×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

شقة فاخرة 2+1 للبيع بمطبخ منفصل في إدرميت، باليكسير - 100 متر مربع

للبيع / Balıkesir / Edremit / Altınkum / شقة

6.650.000 ليرة تركية
263 0
رقم الإعلان#421
تاريخ النشر27.08.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)100 m²
م² (صافي)85 m²
عدد الغرف2+1
التدفئةYerden Isıtma
عدد الطوابق4
الطابق الحاليYüksek Giriş
عدد الحمامات2
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat İrtifaklı
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

شقة حديثة 2+1 للبيع بنظام تدفئة أرضية في ألتينكوم

إذا كنت تبحث عن شقة للبيع في ألتينكوم توفر جميع وسائل الراحة للحياة العصرية، ومجهزة بنظام تدفئة أرضية، في منطقة ألتينكوم التابعة لقضاء إدرميت المفضل في باليكسير، فقد تكون هذه الملكية الخاصة هي ما تبحث عنه تمامًا. تتميز هذه الشقة بتصميمها الواسع والمريح، وتوفر لك أجواء المنطقة الهادئة والمطمئنة في راحة منزلك.

توفر لك هذه الشقة 2+1 مساحة معيشة واسعة بمساحة إجمالية تبلغ 100 متر مربع ومساحة صافية قابلة للاستخدام تبلغ 85 مترًا مربعًا. بفضل تصميم المطبخ المنفصل، ستجد مساحة أكثر عملية لعمليات تحضير الطعام وستحافظ على اتساع مساحات المعيشة الخاصة بك. تم التفكير في كل التفاصيل بعناية من خلال هندستها المعمارية الحديثة وتصميمها الداخلي العملي.

مساحات معيشة مريحة وعصرية

إحدى أبرز مميزات الشقة هي نظام التدفئة الأرضية الذي يوفر درجة حرارة متساوية ومريحة في كل زاوية من منزلك خلال أشهر الشتاء. لا يوفر هذا النظام كفاءة في استخدام الطاقة فحسب، بل يزيل أيضًا العناصر التي تشغل مساحة مثل المشعات، مما يخلق مساحات داخلية أكثر جمالية وعملية. على الرغم من المناخ المعتدل في ألتينكوم، ستحصل على درجة حرارة داخلية مثالية على مدار العام بفضل نظام التدفئة الأرضية.

موقع مميز في إدرميت ألتينكوم

تُعد ألتينكوم، إحدى أكثر أحياء إدرميت تفضيلاً، وتلفت الانتباه بجمالها الطبيعي ومرافقها الاجتماعية المتطورة. إن نمط الحياة الهادئ الذي توفره المنطقة مثالي لأولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب الحياة في المدينة. توفر شقة إدرميت للبيع هذه فرصة لا تُفوّت لأولئك الذين يرغبون في عيش حياة عصرية في هدوء ألتينكوم.

تعتبر الشقة مثالية للعائلات الصغيرة أو الأزواج حديثي الزواج بفضل تصميمها العملي الذي يتكون من غرفتين وصالة. توفر الغرف الواسعة مساحة تخزين كافية لأغراضك الشخصية، بينما ستكون الصالة المشرقة والواسعة نقطة التقاء حيث يمكنك قضاء لحظات ممتعة. يوفر تصميم المطبخ المنفصل مساحة عملية ومفيدة لمحبي الطهي.

تُعد هذه الشقة 2+1 بنظام التدفئة الأرضية، الواقعة في ألتينكوم، إدرميت، باليكسير، خيارًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة وهادئة. بفضل ميزاتها الحديثة، ومساحات المعيشة العملية، والمزايا التي توفرها المنطقة، ندعو كل من يرغب في بدء بداية جديدة لزيارة هذه الملكية الخاصة عن كثب. للحصول على معلومات مفصلة ومعاينة الشقة في الموقع، يرجى التواصل معنا.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
6 / 10
فترة استرداد رأس المال
18,5 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
30.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: نظرًا لموقعها في منطقة ألتينكوم المرغوبة والمتطورة في إدرميت، تتمتع هذه الشقة بقيمة سوقية تنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، مما يجعلها استثمارًا جذابًا.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

تتمتع المنطقة بإمكانيات نمو مستقبلية واعدة بفضل تطورها المستمر ومرافقها الاجتماعية المتزايدة، مما يبشر بزيادة في قيمة العقار على المدى الطويل.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Yeni ve modern yerden ısıtma sistemi
  • Popüler Altınkum Mahallesi'nde merkezi konum
  • 2+1 oda sayısı ile geniş kullanım alanı

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyat
  • Yüksek aktif ilan sayısı rekabeti artırabilir
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
حمام ماستر
كابينة الدش
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
دورة مياه
Amerikan Kapı
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
ورق جدران
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
Kartonpiyer
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
Panjur / Jaluzi
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
Vestiyer
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

نظام كاميرات مراقبة
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
Cem Evi
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
شاطئ
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

6.650.000 ليرة تركية
263 0
رقم الإعلان#421
تاريخ النشر27.08.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)100 m²
م² (صافي)85 m²
عدد الغرف2+1
التدفئةYerden Isıtma
عدد الطوابق4
الطابق الحاليYüksek Giriş
عدد الحمامات2
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat İrtifaklı
مقايضةHayır

Benzer İlanlar