×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Квартира на продажу в Эдремите: 2+1, новая, с видом на фасад в районе Джумхуриет

Продажа / Balıkesir / Edremit / Cumhuriyet / Daire

4.000.000 TL
441 0
№ Объявления#214
Дата публикации06.06.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)80 m²
м² (Жилая)70 m²
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж4
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)200 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменEvet

Описание объекта

Показать витрину

Квартира 2+1 на продажу в районе Джумхуриет, Балыкесир Эдремит

В Балыкесир Эдремите, одном из самых быстрорастущих и высококачественных районов Залива, вас ждет новое жилое пространство, выделяющееся своей современной архитектурой и высоким качеством строительства. Этот эксклюзивный объект, расположенный в самом престижном месте района Джумхуриет, предлагает уникальную возможность как для молодых семей, ищущих комфортную жизнь, так и для инвесторов, стремящихся к высокой арендной доходности. Это новое здание, полностью соответствующее нормам сейсмостойкости, возвышается в самом востребованном районе.

Функциональная архитектура и технические детали

Наша квартира с полезной площадью 70 квадратных метров и общей площадью 80 квадратных метров имеет планировку 2 комнаты и 1 гостиная, каждый квадратный метр которой спроектирован эффективно. Расположенная на переднем фасаде, квартира получает естественный свет в течение всего дня, создавая просторную и светлую атмосферу. Система газового комбинированного отопления, выбранная для инфраструктуры отопления, обеспечивает максимальную производительность обогрева при минимальном потреблении энергии в мягкие зимние месяцы Эдремита. В проекте, где стандарты тепло- и звукоизоляции применены на высшем уровне, использованы первоклассные керамические полы, ламинат и современные кухонные шкафы.

Инвестиционная ценность и преимущества расположения

Ключ к успеху в инвестициях в недвижимость – выбор правильного местоположения. Район Джумхуриет – один из редких районов Эдремита, который сочетает в себе близость к социальным объектам и концепцию спокойной жизни. Эта недвижимость, предлагаемая на рынке по цене 4 000 000 турецких лир, имеет значительно более короткий срок окупаемости по сравнению с аналогичными объектами в регионе. В вашем поиске квартиры на продажу в Балыкесир Эдремите, как ее новое состояние, готовое к немедленному заселению, так и постоянно растущая стоимость региона, превращают эту инвестицию в чрезвычайно рациональное финансовое решение.

Транспорт и социальные объекты

Наша квартира находится в шаговой доступности от всех социальных объектов, которые повысят качество вашей повседневной жизни. Сетевые магазины, местный рынок, начальные и средние школы, а также медицинские центры расположены на вашем пешеходном маршруте. Благодаря близости к остановкам общественного транспорта, добраться до центра Эдремита, пляжа Акчай и аэропорта Коджа Сейит очень быстро и практично. Для тех, кто хочет быть на природе, но не отказываться от городского комфорта, это место предлагает уникальный баланс.

Если вы также хотите приобрести современную, не требующую затрат и ценную недвижимость в сердце Эдремита, вы можете немедленно связаться с нами, чтобы посмотреть эту особую квартиру на месте и получить подробную информацию. С нашей профессиональной консультационной услугой по недвижимости мы рядом с вами на пути к правильной инвестиции.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
7 / 10
Срок окупаемости
13,3 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком: Цена на 37% выше среднего показателя по региону.
Потенциал роста:

Развивающаяся структура Эдремита и центральное расположение района Джумхуриет могут помочь сохранить и потенциально увеличить стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе. Однако текущая цена может ограничить потенциал быстрого роста в краткосрочной перспективе. Проекты городской трансформации или инвестиции в инфраструктуру в регионе могут стимулировать будущий рост стоимости.

Главные преимущества

  • Расположение в центральном районе Джумхуриет Эдремита
  • Система отопления газовым комбинированным котлом
  • Удобное жилое пространство с планировкой 2+1

Возможные риски

  • Значительно более высокая цена за единицу по сравнению со средним показателем по региону
  • Сужение потенциальной аудитории покупателей из-за высокой цены
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

İlan Videoları

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внутренние Особенности

ADSL-интернет
Лифт
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Кухня (Ламинат)
Туалет
Американская филенчатая дверь
Окрашенный
Стальная входная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
ПВХ-столярные изделия
Точечное освещение
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл
Керамический пол

Внешние Особенности

Детская игровая площадка
Система видеонаблюдения
Спортивные сооружения
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом со школой
Близко к морю
Близко к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Рынок
Парк
Полицейский участок
Центр Семейного Здоровья
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
4.000.000 TL
441 0
№ Объявления#214
Дата публикации06.06.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)80 m²
м² (Жилая)70 m²
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж4
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)200 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменEvet

Benzer İlanlar