×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Квартира на продажу в Эдремите, Хекимзаде: 125м² нетто, 3+1, Центральное расположение

Продажа / Balıkesir / Edremit / Hekimzade / Daire

5.250.000 TL
383 0
№ Объявления#237
Дата публикации11.06.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)150 m²
м² (Жилая)125 m²
Возраст здания3
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж3
Количество санузлов2
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Эдремите, Хекимзаде

Эта выдающаяся квартира на продажу, расположенная в районе Хекимзаде, в самом сердце Эдремита, жемчужины Балыкесира, предлагает все удобства современной жизни и динамизм города. Эта квартира 3+1, обещающая просторное жилое пространство общей площадью 150 м² брутто и 125 м² нетто, представляет собой уникальную возможность для семей и инвесторов.

Преимущества расположения и доступность

Район Хекимзаде является одним из самых предпочтительных и ценных районов Эдремита. Благодаря центральному расположению, все удобства для удовлетворения повседневных потребностей находятся в шаговой доступности. Школы, медицинские учреждения, торговые центры, парки и остановки общественного транспорта находятся всего в нескольких шагах. Это место, предлагающее легкий доступ к основным артериям города, обеспечивает большое преимущество как для городского транспорта, так и для поездок в соседние районы и Балыкесир. Эта квартира является идеальной отправной точкой для тех, кто ищет динамичную городскую жизнь.

Особенности квартиры и современный дизайн

Эта особая квартира, расположенная в молодом 3-летнем здании, является отражением современной архитектуры и актуальных строительных стандартов. Внутренний дизайн квартиры сочетает в себе функциональность и эстетику, предлагая спокойное жилое пространство. Просторные и светлые 3 спальни и просторная гостиная предлагают места, где вы можете провести приятные моменты с семьей. Естественное освещение каждой комнаты положительно влияет на общую атмосферу дома. Комбинированная система отопления (природный газ) обеспечивает бесперебойное и экономичное отопление в зимние месяцы, а также удовлетворяет ваши потребности в горячей воде. Кухня и ванные комнаты, оборудованные высококачественными материалами, предлагают комфортное использование.

Инвестиционный потенциал и качество жизни

Эдремит, с его природными красотами, чистым воздухом и развивающейся экономикой, является привлекательным регионом как для жизни, так и для инвестиций. Эта квартира в Эдремите в районе Хекимзаде также обладает высоким потенциалом для инвесторов, желающих воспользоваться постоянно растущей стоимостью недвижимости в городе. Высокий спрос на аренду в регионе может обеспечить быструю окупаемость ваших инвестиций. Предлагаемая по цене 5 250 000 турецких лир, эта квартира является весьма конкурентоспособным вариантом, учитывая предлагаемое качество жизни и стратегическое расположение. Для тех, кто ищет центральный и комфортабельный дом, предлагающий все возможности современной жизни, эта квартира превзойдет ваши ожидания. Не упустите эту уникальную возможность сделать шаг к жизни вашей мечты.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
15,6 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
28.000 TL
Сравнение с рынком: На 17,6% ниже среднего показателя по региону, очень привлекательная цена.
Потенциал роста:

Эдремит — быстро развивающийся регион Балыкесира, особенно с высоким спросом на летние дома. Центральное расположение района Хекимзаде и потенциал нового строительства будут способствовать сохранению и росту стоимости недвижимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Рост туризма и качества жизни в регионе также может положительно сказаться на доходах от аренды.

Главные преимущества

  • Привлекательная цена за единицу ниже среднего показателя по региону
  • Новое здание (3 года), низкие затраты на обслуживание
  • Современное и экономичное отопление с газовым котлом
  • Большая общая и чистая площадь в квадратных метрах

Возможные риски

  • Высокое количество активных объявлений в регионе (86 единиц) может усилить конкуренцию
  • Общие рыночные колебания в регионе Эдремит
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

İlan Videoları

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внутренние Особенности

ADSL-интернет
Лифт
Ванная комната в спальне
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Туалет
Американская филенчатая дверь
Окрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная входная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Паркетный пол
ПВХ-столярные изделия
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл
Керамический пол

Внешние Особенности

Детская игровая площадка
Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом со школой
Близко к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Парк
Полицейский участок
Центр Семейного Здоровья
Местный рынок
Центр города
5.250.000 TL
383 0
№ Объявления#237
Дата публикации11.06.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)150 m²
м² (Жилая)125 m²
Возраст здания3
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж3
Количество санузлов2
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Benzer İlanlar