das Gebäudealter der Wohnung von 5-10 Jahren vereint sowohl die Einhaltung neuer Baustandards als auch die Vorteile einer etablierten Umgebung. Die Nutzung einer Kombitherme (Erdgas) als Heizsystem bietet in den Wintermonaten eine unterbrechungsfreie und wirtschaftliche Heizmöglichkeit und stellt einen wichtigen Vorteil in Bezug auf die Energieeffizienz dar.

Vorteile der Lage in Edremit Altınkum

Die Wohnung befindet sich in der Region Altınkum von Edremit, einem der beliebtesten Urlaubs- und Wohnzentren von Balıkesir. Altınkum ist bekannt für seine saubere Luft, seine natürliche Schönheit und seine ruhige Atmosphäre und ist eine bevorzugte Lage sowohl für den Sommerurlaub als auch für das ganzjährige Wohnen. Die Nähe der Region zu Stränden, der einfache Zugang zu Cafés und Restaurants, die Nähe zu Märkten und Einkaufszentren, wo Sie Ihre täglichen Bedürfnisse decken können, sind wichtige Faktoren, die den Wert der Wohnung steigern. Dank der Nähe zu Verkehrsnetzen können Sie bequem umliegende Bezirke und das Stadtzentrum erreichen. Diese Lage ist eine attraktive Option sowohl für Urlauber als auch für diejenigen, die dauerhaft in der Region leben möchten.

Investitionspotenzial und Lebensqualität

Diese Wohnung in Edremit ist nicht nur ein Wohnraum, sondern auch ein vielversprechendes Investitionsinstrument. Edremit und insbesondere die Region Altınkum ziehen mit ihrem ständig an Wert gewinnenden Immobilienmarkt Aufmerksamkeit auf sich. Mit dem Kombitherme (Erdgas)-Heizsystem, dem modernen Küchendesign und den geräumigen Wohnbereichen ist diese Wohnung sowohl ein Investment mit hohem Mieterfindungspotenzial als auch eine langfristig wertbeständige Anlage. Das touristische Potenzial und die sich entwickelnde Infrastruktur der Region sind wichtige Faktoren, die die Rendite Ihrer Investition steigern werden. Der friedliche Lebensstil, die Möglichkeit, im Einklang mit der Natur zu leben, und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, die Altınkum bietet, werden Ihre Lebensqualität auf höchstem Niveau halten.

Wenn Sie diese einzigartige Gelegenheit in Edremit Altınkum nutzen und das moderne Leben und die Natur genießen möchten, zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und die Wohnung vor Ort zu besichtigen. Ihr Traumhaus ist nur einen Anruf entfernt!

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONSSCORE
7 / 10
AMORTISATIONSZEIT
13,8 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
25.000 TL
Marktvergleich: Preis liegt 11,4 % über dem regionalen Durchschnitt.
Wertsteigerungspotenzial:

Diese Immobilie in Altınkum, einer der begehrtesten Gegenden von Edremit, hat dank ihres touristischen Potenzials und der kontinuierlichen Entwicklung in der Region das Potenzial, ihren Wert mittelfristig zu erhalten und zu steigern. Insbesondere die Nachfrage nach Sommervermietungen kann hinsichtlich der Mieteinnahmen attraktiv sein. Neue Projekte und Infrastrukturinvestitionen in der Region werden das langfristige Wertsteigerungspotenzial unterstützen.

Wichtigste Vorteile

  • Vorteil der Erdgas-Kombitherme-Heizung
  • Beliebte Lage im Viertel Altınkum
  • Relativ neues Gebäudealter (5-10 Jahre)

Zu beachtende Risiken

  • Einheitspreis über dem regionalen Durchschnitt
  • Kleine Netto-Quadratmeterzahl (55 m²)
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

İlan Videoları

Eigenschaften & Ausstattung

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Innenausstattung

ADSL-Internetanschluss
Aufzug
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Doppelverglasung
WC
Amerikanische Kassettentür
Verglaster Balkon
Gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahlsicherheitstür
Duschkabine
Tapete
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Parkettboden
PVC-Fensterrahmen
Spotbeleuchtung
Garderobenschrank
Kombitherme

Außenmerkmale

Parkplatz
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasser
Straßenzugang
Stromanschluss
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meeresnah
Flughafennähe
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Alevitisches Gebetshaus
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Markt
Park
Strand
Polizeistation
Familien-Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Stadtzentrum
Universität
Fitnessraum
4.150.000 TL
129 0
Anzeigen-Nr.#316
Anzeigedatum08.07.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)70 m²
m² (Netto)55 m²
Gebäudealter5-10 arası
Zimmeranzahl1+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen3
Etage1
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetHayır
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır
Meltem Yıldırım

Meltem Yıldırım

Proje Yöneticisi ve Parlayan Danışman
Akçay sarıkız Emlak

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