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Edremit Akçay Zu Verkaufen: 2+1 Wohnung 120m2 Im Zentrum – Eine Unverpassbare Gelegenheit

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Akçay / Daire

5.350.000 TL
168 0
Anzeigen-Nr.#315
Anzeigedatum07.07.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)120 m²
m² (Netto)100 m²
Zimmeranzahl2+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen4
Etage4
Badezimmer1
Balkon2
AufzugYok
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetHayır
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Beschreibung

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Wohnung zum Verkauf in Edremit Akçay

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit in Akçay, dem beliebten Ferienort von Edremit, der Perle von Balıkesir, die Ihre Lebensqualität auf ein Höchstmaß heben wird. Diese Wohnung zum Verkauf, im Herzen von Akçay gelegen und nur wenige Gehminuten von allen sozialen Einrichtungen entfernt, bietet eine ideale Option sowohl für Investitionen als auch zum Wohnen. Angesichts der dynamischen Struktur der Region, ihres steigenden Wertes und der gebotenen Möglichkeiten öffnet diese Wohnung die Türen zu einer intelligenten Investition in Ihre Zukunft.

Perfekte Lage, Makelloses Leben

Unsere Wohnung im Zentrum von Akçay besticht durch ihre einzigartige Lage. Sie genießen das Privileg, nur wenige Gehminuten vom Meer, dem Basar, Restaurants, Cafés und Gesundheitseinrichtungen entfernt zu sein. Sie können Ihre morgendlichen Spaziergänge am kühlen Strand von Akçay unternehmen, nachmittags die berühmten Köstlichkeiten der Region probieren und abends das lebhafte soziale Leben genießen. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen einfachen Zugang zu allen Schönheiten, die Akçay zu bieten hat.

Geräumiger und Funktionaler Innenraum

Diese 2+1 Wohnung mit einer Bruttofläche von 120 m² und einer Nettofläche von 100 m² zeichnet sich durch ihre geräumigen und funktionalen Wohnbereiche aus. Mit großen Zimmern, moderner Architektur und einer lichtdurchfluteten Struktur finden Sie in Ihrem Zuhause Ruhe und Komfort vereint. In dieser sorgfältig gestalteten Wohnung erwartet Sie ein warmes Zuhause, in dem Sie mit Ihrer Familie schöne Erinnerungen sammeln können. Die Geräumigkeit der Zimmer bietet Ihnen große Flexibilität bei der Möbelplatzierung, während in jeder Ecke ein Gefühl von Weite herrscht.

Modernes Heizsystem und Komfort

Unsere Wohnung verfügt über ein modernes Kombi-Heizsystem (Erdgas). So können Sie auch in den Wintermonaten in jeder Ecke Ihres Hauses eine gleichmäßige und komfortable Wärme genießen. Mit der wirtschaftlichen und umweltfreundlichen Heizlösung, die Erdgas bietet, schonen Sie sowohl Ihr Budget als auch Ihren ökologischen Fußabdruck. Die sofortige Warmwasserversorgung durch das Kombisystem ist ein weiteres wichtiges Detail, das Ihren täglichen Wohnkomfort erhöht. Diese Eigenschaften bieten insbesondere in den Wintermonaten von Balıkesir einen großen Vorteil.

Kupon-Wohnung mit Hohem Investitionspotenzial

Diese Wohnung ist nicht nur ein Wohnraum, sondern auch eine Kupon-Wohnung mit hohem Investitionspotenzial. Auf dem sich ständig entwickelnden Immobilienmarkt von Akçay steigt ihr Wert dank ihrer zentralen Lage und ihrer praktischen Eigenschaften von Tag zu Tag. Die touristische Aktivität und die Nachfrage nach Wohnraum in der Region garantieren eine Wertsteigerung Ihrer Wohnung auf kurze und mittlere Sicht. Diese besondere Wohnung, die zu einem Preis von 5.350.000 TL angeboten wird, ist eine unverpassbare Gelegenheit, um sicher in Ihre Zukunft zu investieren.

Für diejenigen, die die Ruhe, den Komfort und den dynamischen Lebensstil von Akçay suchen, ist diese Wohnung dazu bestimmt, Ihre Träume wahr werden zu lassen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und diese einzigartige Wohnung vor Ort zu besichtigen. Unser Expertenteam steht bereit, um Ihnen den besten Service zu bieten.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONSSCORE
9 / 10
AMORTISATIONSZEIT
15,9 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
28.000 TL
Marktvergleich: Attraktiver Preis, 13,6 % unter dem regionalen Durchschnitt.
Wertsteigerungspotenzial:

Akçay ist eines der beliebtesten Tourismus- und Lebenszentren von Balıkesir und verzeichnet insbesondere in den Sommermonaten eine hohe Nachfrage. Die kontinuierliche Entwicklung und die wachsende Bevölkerung in der Region deuten darauf hin, dass die Immobilienwerte mittel- und langfristig stabil weiter steigen werden. Diese Immobilie birgt aufgrund ihres günstigen Preises und ihrer Lagevorteile ein gutes Wertsteigerungspotenzial für die kommende Zeit.

Wichtigste Vorteile

  • Wettbewerbsfähige Preisgestaltung unter dem regionalen Durchschnitt.
  • Hohes Mietpotenzial dank der Beliebtheit und touristischen Attraktivität von Akçay.
  • Moderne und wirtschaftliche Heizung mit Erdgas-Kombi.
  • Mit 2+1 Zimmern spricht es ein breites Publikum an.

Zu beachtende Risiken

  • Die hohe Anzahl an Inseraten (16) in der Region könnte den Wettbewerb erhöhen.
  • Detaillierte Prüfung des Alters und des baulichen Zustands des Gebäudes hinsichtlich des Erdbebenrisikos erforderlich.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

Eigenschaften & Ausstattung

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Innenausstattung

ADSL-Internetanschluss
Duschkabine
Doppelverglasung
WC
Verglaster Balkon
Gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahlsicherheitstür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Parkettboden
Rollläden / Jalousien
PVC-Fensterrahmen
Spotbeleuchtung
Garderobenschrank
Kombitherme

Außenmerkmale

Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasser
Straßenzugang
Stromanschluss
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meeresnah
Flughafennähe
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Alevitisches Gebetshaus
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Markt
Park
Strand
Polizeistation
Familien-Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Stadtzentrum
Universität
Fitnessraum
5.350.000 TL
168 0
Anzeigen-Nr.#315
Anzeigedatum07.07.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)120 m²
m² (Netto)100 m²
Zimmeranzahl2+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen4
Etage4
Badezimmer1
Balkon2
AufzugYok
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetHayır
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır
Meltem Yıldırım

Meltem Yıldırım

Proje Yöneticisi ve Parlayan Danışman
Akçay sarıkız Emlak

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