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7415m2 Flaches Feld mit Bachfront in Yenice Sofular Köyü zu verkaufen

Продажа / Çanakkale / Yenice / Sofular / Tarla

2.500.000 TL
140 0
№ Объявления#405
Дата публикации19.08.2026
Тип недвижимостиПродажа Tarla
м² (Общая)7415 m²
м² (Жилая)7415 m²
Подходит под ипотекуHayır
Статус тапу (права)Müstakil Tapulu
Возможен обменEvet

Описание объекта

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Feld in Çanakkale Yenice

In Yenice, dem beliebten Bezirk von Çanakkale, in der friedlichen Atmosphäre des Dorfes Sofular, erwartet Sie eine Gelegenheit für ein naturnahes Leben oder eine profitable Investition. Dieses einzigartige Feld mit einer Brutto- und Nettofläche von 7415 m2 besticht durch seine Vorteile und bietet eine ideale Grundlage, um Ihr ländliches Lebenstraum zu verwirklichen.

Perfekte Lage und einfache Erreichbarkeit

Das Dorf Sofular, strategisch in Yenice gelegen, ist 1 km entfernt und zeichnet sich sowohl durch seine Nähe zum Stadtzentrum als auch durch seine natürliche Schönheit aus. Unser Feld bietet eine einfache Anbindung an das Dorfzentrum und gleichzeitig eine hervorragende logistische Anbindung an die Hauptstraßen. So können Sie problemlos die für Ihre landwirtschaftlichen Aktivitäten benötigten Materialien beschaffen und haben keine Probleme beim Transport Ihrer Produkte zum Markt. Die Nähe zu einer wichtigen Stadt wie Çanakkale erhöht auch Ihr Potenzial, von der wirtschaftlichen Dynamik der Region zu profitieren.

Landwirtschaftliche Vorteile durch Bachfront und flache Struktur

Dieses zum Verkauf stehende Feld bietet mit seiner Bachfront und seiner flachen Struktur eine einzigartige Gelegenheit für landwirtschaftliche Aktivitäten. Eine Bachfront bedeutet eine natürliche und nachhaltige Wasserquelle, insbesondere für Produkte, die Bewässerung benötigen. Dies senkt Ihre Wasserkosten und ermöglicht gleichzeitig eine effiziente Landwirtschaft. Die flache Geländestruktur erleichtert den Einsatz landwirtschaftlicher Maschinen und spart Zeit und Arbeitskraft bei Prozessen wie Aussaat, Pflanzung und Ernte. Diese Eigenschaften bieten eine breite Palette für verschiedene landwirtschaftliche Projekte, sowohl für traditionelle landwirtschaftliche Produkte als auch für den Anbau spezieller Pflanzen. Die Rückseite grenzt an den Wald, auf dem Nachbarfeld sind Strom und ein Artesischer Brunnen vorhanden, die bei Bedarf erworben werden können. In der Region wird hauptsächlich Erdbeeranbau betrieben.

Investitionspotenzial und vielversprechende Region

Yenice und seine Umgebung sind in den letzten Jahren zum Anziehungspunkt für Immobilieninvestoren geworden. Der Wert der landwirtschaftlichen Flächen in der Region steigt stetig mit dem wachsenden Bedarf an Nahrungsmitteln und dem zunehmenden Interesse am natürlichen Leben. Dieses Feld in Yenice ist mit einem Preis von 2.500.000 TL ein attraktives Anlageinstrument, sowohl für kurzfristige landwirtschaftliche Erträge als auch für langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Entwicklungsprojekte und die wachsende Bevölkerung in der Region werden den zukünftigen Wert dieses Grundstücks weiter steigern. Ob Sie Ihr eigenes landwirtschaftliches Unternehmen gründen, einen natürlichen Lebensraum schaffen oder eine profitable Investition tätigen möchten, dieses Feld bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Verpassen Sie nicht diese profitable Investitionsmöglichkeit im Herzen der Natur, mit fruchtbarem Boden und vielversprechender Zukunft. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und um dieses einzigartige Feld vor Ort zu besichtigen. Kommen Sie Ihrem ländlichen Lebenstraum einen Schritt näher.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

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Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
10,0 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
20.875 TL
Сравнение с рынком: Ausgewogen im regionalen Durchschnitt.
Потенциал роста:

Das allgemeine Entwicklungspotenzial der Region Yenice/Çanakkale und die steigende Nachfrage nach landwirtschaftlichen Flächen können zur Wertsteigerung dieser Immobilie mittel- und langfristig beitragen. Regionale Infrastrukturprojekte oder Änderungen im Bebauungsplan können das Nutzungspotenzial des Grundstücks erhöhen und sein Wertsteigerungspotenzial stärken.

Главные преимущества

  • Wettbewerbsfähige Preisgestaltung im regionalen Durchschnitt.
  • Kurze Amortisationszeit, Potenzial für schnelle Kapitalrendite.
  • Große Brutto- und Nettofläche, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
  • Die einzige aktive ähnliche Anzeige in der Region, was auf geringen Wettbewerb hindeutet.

Возможные риски

  • Eigenschaft als Ackerland, Bebauungsstatus und zukünftige Nutzungsbeschränkungen.
  • Die geringe Anzahl ähnlicher aktiver Anzeigen in der Region kann Unsicherheit über die Marktliquidität schaffen.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.
2.500.000 TL
140 0
№ Объявления#405
Дата публикации19.08.2026
Тип недвижимостиПродажа Tarla
м² (Общая)7415 m²
м² (Жилая)7415 m²
Подходит под ипотекуHayır
Статус тапу (права)Müstakil Tapulu
Возможен обменEvet

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