×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Продается вилла 4+1 в Эдремите, Тахтакушлар, недалеко от моря

Продажа / Balıkesir / Edremit / Tahtakuşlar / Villa

10.000.000 TL
110 0
№ Объявления#361
Дата публикации30.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Villa
м² (Общая)220 m²
м² (Жилая)130 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат4+1
ОтоплениеKlima
Всего этажей3
ЭтажVilla Tipi
Количество санузлов2
Балкон4
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Вилла на продажу в Эдремите, Тахтакушлар

В Тахтакушлар, одном из популярных районов Эдремита, жемчужины Балыкесира, вас ждет уникальная возможность приобрести виллу в нескольких минутах ходьбы от моря, предлагающую жизнь вашей мечты. Эта великолепная вилла на продажу является идеальным вариантом для тех, кто ищет современную и спокойную жизнь, благодаря своему расположению и жилому пространству.

Преимущества расположения и информация об окрестностях

Тахтакушлар – это спокойный и престижный район, окруженный уникальными природными красотами залива Эдремит. Благодаря близости к морю вы можете легко добраться до прохладных вод в летние месяцы и наслаждаться солнцем и морем на пляжах, расположенных в нескольких минутах ходьбы. Район также находится недалеко от рынков, ресторанов и других социальных объектов, где вы можете удовлетворить свои повседневные потребности. Это место, предлагающее легкий доступ к центру города Эдремит и важным транспортным сетям, обеспечивает идеальный баланс как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Просторные и светлые жилые помещения

Эта особая вилла предлагает просторное и комфортное проживание с общей площадью 220 м2 и чистой площадью 130 м2. Планировка 4+1 обеспечивает достаточно места для больших семей или тех, кто любит принимать гостей. У каждой комнаты своя особая атмосфера, спроектированная таким образом, чтобы максимально использовать дневной свет. Спальни предлагают спокойную обстановку для отдыха, а просторная гостиная и другие жилые зоны создают социальные пространства, где вы можете приятно провести время со своими близкими.

Современный комфорт и практичные особенности

Система отопления виллы обеспечивается кондиционером, что позволяет легко регулировать идеальную температуру в помещении в любое время года. Несмотря на то, что возраст здания составляет 16-20 лет, оно сохраняет соответствие современным стандартам жизни благодаря регулярному обслуживанию и ремонту. Качественные материалы и отделка, использованные в дизайне интерьера, добавляют ценности общей атмосфере дома. Просторный сад идеально подходит для проведения времени на свежем воздухе, игр с детьми или организации частных мероприятий.

Высокая инвестиционная ценность

Эта вилла в Эдремите, предлагаемая по цене 10 000 000 турецких лир, привлекательна как с точки зрения качества жизни, так и с точки зрения инвестиционного потенциала. На постоянно развивающемся рынке недвижимости Эдремита вилла с большой площадью, расположенная недалеко от моря, является важным активом, который сохранит и увеличит свою стоимость в долгосрочной перспективе. Эта вилла – это возможность, которую нельзя упустить, как для тех, кто ищет дом своей мечты, так и для тех, кто хочет сделать разумную инвестицию.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этой уникальной вилле и получить дополнительную информацию. Мы с нетерпением ждем возможности предоставить вам индивидуальную презентацию и подробную информацию.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
7 / 10
Срок окупаемости
18,5 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
45.000 TL
Сравнение с рынком: Цена на 7% выше среднего показателя по региону.
Потенциал роста:

Эдремит — район Балыкесира, известный своими туристическими и природными красотами. Потенциал роста стоимости в регионе в целом высок, и ожидается увеличение спроса на виллы. Расположение и характеристики объекта недвижимости имеют потенциал для сохранения и увеличения своей стоимости в долгосрочной перспективе. Новые проекты и инвестиции в инфраструктуру в регионе могут положительно повлиять на будущий потенциал роста цен.

Главные преимущества

  • Предлагает просторное жилое пространство с большой общей площадью (220 м2).
  • Количество комнат 4+1 идеально подходит для больших семей или дополнительных рабочих/хобби комнат.
  • Район Тахтакушлар в Эдремите/Балыкесире обычно предлагает спокойную жизнь в гармонии с природой.
  • Система отопления с кондиционером обеспечивает современную и комфортную жизнь.

Возможные риски

  • Возраст здания составляет 16-20 лет, что может повлечь за собой расходы на обслуживание или ремонт в ближайшем будущем.
  • Цена за м2 объекта недвижимости выше среднего показателя по региону, что может повлиять на возможность торга или скорость продажи.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

Особенности и удобства

Скрыть витрину

İç Özellikler

Duşakabin
WC
Alarm
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Laminat Zemin
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Vestiyer
Seramik Zemin

Dış Özellikler

24 Saat Güvenlik
Apartman Görevlisi
Kamera Sistemi
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Sağlık Ocağı
10.000.000 TL
110 0
№ Объявления#361
Дата публикации30.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Villa
м² (Общая)220 m²
м² (Жилая)130 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат4+1
ОтоплениеKlima
Всего этажей3
ЭтажVilla Tipi
Количество санузлов2
Балкон4
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Benzer İlanlar