×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Балыкесир Эдремит Продается Квартира 3+1 с Крытой Парковкой – Выгодное Предложение

Продажа / Balıkesir / Edremit / Eroğlan / Daire

6.000.000 TL
283 1
№ Объявления#191
Дата публикации23.05.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)155 m²
м² (Жилая)140 m²
Возраст здания5-10 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей5
Этаж4
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)300 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Продается квартира в Балыкесире, Эдремит

В Эдремите, жемчужине Балыкесира, вас ждет уникальная возможность, предлагающая весь комфорт современной жизни. Эта особая квартира, расположенная в районе Эроглу, находится в месте с высокой инвестиционной ценностью и высоким качеством жизни. Этот район, сочетающий динамизм города с покоем природы, идеален как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Просторные и светлые жилые помещения

Эта квартира на продажу предлагает просторное жилое пространство общей площадью 155 м² и чистой площадью 140 м². Планировка 3+1 спроектирована таким образом, чтобы удовлетворить потребности всех, от небольших до больших семей. В этой квартире, где каждый уголок тщательно продуман, с просторной гостиной, светлыми спальнями и функциональной кухней, вы проведете приятные моменты со своими близкими. Оптимальный размер комнат обеспечит вам гибкость в расстановке мебели.

Современное отопление и комфорт

Наша квартира оборудована одной из самых эффективных систем отопления на сегодняшний день – комбинированным котлом (природный газ). Таким образом, вы будете наслаждаться экономичным и бесперебойным отоплением даже в зимние месяцы. Возраст здания составляет 5-10 лет, оно привлекает внимание своей структурной прочностью и современной архитектурой. Благодаря технологиям изоляции нового поколения, энергоэффективность поддерживается на самом высоком уровне, что минимизирует ваши эксплуатационные расходы в долгосрочной перспективе. Кроме того, просторные балконы и светлые окна, спроектированные для вашего комфорта, максимально увеличивают поступление естественного света, принося чистый воздух Эдремита в ваш дом.

Преимущества расположения и инвестиционный потенциал

Район Эроглу является одним из самых предпочтительных и быстро развивающихся районов Эдремита. Его расположение, предлагающее легкий доступ к центру города, торговым центрам, медицинским учреждениям и образовательным учреждениям, облегчает вашу жизнь. Кроме того, близость к уникальным природным красотам и туристическим достопримечательностям Эдремита является важным фактором, повышающим ценность квартиры. Благодаря этим особенностям, эта квартира в Эдремите предлагает прекрасную возможность как для проживания, так и для инвестиций в аренду. Учитывая тенденции роста стоимости недвижимости в регионе, ожидается, что эта квартира станет выгодной инвестицией в долгосрочной перспективе.

Выгодная цена и подробная информация

Эта особая квартира ждет своего нового владельца по конкурентоспособной цене 6 000 000 турецких лир. Найти квартиру такого качества и с такими характеристиками в Эдремите довольно сложно. Не упустите эту возможность, чтобы сделать шаг к жизни своей мечты или сделать выгодную инвестицию. Для получения подробной информации, осмотра квартиры на месте и ответов на все ваши вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами. Наша профессиональная команда будет рада предоставить вам лучший сервис. Сделайте первый шаг, чтобы открыть для себя привилегированную жизнь, которую предлагает Эдремит.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
7 / 10
Срок окупаемости
20,0 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком: Цена на 13% выше среднего по региону.
Потенциал роста:

Эдремит – регион, известный своим летним туризмом и природными красотами, в последние годы также наблюдается рост постоянного населения. Центральное расположение района Эроглу и его развитие за счет новых построек поддерживают потенциал роста стоимости недвижимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Инвестиции в инфраструктуру региона и повышение качества жизни могут положительно повлиять на будущий потенциал роста цен.

Главные преимущества

  • Относительно новый возраст здания (5-10 лет).
  • Современное и экономичное отопление с помощью газового котла.
  • Большая чистая площадь (140 м2) и удобное количество комнат 3+1.
  • Расположение в развивающемся районе Эроглу в Эдремите.

Возможные риски

  • Текущая цена выше среднего по региону, что может повлиять на возможность торга или время продажи.
  • 7 активных аналогичных объявлений в регионе указывают на высокую конкуренцию.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внутренние Особенности

ADSL-интернет
Лифт
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Кондиционер
Кухня (Ламинат)
Туалет
Американская филенчатая дверь
Застекленный балкон
Окрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная входная дверь
Душевая кабина
Обои
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
ПВХ-столярные изделия
Точечное освещение
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл
Керамический пол

Внешние Особенности

Детская игровая площадка
Система видеонаблюдения
Спортивные сооружения
Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом со школой
Близко к морю
Близко к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Рынок
Парк
Полицейский участок
Центр Семейного Здоровья
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
6.000.000 TL
283 1
№ Объявления#191
Дата публикации23.05.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)155 m²
м² (Жилая)140 m²
Возраст здания5-10 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей5
Этаж4
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)300 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Benzer İlanlar