×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Квартира на продажу в Эдремите, Дженнетаягы: 3+1, 145м² нетто, в жилом комплексе

Купить / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / Квартира

6.400.000 TL
818 0
Номер объявления#254
Дата публикации15.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)160 m²
м² (Жилая)145 m²
Возраст здания11-15 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж2
Количество санузлов2
Балкон3
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Эдремите, Дженнетаягы

В районе Дженнетаягы города Эдремит, одном из самых престижных и быстрорастущих жилых районов Балыкесира, открывает свои двери престижное жилое пространство, которое как повысит качество вашей жизни, так и предложит высокий инвестиционный потенциал. Эта недвижимость, выделяющаяся своей большой площадью, центральным расположением и преимуществами жилого комплекса, сочетает современную городскую жизнь с комфортной семейной жизнью. Наша квартира, расположенная в одном из самых востребованных мест региона, обещает своим новым владельцам спокойную и безопасную жизнь.

Просторные и функциональные жилые зоны

Наша квартира общей площадью 160 м² и чистой площадью 145 м² предлагает очень просторное и удобное расположение 3+1 комнаты для семей. Геометрическая структура комнат обеспечивает максимальную эффективность для расстановки мебели и декора, а окна, пропускающие естественный свет в течение всего дня, добавляют свежести интерьеру. Квартира расположена в устоявшемся здании возрастом 11-15 лет и привлекает внимание качеством материалов и отделки. Благодаря индивидуальной системе отопления газовым котлом-комби в зимние месяцы достигается высокая экономия энергии и комфортное отопление.

Безопасная и привилегированная жизнь в жилом комплексе

Наша недвижимость расположена в одном из самых благоустроенных жилых комплексов района Дженнетаягы. Этот комплекс, предлагающий безопасную социальную среду для вашей семьи и детей, поднимает ваш уровень жизни на новый уровень благодаря ландшафтным зонам и удобствам общего пользования. Наслаждаясь чистым воздухом и природой Эдремита в комфорте вашего комплекса, вы почувствуете привилегию быть вдали от городского шума, но при этом близко ко всем городским удобствам.

Стратегическое расположение и инвестиционная ценность

Этот объект недвижимости — не просто жилье, но и инвестиция в недвижимость с коротким сроком окупаемости и высоким графиком роста стоимости. Для тех, кто ищет квартиру на продажу в Эдремите, Дженнетаягы, расположение в пешей доступности от основных магистралей региона, школ, сетевых магазинов, медицинских учреждений и остановок общественного транспорта является большим преимуществом. Учитывая ограниченное предложение земли в регионе и растущий спрос, эта квартира с инвестиционной стоимостью 6 400 000 турецких лир имеет высокий потенциал роста стоимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе.

Вы можете немедленно связаться с нами, чтобы получить подробную техническую информацию об этой особенной квартире, расположенной на пересечении Эгейского моря и гор Каздаглары, в районе с самым высоким содержанием кислорода, ознакомиться с отчетом об анализе региона и договориться о просмотре объекта на месте.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
15,2 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
35.000 TL
Сравнение с рынком региона: Привлекательная цена на 21,67% ниже среднего показателя по региону.
Потенциал роста стоимости:

Эдремит является одним из растущих центров туризма и качества жизни в Балыкесире. Учитывая расположение района Дженнетаягы и общие тенденции развития региона, эта недвижимость имеет потенциал роста как арендной платы, так и стоимости капитала в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Особенно ценовое преимущество поддерживает будущий потенциал роста.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının oldukça altında birim fiyatı.
  • Edremit'in gelişen bölgelerinden Cennetayağı'nda konum.
  • Doğalgaz kombili ısıtma sistemi.
  • Makul amortisman süresi (15.24 yıl).

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşına bağlı olası bakım ihtiyaçları.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının nispeten yüksek olması (8 adet).
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

İlan Videoları

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Лифт
Санузел при спальне
Душевая кабина
Стеклопакет
Туалет
Американская филенчатая дверь
Остеклённый балкон
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Паркетный пол
ПВХ окна
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл
Керамический пол

Внешние особенности

Управляющий зданием
Детская площадка
Система видеонаблюдения
Спортивная зона
Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
6.400.000 TL
818 0
Номер объявления#254
Дата публикации15.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)160 m²
м² (Жилая)145 m²
Возраст здания11-15 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж2
Количество санузлов2
Балкон3
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar