×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Балыкесир Эдремит Продается Квартира 3+1 150м2 с Крытой Парковкой

Продажа / Balıkesir / Edremit / Eroğlan / Daire

6.500.000 TL
322 0
№ Объявления#300
Дата публикации27.06.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)150 m²
м² (Жилая)140 m²
Возраст здания5-10 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей5
Этаж4
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)300 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменEvet

Описание объекта

Показать витрину

Продается Квартира в Балыкесире, Эдремит

В Эроглу, престижном районе Эдремита, жемчужины Балыкесира, вас ждет уникальная возможность, предлагающая весь комфорт современной жизни. Это специальное объявление разработано для тех, кто ищет квартиру с высокой инвестиционной ценностью и высоким качеством жизни. Это описание, подкрепленное подробными техническими данными, поможет вам найти дом вашей мечты.

Идеальное Расположение, Престижная Жизнь

Эта квартира на продажу, расположенная в Эроглу, одном из самых востребованных и развивающихся районов Эдремита, предлагает легкий доступ ко всем удобствам города. Расположение, привлекающее близостью к торговым центрам, медицинским учреждениям, образовательным учреждениям и остановкам общественного транспорта, предлагает практические преимущества, которые облегчат вашу повседневную жизнь. В то же время, она обещает спокойную жизнь благодаря близости к природным красотам Эдремита, а центральное расположение позволяет вам оставаться в центре социальной жизни.

Просторные и Светлые Жилые Зоны

Эта квартира 3+1, имеющая впечатляющую площадь 150 м² брутто и 140 м² нетто, предлагает просторные и функциональные жилые зоны. Каждая комната спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать дневной свет, что придает квартире светлую и уютную атмосферу. Просторная гостиная создает идеальную обстановку для семейных встреч и приема гостей, а спальни предлагают достаточно места для вашего личного комфорта. Благодаря современной архитектуре и продуманной планировке, каждый квадратный метр используется максимально эффективно.

Современное Отопление и Дополнительные Особенности

Отопление в квартире обеспечивается комбинированным котлом (природный газ), одной из самых эффективных и экономичных систем на сегодняшний день. Таким образом, вы можете наслаждаться комфортной и теплой жизнью даже в зимние месяцы и оптимизировать свои затраты на энергию. Возраст здания составляет 5-10 лет, что указывает на молодое и ухоженное строение. Это означает, что предлагается жилое пространство, соответствующее современным стандартам, с минимизацией возможных потребностей в ремонте или обновлении.

Инвестиционная Ценность и Ценовое Преимущество

Эта квартира на продажу в Эдремите, предлагаемая по цене 6.500.000 TL, представляет собой весьма конкурентоспособное предложение, учитывая динамику рынка недвижимости в регионе. Постоянно растущая популярность Эдремита и потенциал развития Эроглу делают эту квартиру привлекательной как для проживания, так и для инвестиций. Возможность крытой парковки является большим преимуществом, особенно в городской жизни, предлагая безопасное и легкое решение для парковки вашего автомобиля. Эта особенность является одной из важных деталей, повышающих ценность квартиры.

Почему Вы Не Должны Упустить Эту Возможность?

Это объявление предлагает не просто квартиру, а качественный уровень жизни и выгодную инвестиционную возможность в Балыкесире, Эдремите. Благодаря просторным жилым зонам, современной системе отопления, центральному расположению и крытой парковке, она обещает опыт, превосходящий ваши ожидания. Не ждите больше, чтобы приблизиться к дому своей мечты и воспользоваться этой уникальной возможностью. Свяжитесь с нами для получения подробной информации и осмотра квартиры на месте.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
7 / 10
Срок окупаемости
15,5 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
35.000 TL
Сравнение с рынком: Цена на 7.33% выше среднего по региону.
Потенциал роста:

Расположение в развивающемся районе Эроглу Эдремита поддерживается общим потенциалом роста стоимости региона и новыми жилищными проектами. Хотя текущая цена выше средней по региону, расположение и характеристики здания имеют потенциал для сохранения и увеличения стоимости в долгосрочной перспективе. В частности, потенциал арендной доходности может увеличиться вместе со спросом в регионе.

Главные преимущества

  • Относительно новый возраст здания (5-10 лет)
  • Современная система отопления с газовым котлом
  • Большая общая и чистая площадь (150/140 м2)
  • Подходит для семей с 3+1 комнатами

Возможные риски

  • Цена за единицу выше средней по региону
  • Количество аналогичных активных объявлений в регионе (7) может увеличить конкуренцию
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

İlan Videoları

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внутренние Особенности

ADSL-интернет
Лифт
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Кухня (Ламинат)
Туалет
Американская филенчатая дверь
Застекленный балкон
Окрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная входная дверь
Душевая кабина
Обои
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
ПВХ-столярные изделия
Точечное освещение
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл
Керамический пол

Внешние Особенности

Детская игровая площадка
Система видеонаблюдения
Спортивные сооружения
Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом со школой
Близко к морю
Близко к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Рынок
Парк
Полицейский участок
Центр Семейного Здоровья
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
6.500.000 TL
322 0
№ Объявления#300
Дата публикации27.06.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)150 m²
м² (Жилая)140 m²
Возраст здания5-10 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей5
Этаж4
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)300 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменEvet

Benzer İlanlar