Балыкесир Эдремит Продается Магазин 90м² Возможность в Икизчай
| № Объявления | #199 |
| Дата публикации | 25.05.2026 |
| Тип недвижимости | Продажа Dükkan & Mağaza |
| м² (Общая) | 90 m² |
| м² (Жилая) | 80 m² |
| Возраст здания | 26-30 arası |
| Количество комнат | 1+0 |
| Отопление | Kombi (Doğalgaz) |
| Всего этажей | 4 |
| Этаж | Giriş Katı |
| Лифт | Yok |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Hayır |
| Айдат (коммуналка) | 200 TL |
| Подходит под ипотеку | Evet |
| Статус тапу (права) | Kat Mülkiyetli |
| Возможен обмен | Hayır |
Описание объекта
Продается Магазин в Балыкесир Эдремит Икизчай
Мы предлагаем вам уникальную возможность в районе Икизчай, быстро развивающегося района Эдремит провинции Балыкесир, инвестиционная ценность которого растет с каждым днем. Этот магазин на продажу привлекает внимание своим стратегическим расположением и привлекательными характеристиками.
Стратегическое Расположение и Высокий Потенциал в Эдремит Икизчай
Расположенный в самом сердце Эдремита, в районе Икизчай, этот магазин находится в точке с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, обеспечивая максимальную видимость и доступность для вашего бизнеса. Благодаря окружающим жилым районам, торговым центрам и социальным зонам, он имеет постоянный поток потенциальных клиентов. Это стратегическое расположение предлагает идеальную основу для любой коммерческой деятельности.
Просторное и Функциональное Пространство
Этот магазин с общей площадью 90 м² и чистой площадью 80 м² позволяет легко организовать ваш бизнес благодаря просторному интерьеру. Благодаря широкому витринному фасаду вы можете эффективно демонстрировать свои товары или услуги и привлекать внимание потенциальных клиентов. Высокие потолки и функциональная архитектура легко адаптируются к потребностям предприятий различных секторов. Внутренняя планировка выполнена в формате 1+0, предлагая открытое и интегрированное рабочее пространство. Эта гибкость подходит для многих различных коммерческих предприятий, таких как кафе, бутик, офис или розничный магазин.
Современная Система Отопления и Комфорт
Магазин оборудован комбинированной (природный газ) системой отопления, соответствующей современным стандартам жизни. Таким образом, он обеспечивает комфортную рабочую среду в любое время года и помогает оптимизировать ваши эксплуатационные расходы. Эффективное и экономичное отопление, обеспечиваемое природным газом, способствует долгосрочной устойчивости вашего бизнеса.
Высокодоходная Инвестиционная Возможность
Несмотря на возраст здания 26-30 лет, оно хорошо сохранилось и ухожено, готово к немедленному использованию. Это позволяет сэкономить на дополнительных расходах на ремонт и быстро начать свой бизнес. Балыкесир Эдремит, особенно его центральные районы, такие как Икизчай, имеет постоянно растущий рынок. Этот коммерческий объект недвижимости, предлагаемый по цене 3 500 000 турецких лир, является уникальной возможностью как для предпринимателей, желающих начать свой собственный бизнес, так и для тех, кто рассматривает долгосрочные инвестиции.
Придайте ценность своему бизнесу с этим магазином, расположенным в престижном месте в развивающемся районе Эдремит. Не стесняйтесь связаться с нами для получения дополнительной информации и осмотра на месте. Не упустите эту возможность!
AI Анализ доходности и оценки инвестиций
Эдремит — один из быстро развивающихся районов Балыкесира с высоким туристическим потенциалом. Центральное расположение и коммерческий характер района Икизчай указывают на сильный потенциал объекта как с точки зрения дохода от аренды, так и долгосрочного роста стоимости. Городская трансформация и инвестиции в инфраструктуру в регионе будут способствовать будущему потенциалу роста стоимости объекта.
Главные преимущества
- Привлекательная цена за единицу, значительно ниже среднего показателя по региону.
- Центральное расположение в Икизчай, одном из оживленных районов Эдремита.
- Низкие эксплуатационные расходы благодаря комбинированной системе отопления на природном газе.
- Тип «Магазин и Торговая точка» увеличивает коммерческий потенциал.
Возможные риски
- Возраст здания 26-30 лет, что потенциально может повлечь за собой будущие расходы на обслуживание/ремонт.
- Небольшое количество аналогичных активных объявлений в регионе (2 шт.) ограничивает данные для сравнения.
Особенности и удобства
Внутренние Особенности
Инфраструктура
Местоположение
Популярные запросы
| № Объявления | #199 |
| Дата публикации | 25.05.2026 |
| Тип недвижимости | Продажа Dükkan & Mağaza |
| м² (Общая) | 90 m² |
| м² (Жилая) | 80 m² |
| Возраст здания | 26-30 arası |
| Количество комнат | 1+0 |
| Отопление | Kombi (Doğalgaz) |
| Всего этажей | 4 |
| Этаж | Giriş Katı |
| Лифт | Yok |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Hayır |
| Айдат (коммуналка) | 200 TL |
| Подходит под ипотеку | Evet |
| Статус тапу (права) | Kat Mülkiyetli |
| Возможен обмен | Hayır |