Edremit Hamidiye`de Merkezi Konumda Fırsat 5+1 Satılık Villa
| № Объявления | #350 |
| Дата публикации | 24.07.2026 |
| Тип недвижимости | Продажа Villa |
| м² (Общая) | 220 m² |
| м² (Жилая) | 200 m² |
| Количество комнат | 5+1 |
| Отопление | Kombi (Doğalgaz) |
| Всего этажей | 2 |
| Количество санузлов | 2 |
| Балкон | 3 |
| Лифт | Yok |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Hayır |
| Айдат (коммуналка) | 0 TL |
| Подходит под ипотеку | Hayır |
| Статус тапу (права) | Kat İrtifaklı |
| Возможен обмен | Hayır |
Описание объекта
Edremit Hamidiye Satılık Villa
Balıkesir'in incisi Edremit'in kalbinde, Hamidiye Mahallesi'nde yer alan bu muhteşem satılık villa, konforlu ve prestijli bir yaşam arayanlar için eşsiz bir fırsat sunuyor. Şehrin dinamizmi ile doğanın huzurunu birleştiren bu lokasyon, hem yatırım hem de yaşam için ideal bir tercih. Merkezi konumu sayesinde tüm sosyal donatılara, alışveriş merkezlerine ve ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sağlamaktadır. Bu villa, modern mimarisi ve geniş yaşam alanlarıyla dikkat çekiyor.
Geniş ve Ferah Yaşam Alanları
Brüt 220 m², net 200 m² kullanım alanına sahip olan bu 5+1 villa, aileler için geniş ve ferah bir yaşam ortamı sunar. Her bir oda özenle tasarlanmış olup, doğal ışığı en iyi şekilde alacak şekilde konumlandırılmıştır. Geniş salonu, misafir ağırlamak ve keyifli aile zamanları geçirmek için idealdir. Ferah mutfağı, modern ankastre ürünlerle donatılmaya uygun altyapıya sahiptir ve yemek hazırlama keyfinizi ikiye katlayacaktır. Üst katlardaki odalar, özel balkonları ile dış mekanla bağlantı kurma imkanı sunarken, ebeveyn banyosu gibi detaylar da konforunuz için düşünülmüştür.
Modern Isıtma Sistemi ve Enerji Verimliliği
Villanın ısıtma sistemi, günümüzün en verimli ve ekonomik çözümlerinden biri olan kombi (doğalgaz) ile sağlanmaktadır. Bu sayede soğuk kış günlerinde bile evinizin her köşesi eşit ve optimum sıcaklıkta kalırken, enerji maliyetleriniz de kontrol altında tutulur. Doğalgaz altyapısının bulunması, hem konfor hem de uzun vadeli maliyet avantajı açısından önemli bir artıdır. Yüksek kaliteli izolasyon malzemeleri kullanılarak inşa edilen bu villa, enerji verimliliği konusunda da beklentilerinizi karşılayacaktır.
Konumun Sunduğu Ayrıcalıklar
Edremit Hamidiye Mahallesi, sadece sakin ve huzurlu yapısıyla değil, aynı zamanda sunduğu sosyal imkanlarla da öne çıkmaktadır. Okullara, sağlık kuruluşlarına, marketlere, restoranlara ve kafeteryalara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştırır. Edremit'in eşsiz doğasına yakınlığı sayesinde, istediğiniz zaman yeşillikler içinde yürüyüş yapabilir, temiz havanın tadını çıkarabilirsiniz. Bu Edremit villa, hem şehir merkezinin sunduğu olanaklara yakın olmak isteyenler hem de huzurlu bir yaşam sürmeyi arzulayanlar için mükemmel bir denge sunar. Fiyatı 13.750.000 TL olan bu fırsat villa, kaçırılmaması gereken bir yatırım değeridir.
Bu özel villayı yerinde görmek ve daha fazla bilgi almak için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Hayalinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşın.
AI Анализ доходности и оценки инвестиций
Edremit, Balıkesir'in turistik ve yerleşim açısından gelişen bölgelerinden biridir. Hamidiye Mahallesi'nin merkezi konumu ve mülkün bölge ortalamasının altında fiyatlanması, gelecekte iyi bir prim potansiyeli sunmaktadır. Özellikle bölgedeki konut talebinin artması ve yaşam kalitesinin yükselmesiyle değerlenme ivmesi kazanması beklenmektedir.
Главные преимущества
- Bölge ortalamasının oldukça altında rekabetçi birim fiyatı.
- Doğalgaz kombi ile modern ve ekonomik ısıtma sistemi.
- Geniş brüt ve net metrekare alanı (220 m2 brüt, 200 m2 net).
- Edremit'in Hamidiye Mahallesi'nde merkezi ve talep gören konum.
Возможные риски
- Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının azlığı (2 adet), piyasa karşılaştırmasını sınırlayabilir.
- Edremit'teki genel piyasa dalgalanmaları ve faiz oranları.
Особенности и удобства
İç Özellikler
Dış Özellikler
Altyapı
Konum
Популярные запросы
| № Объявления | #350 |
| Дата публикации | 24.07.2026 |
| Тип недвижимости | Продажа Villa |
| м² (Общая) | 220 m² |
| м² (Жилая) | 200 m² |
| Количество комнат | 5+1 |
| Отопление | Kombi (Doğalgaz) |
| Всего этажей | 2 |
| Количество санузлов | 2 |
| Балкон | 3 |
| Лифт | Yok |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Hayır |
| Айдат (коммуналка) | 0 TL |
| Подходит под ипотеку | Hayır |
| Статус тапу (права) | Kat İrtifaklı |
| Возможен обмен | Hayır |
