×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Эдремит Эроглон Продается Квартира 3+1 150м² Просторная И Светлая

Продажа / Balıkesir / Edremit / Eroğlan / Daire

5.650.000 TL
235 0
№ Объявления#190
Дата публикации23.05.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)150 m²
м² (Жилая)139 m²
Возраст здания5-10 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей5
Этаж5
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)300 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Эдремит Эроглон

В Эроглон, одном из популярных районов Эдремита, жемчужины Балыкесира, вас ждет возможность приобрести просторную и функциональную квартиру на продажу, предлагающую все удобства современной жизни. Эта особая недвижимость обещает превзойти ваши ожидания как по инвестиционной ценности, так и по качеству жизни. Идеальный вариант для тех, кто ищет спокойную жизнь вдали от городской суеты, эта квартира также предлагает легкий доступ ко всем вашим потребностям благодаря своему центральному расположению.

Просторные и светлые жилые зоны

Эта квартира 3+1 с общей площадью 150 м² и чистой площадью 139 м² предлагает просторное и комфортное жилое пространство для семей. Каждая комната тщательно спроектирована и создает светлую атмосферу благодаря максимальному проникновению дневного света. Высокие потолки и продуманная планировка этажей обеспечивают большую гибкость в расстановке мебели. Гостиная, идеально подходящая для приема гостей или приятных семейных моментов, прекрасно вписывается в ваш современный образ жизни.

Современное отопление и жилой дом

Наша квартира оборудована комбинированной системой (природный газ), одной из самых эффективных систем отопления на сегодняшний день. Таким образом, вы получите экономичное и комфортное отопление в зимние месяцы. Возраст здания составляет 5-10 лет, оно построено в соответствии с современными строительными стандартами. Здание, регулярно проходящее периодическое обслуживание, привлекает внимание своей прочной конструкцией и эстетичным внешним видом. Это здание, отвечающее всем критериям для безопасной и спокойной жизни, предлагает беспроблемное использование на протяжении многих лет.

Преимущества расположения и особенности окружающей среды

Наша квартира, расположенная в районе Эдремит Эроглон, имеет очень выгодное транспортное расположение. Она предлагает легкий доступ к школам, медицинским учреждениям, торговым центрам и остановкам общественного транспорта. Благодаря близости к природным красотам Эдремита, вы можете проводить выходные на природе. Наслаждаясь привилегией жизни в тихом и приличном районе, вы не будете оторваны от городских удобств. Благодаря развивающейся структуре Эдремита и растущей ценности, эта квартира предлагает разумную инвестиционную возможность для будущего.

Высокая инвестиционная ценность

Эта особая квартира, предлагаемая по цене 5.650.000 TL, занимает конкурентную позицию среди аналогичных объектов недвижимости в регионе Балыкесир - Эдремит - Эроглон. Учитывая постоянно растущую популярность региона и рост рынка недвижимости, очевидно, что эта квартира имеет потенциал для значительного увеличения стоимости в краткосрочной и среднесрочной перспективе. Это возможность, которую нельзя упустить как для проживания, так и для инвестиций. Не стесняйтесь связаться с нами для получения подробной информации и осмотра нашей квартиры на месте.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
7 / 10
Срок окупаемости
16,8 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
28.000 TL
Сравнение с рынком: Цена на 9.9% выше среднего по региону.
Потенциал роста:

Эдремит, особенно выделяющийся своим летним туризмом и природными красотами, постоянно привлекает мигрантов и дорожает. Центральное расположение района Эроглон и новые застройки имеют высокий потенциал для роста стоимости в будущем. Городская трансформация и инвестиции в инфраструктуру в регионе могут поддержать рост стоимости.

Главные преимущества

  • Новое и современное здание (возраст 5-10 лет)
  • Индивидуальное отопление газовым котлом
  • Большая общая и чистая площадь в квадратных метрах
  • Расположение в развивающемся районе Эроглон Эдремита

Возможные риски

  • Цена за единицу выше среднего по региону
  • Активное количество объявлений в регионе может увеличить конкуренцию
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внутренние Особенности

ADSL-интернет
Лифт
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Кухня (Ламинат)
Туалет
Американская филенчатая дверь
Окрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная входная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
ПВХ-столярные изделия
Точечное освещение
Проточный водонагреватель
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл
Керамический пол

Внешние Особенности

Детская игровая площадка
Система видеонаблюдения
Спортивные сооружения
Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом со школой
Близко к морю
Близко к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Рынок
Парк
Полицейский участок
Центр Семейного Здоровья
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
5.650.000 TL
235 0
№ Объявления#190
Дата публикации23.05.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)150 m²
м² (Жилая)139 m²
Возраст здания5-10 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей5
Этаж5
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)300 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Benzer İlanlar