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Balıkesir Edremit Zu Verkaufen Separate Küche 2+1 Luxuswohnung 100m²

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Wohnung

6.650.000 TL
338 0
Anzeigen-Nr.#421
Veröffentlichungsdatum27.08.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)100 m²
m² (Netto)85 m²
Zimmeranzahl2+1
HeizungYerden Isıtma
Gesamtzahl Etagen4
EtageYüksek Giriş
Badezimmer2
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat İrtifaklı
TauschHayır

Objektbeschreibung

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Moderne 2+1 Wohnung mit Fußbodenheizung in Altınkum zu verkaufen

Wenn Sie in der beliebten Region Altınkum von Edremit, einem bevorzugten Bezirk von Balıkesir, eine Wohnung in Altınkum mit Fußbodenheizung suchen, die allen Komfort des modernen Lebens bietet, könnte diese besondere Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Diese Wohnung besticht durch ihre geräumige und helle Struktur und lässt Sie die ruhige und friedliche Atmosphäre der Region im Komfort Ihres Zuhauses erleben.

Diese 2+1 Wohnung bietet Ihnen mit einer Bruttofläche von 100 Quadratmetern und einer Nettofläche von 85 Quadratmetern einen großzügigen Wohnraum. Dank des separaten Küchendesigns finden Sie sowohl einen funktionaleren Bereich für Ihre Essenszubereitung als auch eine angenehme Geräumigkeit in Ihren Wohnbereichen. Mit ihrer modernen Architektur und dem praktischen Innendesign wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht.

Komfortable und moderne Wohnbereiche

Eines der markantesten Merkmale der Wohnung ist die Fußbodenheizung, die in den Wintermonaten eine gleichmäßige und angenehme Wärme in jedem Winkel Ihres Hauses gewährleistet. Dieses System bietet nicht nur Energieeffizienz, sondern schafft auch ästhetischere und praktischere Innenräume, indem es platzraubende Elemente wie Heizkörper eliminiert. Trotz des milden Klimas von Altınkum haben Sie dank der Fußbodenheizung das ganze Jahr über eine ideale Innentemperatur.

Vorteilhafte Lage in Edremit Altınkum

Altınkum, einer der beliebtesten Stadtteile von Edremit, besticht sowohl durch seine natürliche Schönheit als auch durch seine sich entwickelnden sozialen Einrichtungen. Der friedliche Lebensstil der Region ist ideal für diejenigen, die dem Trubel des Stadtlebens entfliehen möchten. Diese Edremit Wohnung zum Verkauf bietet eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes Leben in der Ruhe von Altınkum führen möchten.

Die Wohnung ist mit ihrem praktischen Grundriss, bestehend aus 2 Zimmern und 1 Wohnzimmer, ideal für kleine Familien oder frisch verheiratete Paare. Die geräumigen Zimmer bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, während das helle und luftige Wohnzimmer ein Treffpunkt für angenehme Momente sein wird. Das separate Küchendesign bietet einen praktischen und funktionalen Bereich für Kochliebhaber.

Diese 2+1 Wohnung mit Fußbodenheizung in Balıkesir Edremit Altınkum ist eine einzigartige Option für diejenigen, die ein komfortables und friedliches Leben suchen. Mit ihren modernen Merkmalen, praktischen Wohnbereichen und den Vorteilen der Region laden wir alle, die einen Neuanfang wagen möchten, ein, diese besondere Immobilie genauer zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und um die Wohnung vor Ort zu besichtigen.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONS-SCORE
6 / 10
AMORTISATIONSZEIT
18,5 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHME
30.000 TL
Regionaler Marktvergleich: Bölge ortalamasının %24.4 üzerinde fiyatlandırılmış.
Zukünftiges Wertsteigerungspotenzial:

Edremit'in gözde bölgelerinden Altınkum'da yer alması, mülkün uzun vadede değerini koruma potansiyeli taşımaktadır. Bölgedeki turizm ve yerleşim talebinin devam etmesi, gelecekteki prim potansiyelini destekleyebilir. Ancak mevcut fiyatlama, kısa vadeli yüksek getiri beklentilerini sınırlayabilir.

Hervorragende Vorteile

  • Yeni ve modern yerden ısıtma sistemi
  • Popüler Altınkum Mahallesi'nde merkezi konum
  • 2+1 oda sayısı ile geniş kullanım alanı

Zu beachtende Risiken

  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyat
  • Yüksek aktif ilan sayısı rekabeti artırabilir
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch die Kombination von Angebots- und Datenbankstatistiken automatisch von künstlicher Intelligenz erstellt und stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

Ausstattungsmerkmale

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Innenausstattung

ADSL
Aufzug
Badezimmer en suite
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Isolierverglasung
WC
Amerikanische Kassettentür
Frisch gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahltür
Duschkabine
Tapete
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Stuckleiste
Laminatboden
Parkettboden
Rollläden / Jalousien
PVC-Fenster
Spotbeleuchtung
Garderobenschrank
Keramikboden

Außenmerkmale

Videoüberwachung
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasseranschluss
Straßenzugang
Strom
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meernähe
Flughafennähe
Verkehrsgünstig gelegen
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Alevitisches Gebetshaus
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Supermarkt
Park
Strand
Polizeistation
Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Innenstadt
Fitnessraum
6.650.000 TL
338 0
Anzeigen-Nr.#421
Veröffentlichungsdatum27.08.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)100 m²
m² (Netto)85 m²
Zimmeranzahl2+1
HeizungYerden Isıtma
Gesamtzahl Etagen4
EtageYüksek Giriş
Badezimmer2
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat İrtifaklı
TauschHayır

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