Эдремит Хамидие 4+1 Вилла на продажу 200м2 с использованием сада
| № Объявления | #268 |
| Дата публикации | 17.06.2026 |
| Тип недвижимости | Продажа Villa |
| м² (Общая) | 220 m² |
| м² (Жилая) | 185 m² |
| Количество комнат | 4+1 |
| Отопление | Kombi (Doğalgaz) |
| Всего этажей | 2 |
| Количество санузлов | 2 |
| Балкон | 2 |
| Лифт | Yok |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Hayır |
| Айдат (коммуналка) | 0 TL |
| Подходит под ипотеку | Evet |
| Статус тапу (права) | Müstakil Tapulu |
| Возможен обмен | Hayır |
Описание объекта
Вилла на продажу в Эдремит Хамидие
Уникальная возможность для тех, кто ищет роскошную виллу, предлагающую все удобства современной жизни, в Хамидие, популярном районе Эдремита, жемчужины Балыкесира! Эта особая недвижимость превращает дом вашей мечты в реальность благодаря просторным жилым помещениям и расположению в окружении природы.
Просторные и функциональные жилые помещения
Эта великолепная вилла имеет очень большую полезную площадь: общая площадь 220 м2 и чистая площадь 185 м2. Планировка 4+1 спроектирована так, чтобы удовлетворить потребности каждого, от небольших до больших семей. Тщательно спланированная каждая комната повысит качество вашей жизни, позволяя вам наслаждаться каждым моментом, проведенным дома. Благодаря высоким потолкам и большим окнам максимально используется дневной свет, а интерьеры всегда остаются светлыми и просторными.
Современная система отопления и энергоэффективность
Оснащена комбинированной (природный газ) системой отопления, которая обеспечивает тепло и комфорт в зимние месяцы. Эффективность и простота использования природного газа помогают сэкономить ваш бюджет и предлагают экологически чистое решение для отопления. Вилла, построенная с использованием высококачественных изоляционных материалов, также претендует на энергоэффективность. Таким образом, ваши расходы на отопление будут минимальными, а ваш дом будет иметь идеальную температуру в любое время года.
Частное использование сада и жизнь в окружении природы
Одной из самых привлекательных особенностей этой уникальной виллы является наличие частного сада площадью 200 м2. В этом собственном зеленом уголке вы можете приятно провести время с семьей, ваши дети могут безопасно играть, или вы можете организовать незабываемые вечеринки с барбекю с друзьями. Эта территория, предлагающая большой потенциал для ландшафтного дизайна, вдохновит вас на создание ландшафта вашей мечты. Это идеальный вариант для тех, кто хочет уйти от стресса городской жизни в спокойной атмосфере Эдремита, на лоне природы. Не упустите эту возможность для тех, кто ищет виллу на продажу в Эдремите!
Стратегическое расположение Хамидие
Район Хамидие в районе Эдремит Балыкесира привлекает внимание как своей близостью к центру города, так и своей спокойной и приличной структурой. Это место, предлагающее легкий доступ к школам, медицинским учреждениям, торговым центрам и остановкам общественного транспорта, делает вашу повседневную жизнь более практичной. В то же время Хамидие, известное своими природными красотами и зонами, богатыми кислородом, обещает здоровую и спокойную жизнь.
Эта особая вилла открывает двери в новую жизнь в Эдремите благодаря своей современной архитектуре, большим полезным площадям, энергоэффективности и уникальной возможности использования сада. Не упустите эту возможность, чтобы иметь дом своей мечты.
AI Анализ доходности и оценки инвестиций
Эдремит — это быстро развивающийся район Балыкесира с высоким туристическим потенциалом. Инвестиции в инфраструктуру и растущий интерес в регионе имеют потенциал для увеличения стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе. Однако текущая высокая цена может ограничить потенциал роста в краткосрочной перспективе и увеличить срок окупаемости инвестиций. Общие тенденции развития региона и рост населения могут способствовать увеличению стоимости в долгосрочной перспективе.
Главные преимущества
- Большая общая и чистая площадь использования
- Современная система отопления с газовым котлом
- Центральное расположение в районе Хамидие Эдремита
- Подходит для больших семей с 4+1 комнатами
Возможные риски
- Цена за единицу значительно выше среднего по региону
- Длительный срок амортизации
İlan Videoları
Особенности и удобства
Внутренние Особенности
Внешние Особенности
Инфраструктура
Местоположение
Популярные запросы
| № Объявления | #268 |
| Дата публикации | 17.06.2026 |
| Тип недвижимости | Продажа Villa |
| м² (Общая) | 220 m² |
| м² (Жилая) | 185 m² |
| Количество комнат | 4+1 |
| Отопление | Kombi (Doğalgaz) |
| Всего этажей | 2 |
| Количество санузлов | 2 |
| Балкон | 2 |
| Лифт | Yok |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Hayır |
| Айдат (коммуналка) | 0 TL |
| Подходит под ипотеку | Evet |
| Статус тапу (права) | Müstakil Tapulu |
| Возможен обмен | Hayır |