×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Gazicelal Mh.de Öz Adalet Sitesinde Arakat Satılık Şık 3+1 Daire

للبيع / Balıkesir / Edremit / Gazi Celal / شقة

4.900.000 ليرة تركية
521 0
رقم الإعلان#181
تاريخ النشر22.05.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)150 m²
م² (صافي)140 m²
عمر المبنى16-20 arası
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق5
الطابق الحالي2
عدد الحمامات1
شرفة3
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيEvet
عائدات الصيانة (عائدات)650 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

Edremit Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in kalbinde, yaşam kalitesini ve konforu bir arada sunan eşsiz bir fırsat sizleri bekliyor. Gazi Celal Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan Öz Adalet Sitesi'nde, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şık ve geniş bir Edremit satılık daire. Arakatta bulunmasıyla hem güvenlik hem de erişim kolaylığı sağlayan bu özel mülk, huzurlu ve prestijli bir yaşam arayışında olanlar için ideal bir seçenektir. Geniş aileler veya ferah bir yaşam alanı arayan bireyler için mükemmel bir tercih olan bu daire, Edremit'in sunduğu tüm güzelliklere kolay erişim imkanı sunuyor. Şehrin dinamizmi ile doğanın sakinliğini birleştiren bu lokasyon, beklentilerinizin ötesinde bir yaşam vaat ediyor.

Ferah ve Fonksiyonel Yaşam Alanları

Bu özel daire, brüt 150 m2 ve net 140 m2 genişliğiyle, şehir standartlarının üzerinde ferah bir yaşam alanı sunar. 3+1 oda düzeni, her bir bireyin kendine ait özel bir köşe bulmasına olanak tanırken, geniş salon ve odalar ferah bir atmosfer yaratır. Modern mimarinin getirdiği akılcı çözümlerle tasarlanmış iç mekanlar, hem estetik hem de fonksiyonellik açısından beklentilerinizi karşılayacaktır. Gün ışığını bolca alan odalar, evinizin her köşesinde pozitif bir enerji yayılmasını sağlar. Misafirlerinizi rahatlıkla ağırlayabileceğiniz geniş oturma alanları ve konforlu yatak odaları, ailenizle geçireceğiniz her anı daha keyifli hale getirecektir. Her detayı özenle düşünülmüş bu dairede, hayatınızı kolaylaştıracak pratik çözümler bulacaksınız.

Konfor ve Güvenlik Bir Arada

Öz Adalet Sitesi'nde yer alan bu daire, 16-20 yaş aralığında olmasına rağmen düzenli bakımları yapılmış ve modern standartlara uygunluğunu korumuştur. Isınma ihtiyacınızı en ekonomik ve verimli şekilde karşılayan kombi (doğalgaz) sistemi sayesinde kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Doğalgazın sunduğu pratik kullanım ve düşük maliyet avantajları, bütçenize dost bir ısınma çözümü sunar. Sitenin sunduğu güvenlikli ortam, çocuklu aileler ve huzur arayanlar için büyük bir avantajdır. Komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu, sakin ve nezih bir ortamda yaşamak isteyenler için Öz Adalet Sitesi, doğru adrestir. Arakat konumu, hem ulaşım kolaylığı hem de dış etkenlerden korunma açısından idealdir, size güvenli ve huzurlu bir yaşam sunar.

Edremit'in Kalbinde Ayrıcalıklı Konum

Dairenin bulunduğu Gazi Celal Mahallesi, Edremit'in en çok tercih edilen ve değerli bölgelerinden biridir. Hastanelere, okullara, alışveriş merkezlerine, semt pazarına ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıran önemli avantajlardandır. Edremit'in doğal güzelliklerine, Kazdağları'nın temiz havasına ve Ege Denizi'nin serin sularına yakınlığı, yaşam kalitenizi artıracak eşsiz fırsatlar sunar. Hem şehir merkezinin dinamizmine yakın olmak hem de huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için bu konum, biçilmiş kaftandır. Yatırım değeri yüksek, yaşamaya doyamayacağınız bir ev arayışındaysanız, bu daire tam size göre. Bölgenin sürekli gelişen yapısı, mülkünüzün değerini korumasını ve artırmasını sağlayacaktır.

Balıkesir Edremit'in prestijli semtlerinden Gazi Celal Mahallesi'nde, Öz Adalet Sitesi'nde yer alan bu şık 3+1 daire, hem yaşam hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Geniş iç hacmi, modern olanakları ve merkezi konumuyla hayallerinizdeki evi gerçeğe dönüştürmek için sizleri bekliyor. Daha fazla bilgi almak ve bu özel daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Yeni yaşamınızın kapılarını aralayın!

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
7 / 10
فترة استرداد رأس المال
16,3 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
25.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %9 üzerinde fiyatlandırılmış.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Gazi Celal Mahallesi, Edremit'in gelişen ve talep gören bölgelerinden biridir. Bölgedeki kentsel dönüşüm projeleri ve artan nüfus, orta vadede mülkün değerlenme potansiyelini destekleyebilir. Turizm potansiyeli ve ulaşım akslarına yakınlığı da gelecekteki prim artışına katkıda bulunabilir.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Doğalgaz kombi ile bireysel ısıtma imkanı
  • Geniş brüt ve net metrekare alanı (150/140 m2)
  • 3+1 oda sayısı ile kullanışlı yaşam alanı
  • Edremit'in merkezi konumlarından birinde yer alması

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bina yaşı (16-20 yıl) nedeniyle potansiyel yenileme/bakım maliyetleri
  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyat
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
كابينة الدش
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
Mutfak (Laminat)
دورة مياه
Amerikan Kapı
دهان جديد
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
Kartonpiyer
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
Vestiyer
غلاية كومبي
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

أمن على مدار الساعة
Apartman Görevlisi
ملعب أطفال
نظام كاميرات مراقبة
مرافق رياضية
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

4.900.000 ليرة تركية
521 0
رقم الإعلان#181
تاريخ النشر22.05.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)150 m²
م² (صافي)140 m²
عمر المبنى16-20 arası
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق5
الطابق الحالي2
عدد الحمامات1
شرفة3
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيEvet
عائدات الصيانة (عائدات)650 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

Benzer İlanlar