×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Балыкесир Эдремит Продается Квартира 3+1 Напротив Автовокзала Хамидие

Купить / Balıkesir / Edremit / Hamidiye / Квартира

4.500.000 TL
499 0
Номер объявления#283
Дата публикации22.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)130 m²
м² (Жилая)120 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеJeotermal
Всего этажей5
Этаж3
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммунальные)300 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Балыкесир Эдремит Хамидие Продается Квартира 3+1

В районе Хамидие города Эдремит, самом быстрорастущем и удобном для жизни районе Балыкесира, мы предлагаем уникальную возможность приобрести недвижимость как для проживания, так и для инвестиций. Расположенная в центре города, на пересечении транспортных магистралей, эта недвижимость специально спроектирована для семей, ищущих комфортное и просторное жилое пространство. Наша квартира, привлекающая внимание своим стратегическим расположением напротив автовокзала, предлагает все преимущества современной городской жизни.

Просторные и Функциональные Жилые Зоны

Наша квартира с чистой площадью 120 м² и общей площадью 130 м² предлагает очень просторную планировку с 3 комнатами и 1 гостиной. Каждая комната расположена таким образом, чтобы максимально использовать дневной свет. Эта просторная планировка, идеальная для семейной жизни, позволяет вам расставить мебель по своему усмотрению и создать свои собственные комфортные зоны. Квартира расположена в здании возрастом 21-25 лет и полностью оправдает ваши ожидания благодаря прочной архитектуре и функциональному распределению комнат.

Геотермальная Система Отопления: Экономичный и Экологичный Комфорт

Одной из важнейших технических особенностей, отличающих этот объект от других альтернатив в регионе, является наличие геотермальной системы отопления, самого престижного метода отопления в этом районе. Благодаря этой системе, использующей природные ресурсы Эдремита, вы можете наслаждаться равномерным и непрерывным теплом в каждом уголке вашего дома в зимние месяцы, не беспокоясь о высоких счетах. Геотермальная энергия не только обеспечивает устойчивый образ жизни благодаря своей экологичности, но и вносит значительный вклад в ваш бюджет с точки зрения эксплуатационных расходов.

Уникальное Расположение и Высокая Инвестиционная Ценность

Самое важное правило в инвестициях в недвижимость – это расположение. Эта квартира, расположенная в районе Хамидие, прямо напротив автовокзала, находится всего в нескольких минутах ходьбы от остановок общественного транспорта, сетевых супермаркетов, школ, местного рынка и медицинских учреждений. Учитывая быструю тенденцию развития региона, цена продажи в 4.500.000 турецких лир указывает на чрезвычайно рациональную инвестиционную возможность как с точки зрения срока окупаемости, так и с точки зрения арендного мультипликатора. Если вы ищете как комфортный дом, так и актив, который будет увеличивать свою стоимость с каждым днем, то этот вариант квартиры на продажу в Балыкесире Эдремит будет для вас правильным решением.

Чтобы получить подробную техническую информацию об этом особом объекте, который сочетает в себе чистый воздух региона Залива и центральную легкость жизни Эдремита, а также подать заявку на презентацию на месте и запись на прием, вы можете немедленно связаться с нашими профессиональными консультантами по недвижимости.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
15,0 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком региона: На 28% ниже среднего по региону, очень привлекательная цена.
Потенциал роста стоимости:

Эдремит – это постоянно растущий в цене регион, особенно выделяющийся своим термальным туризмом и природными красотами. Потенциал развития района Хамидие и цена объекта ниже средней по региону предлагают значительный потенциал роста стоимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Такие преимущества, как геотермальное отопление, повысят привлекательность объекта в будущем.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının altında cazip birim fiyatı
  • Jeotermal ısıtma ile düşük ısınma maliyeti
  • Edremit'in gelişen Hamidiye Mahallesi'nde konum
  • Geniş net metrekare (120 m2)

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşının 21-25 arası olması nedeniyle potansiyel bakım ihtiyaçları
  • Bölgedeki aktif ilan sayısının yüksek olması (82) rekabeti artırabilir
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

İlan Videoları

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Лифт
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Кухня (Ламинат)
Туалет
Американская филенчатая дверь
Остеклённый балкон
Свежепокрашенный
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
ПВХ окна
Водонагреватель
Гардеробный шкаф
Керамический пол

Внешние особенности

Детская площадка
Спортивная зона
Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Пляж
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
4.500.000 TL
499 0
Номер объявления#283
Дата публикации22.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)130 m²
м² (Жилая)120 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеJeotermal
Всего этажей5
Этаж3
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммунальные)300 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar