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3+1 Invertiertes Duplex zum Schockpreis in Zeytinli Mahallesi zu verkaufen

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Zeytinli / Daire

2.800.000 TL
127 0
Anzeigen-Nr.#255
Anzeigedatum15.06.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)120 m²
m² (Netto)100 m²
Gebäudealter4
Zimmeranzahl3+1
HeizungMerkezi
Gesamtetagen4
Badezimmer1
AufzugYok
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetHayır
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Beschreibung

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Wohnung zum Verkauf in Balıkesir Edremit Zeytinli

In Zeytinli, dem beliebten Viertel von Edremit, der Perle von Balıkesir, erwartet Sie eine Gelegenheit zu einem Schockpreis, die allen Komfort des modernen Lebens bietet! Diese besondere 3+1 invertierte Duplex-Wohnung ist eine ideale Option für diejenigen, die sowohl die Dynamik des Stadtlebens als auch die friedliche Atmosphäre der Ägäis erleben möchten. Diese Immobilie befindet sich an einem der begehrtesten Standorte der Region und besticht durch ihre strategische Lage und die gebotenen Annehmlichkeiten.

Moderner Wohnraum und großzügige Flächen

Diese besondere Wohnung vereint Geräumigkeit und Komfort mit einer Bruttofläche von 120 m² und einer Nettofläche von 100 m². Mit 3 Schlafzimmern und 1 großem Wohnzimmer bietet sie eine perfekte Aufteilung für Kernfamilien und kleine Familien. Jedes Zimmer ist so konzipiert, dass es das Tageslicht optimal nutzt und mit Details ausgestattet ist, die Ihre Lebensqualität verbessern. Die invertierte Duplex-Struktur verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charakter, während dank des intelligenten Grundrisses jeder Quadratmeter optimal genutzt wird.

Komfort der neuen Generation und Verkehrsvorteil

Diese Wohnung befindet sich in einem nur 4 Jahre alten Gebäude und wurde nach modernen Baustandards errichtet. Die zentrale Heizungsanlage bietet auch in den Wintermonaten ununterbrochenen Komfort und ist zudem energieeffizient. Bei Ihrer Suche nach einer Wohnung zum Verkauf in Zeytinli sticht diese Immobilie sowohl durch ihre Ausstattung der neuen Generation als auch durch ihren Standortvorteil hervor. Die gute Erreichbarkeit des Zentrums von Edremit, von Einkaufszentren, Gesundheitseinrichtungen und Bildungseinrichtungen wird Ihren Alltag erheblich erleichtern. Die Nähe zur Ägäis und zum berühmten Strand von Zeytinli ermöglicht es Ihnen, in den Sommermonaten Urlaubsstimmung im Komfort Ihres Zuhauses zu erleben.

Investitionspotenzial und Gelegenheitspreis

Diese zum Verkauf stehende Wohnung in Edremit Zeytinli, die zu einem Preis von 2.800.000 TL angeboten wird, ist eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die sowohl zum Wohnen als auch zur Investition suchen. Die Region Edremit zeichnet sich durch einen ständig an Wert gewinnenden Immobilienmarkt aus. Diese Immobilie bietet nicht nur den Komfort von heute, sondern ist auch ein attraktives Anlageinstrument mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerung. Das Viertel Zeytinli, ideal für diejenigen, die ein ruhiges und friedliches Leben suchen, bietet auch einfachen Zugang zu den sozialen und kulturellen Veranstaltungen der Region. In dieser Region, bekannt für ihre Nähe zum Meer, ihre saubere Luft und ihre natürliche Schönheit, kommen Sie Ihrem Traumleben einen Schritt näher.

Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht und kontaktieren Sie uns sofort, um diese besondere Wohnung vor Ort zu besichtigen. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um den Schritt zu tun, der Ihr Leben verändern wird!

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONSSCORE
9 / 10
AMORTISATIONSZEIT
9,3 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
25.000 TL
Marktvergleich: Äußerst attraktiver Preis, 34,07 % unter dem regionalen Durchschnitt.
Wertsteigerungspotenzial:

Der aktuelle Marktpreis liegt deutlich unter dem tatsächlichen Wert, was auf ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial der Immobilie kurz- und mittelfristig hindeutet. Angesichts der allgemeinen Wertentwicklungstrends in der Region und der touristischen Attraktivität von Edremit sind die Erwartungen an eine zukünftige Wertsteigerung dieser Immobilie sehr hoch. Insbesondere durch den Ausgleich der Preisdifferenz kann ein erheblicher Kapitalgewinn erzielt werden.

Wichtigste Vorteile

  • Attraktiver Einheitspreis, weit unter dem regionalen Durchschnitt
  • Neues Gebäudealter (4 Jahre)
  • Zentralheizung
  • Schnelles Amortisationspotenzial mit kurzer Amortisationszeit

Zu beachtende Risiken

  • Die geringe Anzahl aktiver Angebote in der Region kann die Vergleichsdaten einschränken
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

İlan Videoları

Eigenschaften & Ausstattung

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Innenausstattung

ADSL-Internetanschluss
Aufzug
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Doppelverglasung
Amerikanische Kassettentür
Gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahlsicherheitstür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Stuckleiste
Parkettboden
PVC-Fensterrahmen
Spotbeleuchtung
Garderobenschrank
Keramikboden

Außenmerkmale

Parkplatz
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasser
Straßenzugang
Stromanschluss

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meeresnah
Flughafennähe
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Markt
Park
Polizeistation
Familien-Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Stadtzentrum
Fitnessraum
2.800.000 TL
127 0
Anzeigen-Nr.#255
Anzeigedatum15.06.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)120 m²
m² (Netto)100 m²
Gebäudealter4
Zimmeranzahl3+1
HeizungMerkezi
Gesamtetagen4
Badezimmer1
AufzugYok
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetHayır
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

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