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Çanakkale Küçükkuyu: Exklusive Neubau 2+1 Wohnung in moderner Wohnanlage mit Flachbauweise

Kaufen / Çanakkale / Ayvacık / Küçükkuyu (Mıhlı) / Wohnung

7.250.000 TL
14 0
Anzeigen-Nr.#458
Veröffentlichungsdatum30.09.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)90 m²
m² (Netto)80 m²
Zimmeranzahl2+1
HeizungIsı Pompası
Gesamtzahl Etagen2
Etage2
Badezimmer1
Balkon2
AufzugYok
MöbliertHayır
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat İrtifaklı
TauschEvet

Objektbeschreibung

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Wohnung zum Verkauf in Çanakkale Küçükkuyu

In der begehrten Region Ayvacık, Küçükkuyu (Mıhlı) in Çanakkale erwartet Sie eine brandneue Wohnung, die allen Komfort des modernen Lebens bietet. Machen Sie sich bereit, in Küçükkuyu, das sich durch seine Nähe zum Meer, seine natürliche Schönheit und seine friedliche Atmosphäre auszeichnet, in Ihr Traumleben einzutreten. Diese besondere Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit sowohl für Investitionen als auch zum Wohnen.

Komfortable und geräumige Wohnbereiche

Mit einer Bruttofläche von 90 m² und einer Nettofläche von 80 m² verspricht diese zum Verkauf stehende Wohnung mit ihrer 2+1-Zimmeraufteilung ein großzügiges und geräumiges Wohnen. Die sorgfältig gestalteten Innenräume spiegeln ein modernes Architekturverständnis wider, ohne dabei die Funktionalität zu beeinträchtigen. Mit einem großen Wohnzimmer und einer praktischen Küche, in der Sie angenehme Stunden mit Ihrer Familie verbringen können, sowie Schlafzimmern, die Ihnen private Rückzugsorte bieten, wurde bei dieser Wohnung jedes Detail für Ihren Komfort bedacht.

Hochtechnologie und Energieeffizienz

Das Heizsystem der Wohnung wird durch eine Wärmepumpe bereitgestellt, eine der effizientesten und umweltfreundlichsten Lösungen von heute. Dadurch tragen Sie nicht nur zu Ihrem Budget durch geringen Energieverbrauch bei, sondern genießen auch das ganze Jahr über eine ideale Innentemperatur. Die Wärmepumpe deckt nicht nur Ihren Heizbedarf, sondern auch Ihren Kühlbedarf und bietet im Sommer eine kühle und im Winter eine warme Umgebung. Diese Technologie ist eine ideale Wahl für diejenigen, die einen nachhaltigen Lebensstil pflegen.

Horizontale Architektur und Vorteile der Wohnanlage

Diese spezielle Anlage, die im Sinne der horizontalen Architektur entworfen wurde, fügt sich harmonisch in die Struktur der Region ein und bietet ein ästhetisches Erscheinungsbild. Dieses Wohnprojekt, das mit seiner niedrigen Bauweise das Gefühl von Geräumigkeit verstärkt, bringt auch alle Vorteile des Lebens in einer Wohnanlage mit sich. Es ist eine ideale Option für diejenigen, die in einer sicheren, organisierten Umgebung mit entwickelten Nachbarschaftsbeziehungen leben möchten. Das Leben in der Anlage, bereichert durch weitläufige Landschaftsbereiche, Kinderspielplätze und soziale Einrichtungen, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine friedliche Umgebung.

Strategische Lage und einfache Erreichbarkeit

Die Lage Çanakkale - Ayvacık - Küçükkuyu (Mıhlı) zieht sowohl mit ihren natürlichen Schönheiten als auch mit ihrer strategischen Lage Aufmerksamkeit auf sich. Die fußläufige Entfernung zum Meer ermöglicht es Ihnen, den Strand im Sommer in vollen Zügen zu genießen. Die Ruhe und Gelassenheit der Region ist ein perfekter Rückzugsort für diejenigen, die dem Stress des Stadtlebens entfliehen möchten. Gleichzeitig bietet sie einfachen Zugang zu sozialen Einrichtungen, Märkten, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen in der Umgebung. Dank der Verbindungsstraßen zum Zentrum von Çanakkale und anderen wichtigen Punkten haben Sie keine Probleme mit dem Transport.

Eine Investitionsmöglichkeit mit hohem Wert

Diese Neubauwohnung ist nicht nur ein Wohnraum, sondern auch eine Immobilie mit hohem Investitionspotenzial. Der ständig steigende Wert der Region Küçükkuyu wird den zukünftigen Wert dieser Wohnung positiv beeinflussen. Beeilen Sie sich, um diese besondere Gelegenheit zu nutzen, die zu einem Preis von 7.250.000 TL angeboten wird. Mit ihrem modernen Design, ihrer Energieeffizienz, den Vorteilen der Wohnanlage und ihrer strategischen Lage ist diese Wohnung eine einzigartige Option, die sowohl Ihre Gegenwart als auch Ihre Zukunft gestalten wird. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und um die Wohnung vor Ort zu besichtigen.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONS-SCORE
7 / 10
AMORTISATIONSZEIT
20,1 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHME
30.000 TL
Regionaler Marktvergleich: Die Region Küçükkuyu verzeichnet einen kontinuierlichen Wertzuwachs, was diese Immobilie im Vergleich zum Markt attraktiv macht.
Zukünftiges Wertsteigerungspotenzial:

Aufgrund des anhaltenden Wertanstiegs in der Region wird sich der zukünftige Wert dieser Wohnung positiv entwickeln und ein hohes Investitionspotenzial bieten.

Hervorragende Vorteile

  • Küçükkuyu'nun Mıhlı bölgesinde olması, turistik ve sakin bir yaşam sunması.
  • Isı pompası ile modern ve verimli ısıtma sistemi.
  • Yeni ve bakımlı bir daire olması, ek masraf gerektirmemesi.
  • Bölgedeki tek aktif ilan olması, rekabetin düşük olması.

Zu beachtende Risiken

  • Bölgedeki tek aktif ilan olması, karşılaştırma imkanının kısıtlı olması.
  • Turistik bölge olması nedeniyle kira getirisi mevsimsel dalgalanmalar gösterebilir.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch die Kombination von Angebots- und Datenbankstatistiken automatisch von künstlicher Intelligenz erstellt und stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

İlan Videoları

Ausstattungsmerkmale

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Innenausstattung

ADSL
Duschkabine
Isolierverglasung
Küche (Laminat)
Amerikanische Kassettentür
Verglaster Balkon
Frisch gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahltür
Duschkabine
Tapete
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Stuckleiste
Laminatboden
Parkettboden
Rollläden / Jalousien
PVC-Fenster
Spotbeleuchtung
Garderobenschrank
Keramikboden

Außenmerkmale

Parkplatz
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasseranschluss
Straßenzugang
Strom

Lage

Nahe Hauptstraße
Schulnähe
Meernähe
Verkehrsgünstig gelegen
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Alevitisches Gebetshaus
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Supermarkt
Park
Strand
Polizeistation
Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Innenstadt
7.250.000 TL
14 0
Anzeigen-Nr.#458
Veröffentlichungsdatum30.09.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)90 m²
m² (Netto)80 m²
Zimmeranzahl2+1
HeizungIsı Pompası
Gesamtzahl Etagen2
Etage2
Badezimmer1
Balkon2
AufzugYok
MöbliertHayır
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat İrtifaklı
TauschEvet

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