×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Инвестиционная возможность: Офис 12м² на продажу в Эдремите, Камивасат

Купить / Balıkesir / Edremit / Camivasat / Офис

800.000 TL
554 0
Номер объявления#285
Дата публикации23.06.2026
Тип недвижимостиКупить Офис
м² (Общая)12 m²
м² (Жилая)10 m²
Возраст здания26-30 arası
Количество комнат1+0
ОтоплениеYok
Всего этажей3
Этаж2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)100 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменEvet

Описание объекта

Показать витрину

Офис на продажу в Эдремите, Камивасат

Мы предлагаем уникальную возможность для тех, кто хочет начать свой бизнес или добавить ценное пополнение в свой существующий портфель, в Камивасате, сердце быстро развивающегося района Эдремит в Балыкесире, инвестиционная ценность которого постоянно растет. Этот офис на продажу привлекает внимание как своим расположением, так и доступной ценой.

Стратегическое расположение и легкий доступ

Эдремит Камивасат является одним из коммерческих центров города, находясь в нескольких минутах ходьбы от оживленных улиц, государственных учреждений, банков и различных поставщиков услуг. Это стратегическое расположение повышает видимость вашего офиса, предлагая легкий доступ для ваших клиентов и деловых партнеров. Благодаря близости к остановкам общественного транспорта у вас не возникнет проблем с транспортом, и вы получите преимущество в городских и междугородних связях. Интенсивный пешеходный трафик в этом районе создает значительный потенциал, особенно для предприятий, работающих в розничной торговле или сфере услуг.

Высокий инвестиционный потенциал

Предлагаемый по цене 800 000 турецких лир, этот офис в Эдремите является привлекательным вариантом, особенно для малого и среднего бизнеса, фрилансеров или инвесторов. Этот офис планировки 1+0 с общей площадью 12 м² и чистой площадью 10 м² предлагает эффективную рабочую среду благодаря своей компактной структуре. Несмотря на возраст здания 26-30 лет, это недвижимость, которая сохраняет свою ценность благодаря своему расположению и потенциалу. Помимо того, что он готов к немедленному использованию в текущем состоянии, его можно превратить в современное рабочее пространство с помощью простых ремонтных работ.

Гибкое использование пространства

Хотя система отопления отсутствует, это обеспечивает гибкость в использовании офиса. Комфортную рабочую среду можно легко создать с помощью альтернативных решений, таких как электрические обогреватели или кондиционеры. Этот офис может стать идеальной отправной точкой для многих различных видов бизнеса, таких как адвокатская контора, финансовое консультирование, страховое агентство, агентство недвижимости, дизайн-студия, офис онлайн-торговли или индивидуальные консультационные услуги. Благодаря низким эксплуатационным расходам и центральному расположению он поможет минимизировать операционные расходы вашего бизнеса.

Почему стоит инвестировать в Эдремит Камивасат?

Эдремит — одна из ярких звезд Эгейского региона с его природными красотами, туристическими достопримечательностями и развивающейся экономикой. В частности, район Камивасат увеличивает свою ценность благодаря постоянно растущей коммерческой активности и проектам городской трансформации. Этот офис станет разумным инвестиционным решением как для тех, кто хочет получить пассивный доход от краткосрочной аренды, так и для тех, кто хочет получить выгоду от долгосрочного роста стоимости. Активность на рынке недвижимости в этом районе поддерживает постоянный спрос на такую коммерческую недвижимость.

Не упустите эту уникальную инвестиционную возможность, свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации. Сделайте шаг в свое будущее в сердце Эдремита!

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
13,3 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
5.000 TL
Сравнение с рынком региона: Привлекательная цена на 18,5% ниже среднего показателя по региону.
Потенциал роста стоимости:

Благодаря развивающемуся коммерческому потенциалу Эдремита и центральному расположению, этот офис имеет потенциал для роста как арендной платы, так и стоимости продажи в будущем. Это привлекательный вариант, особенно для малого бизнеса или фрилансеров, и он сохранит и увеличит свою ценность по мере роста коммерческой активности в регионе.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının altında rekabetçi fiyatlandırma.
  • Düşük amortisman süresi, hızlı yatırım geri dönüşü potansiyeli.
  • Edremit'in merkezi konumunda, işlek bir bölgede yer alması.

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Küçük metrekare, kullanım alanının sınırlı olması.
  • Isıtma sisteminin olmaması, ek maliyet gerektirebilir.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

Туалет

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
800.000 TL
554 0
Номер объявления#285
Дата публикации23.06.2026
Тип недвижимостиКупить Офис
м² (Общая)12 m²
м² (Жилая)10 m²
Возраст здания26-30 arası
Количество комнат1+0
ОтоплениеYok
Всего этажей3
Этаж2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)100 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменEvet

Benzer İlanlar