Балыкесир Эдремит Продается Квартира 3+1 Напротив Автовокзала Хамидие
| № Объявления | #283 |
| Дата публикации | 22.06.2026 |
| Тип недвижимости | Продажа Daire |
| м² (Общая) | 130 m² |
| м² (Жилая) | 120 m² |
| Возраст здания | 21-25 arası |
| Количество комнат | 3+1 |
| Отопление | Jeotermal |
| Всего этажей | 5 |
| Этаж | 3 |
| Количество санузлов | 1 |
| Балкон | 1 |
| Лифт | Var |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Evet |
| Айдат (коммуналка) | 300 TL |
| Подходит под ипотеку | Evet |
| Статус тапу (права) | Kat Mülkiyetli |
| Возможен обмен | Hayır |
Описание объекта
Балыкесир Эдремит Хамидие Продается Квартира 3+1
В районе Хамидие города Эдремит, самом быстрорастущем и удобном для жизни районе Балыкесира, мы предлагаем уникальную возможность приобрести недвижимость как для проживания, так и для инвестиций. Расположенная в центре города, на пересечении транспортных магистралей, эта недвижимость специально спроектирована для семей, ищущих комфортное и просторное жилое пространство. Наша квартира, привлекающая внимание своим стратегическим расположением напротив автовокзала, предлагает все преимущества современной городской жизни.
Просторные и Функциональные Жилые Зоны
Наша квартира с чистой площадью 120 м² и общей площадью 130 м² предлагает очень просторную планировку с 3 комнатами и 1 гостиной. Каждая комната расположена таким образом, чтобы максимально использовать дневной свет. Эта просторная планировка, идеальная для семейной жизни, позволяет вам расставить мебель по своему усмотрению и создать свои собственные комфортные зоны. Квартира расположена в здании возрастом 21-25 лет и полностью оправдает ваши ожидания благодаря прочной архитектуре и функциональному распределению комнат.
Геотермальная Система Отопления: Экономичный и Экологичный Комфорт
Одной из важнейших технических особенностей, отличающих этот объект от других альтернатив в регионе, является наличие геотермальной системы отопления, самого престижного метода отопления в этом районе. Благодаря этой системе, использующей природные ресурсы Эдремита, вы можете наслаждаться равномерным и непрерывным теплом в каждом уголке вашего дома в зимние месяцы, не беспокоясь о высоких счетах. Геотермальная энергия не только обеспечивает устойчивый образ жизни благодаря своей экологичности, но и вносит значительный вклад в ваш бюджет с точки зрения эксплуатационных расходов.
Уникальное Расположение и Высокая Инвестиционная Ценность
Самое важное правило в инвестициях в недвижимость – это расположение. Эта квартира, расположенная в районе Хамидие, прямо напротив автовокзала, находится всего в нескольких минутах ходьбы от остановок общественного транспорта, сетевых супермаркетов, школ, местного рынка и медицинских учреждений. Учитывая быструю тенденцию развития региона, цена продажи в 4.500.000 турецких лир указывает на чрезвычайно рациональную инвестиционную возможность как с точки зрения срока окупаемости, так и с точки зрения арендного мультипликатора. Если вы ищете как комфортный дом, так и актив, который будет увеличивать свою стоимость с каждым днем, то этот вариант квартиры на продажу в Балыкесире Эдремит будет для вас правильным решением.
Чтобы получить подробную техническую информацию об этом особом объекте, который сочетает в себе чистый воздух региона Залива и центральную легкость жизни Эдремита, а также подать заявку на презентацию на месте и запись на прием, вы можете немедленно связаться с нашими профессиональными консультантами по недвижимости.
AI Анализ доходности и оценки инвестиций
Эдремит – это постоянно растущий в цене регион, особенно выделяющийся своим термальным туризмом и природными красотами. Потенциал развития района Хамидие и цена объекта ниже средней по региону предлагают значительный потенциал роста стоимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Такие преимущества, как геотермальное отопление, повысят привлекательность объекта в будущем.
Главные преимущества
- Привлекательная цена за единицу ниже средней по региону
- Низкие затраты на отопление благодаря геотермальной системе
- Расположение в развивающемся районе Хамидие города Эдремит
- Большая чистая площадь (120 м2)
Возможные риски
- Потенциальные потребности в обслуживании из-за возраста здания (21-25 лет)
- Высокое количество активных объявлений в регионе (82) может увеличить конкуренцию
İlan Videoları
Особенности и удобства
Внутренние Особенности
Внешние Особенности
Инфраструктура
Местоположение
Популярные запросы
| № Объявления | #283 |
| Дата публикации | 22.06.2026 |
| Тип недвижимости | Продажа Daire |
| м² (Общая) | 130 m² |
| м² (Жилая) | 120 m² |
| Возраст здания | 21-25 arası |
| Количество комнат | 3+1 |
| Отопление | Jeotermal |
| Всего этажей | 5 |
| Этаж | 3 |
| Количество санузлов | 1 |
| Балкон | 1 |
| Лифт | Var |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Evet |
| Айдат (коммуналка) | 300 TL |
| Подходит под ипотеку | Evet |
| Статус тапу (права) | Kat Mülkiyetli |
| Возможен обмен | Hayır |