×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Чанаккале Джеватпаша Продается Квартира 2+1 95м² Рядом с Кордоном

Продажа / Çanakkale / Merkez / Cevatpaşa / Daire

4.250.000 TL
179 0
№ Объявления#225
Дата публикации09.06.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)95 m²
м² (Жилая)85 m²
Возраст здания31 ve üzeri
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей6
ЭтажYüksek Giriş
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Продается квартира в Чанаккале Джеватпаша

В самом сердце Чанаккале, в центральном районе, в одном из самых престижных и оживленных районов города, Джеватпаша, вас ждет уникальная инвестиционная возможность. Эта квартира 2+1 на высоком первом этаже, расположенная в пешей доступности от Кордона, представляет собой редкую ценность как с точки зрения качества жизни, так и с точки зрения инвестиционного потенциала.

Стратегические преимущества расположения

Район Джеватпаша выделяется своей близостью к уникальному виду на пролив Чанаккале и социальной структуре города. Наша квартира, благодаря пешей доступности до Кордона, предлагает идеальный доступ для утренних прогулок, вечерних ужинов и социальных мероприятий. Кафе, рестораны, бутики и культурные объекты вокруг приносят энергию города прямо к вашему порогу. Кроме того, близость к остановкам общественного транспорта делает передвижение по городу чрезвычайно легким и практичным. Это стратегическое расположение повышает комфорт повседневной жизни в квартире и максимизирует потенциал роста стоимости в будущем.

Подробные характеристики и комфорт квартиры

Эта просторная квартира 2+1 общей площадью 95 м² и чистой площадью 85 м² спроектирована таким образом, чтобы удовлетворить все потребности современной жизни. Расположение на высоком первом этаже обеспечивает преимущества как с точки зрения безопасности, так и с точки зрения легкого доступа. Внутренняя планировка квартиры привлекает внимание просторными комнатами и светлой атмосферой. Благодаря системе отопления комби (природный газ) обеспечивается непрерывный и экономичный комфорт отопления в зимние месяцы. Несмотря на то, что возраст здания составляет «31 год и старше», благодаря регулярному обслуживанию и ремонту сохранена прочность и функциональность конструкции. Это является важной гарантией для тех, кто ищет долговечное и безопасное жилое пространство.

Инвестиционный потенциал и возможность

Эта квартира на продажу в Чанаккале, предлагаемая по цене 4 250 000 турецких лир, является возможностью, которую нельзя упустить, особенно учитывая динамику рынка недвижимости в регионе. Район Джеватпаша всегда был привлекательным местом как для местных жителей, так и для инвесторов из других городов. Благодаря близости к Кордону, центральному расположению и легкости доступа, потенциал сдачи в аренду очень высок. Студенческий город и туристическая привлекательность делают варианты краткосрочной и долгосрочной аренды привлекательными. Эта квартира является идеальным выбором как для тех, кто рассматривает ее для проживания, так и для инвесторов, стремящихся к доходу от аренды и росту стоимости. Постоянно развивающаяся структура региона еще больше увеличит будущую стоимость этой инвестиции. Воспользуйтесь этой возможностью недвижимости в Джеватпаша и займите свое место в одном из самых ценных районов Чанаккале.

Не упустите эту особую квартиру и инвестируйте в свое будущее уже сегодня. Для получения подробной информации и записи на просмотр вы можете связаться с нами.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
12,7 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
28.000 TL
Сравнение с рынком: Привлекательная цена на 8,9% ниже среднего показателя по региону.
Потенциал роста:

Расположенная в Джеватпаша, одном из центральных районов Чанаккале, эта недвижимость сохранит свой потенциал дохода от аренды благодаря постоянно развивающейся структуре города и студенческому населению. Проекты городской трансформации или улучшения инфраструктуры в регионе могут увеличить стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе. Ценовое преимущество предлагает хорошую отправную точку для будущего потенциала роста.

Главные преимущества

  • Конкурентоспособная цена ниже среднего показателя по региону.
  • Центральное расположение (район Джеватпаша, Чанаккале).
  • Индивидуальное отопление газовым котлом.
  • Быстрая окупаемость инвестиций с коротким сроком амортизации.

Возможные риски

  • Потенциальные затраты на ремонт/обслуживание из-за возраста здания (31 год и старше).
  • Наличие всего 3 аналогичных активных объявлений может предоставлять ограниченные данные о глубине рынка.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внутренние Особенности

ADSL-интернет
Оптоволоконный интернет
Карниз
Паркетный пол

Внешние Особенности

Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом со школой
Близко к морю
Близко к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Рынок
Парк
Пляж
Полицейский участок
Центр Семейного Здоровья
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
4.250.000 TL
179 0
№ Объявления#225
Дата публикации09.06.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)95 m²
м² (Жилая)85 m²
Возраст здания31 ve üzeri
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей6
ЭтажYüksek Giriş
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır
Emine Yavaş

Emine Yavaş

Чанаккале Джеватпаша Продается Квартира 2+1 95м² Рядом с Кордоном
Çanakkale Sarıkız Emlak

Benzer İlanlar