×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

ТРЕХЭТАЖНАЯ ВИЛЛА 4+1 В ГЮРЕ С РАЗДВИЖНОЙ КРЫШЕЙ И ТЕРРАСОЙ НА ПРОДАЖУ

Продажа / Balıkesir / Edremit / Güre / Villa

14.000.000 TL
114 1
№ Объявления#349
Дата публикации24.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Villa
м² (Общая)220 m²
м² (Жилая)180 m²
Количество комнат4+1
ОтоплениеKlima
Всего этажей3
Количество санузлов2
Балкон3
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Вилла на продажу в Гюре

Мы представляем вам уникальную возможность в Гюре, популярном районе Эдремита, жемчужины Балыкесира, предлагающую образ жизни вашей мечты. Эта великолепная вилла на продажу обещает вам и вашей семье спокойное жилое пространство, сочетая современный комфорт и природную красоту региона. В этом особом месте, где вы будете дышать мистической атмосферой Эгейского моря и чистым воздухом гор Каз, открываются двери к привилегированной жизни.

Архитектурные Детали и Жилые Зоны

Эта трехэтажная вилла общей площадью 220 м², чистой площадью 180 м², предлагает просторное жилое пространство, где комфорт ощущается в каждом уголке. Планировка 4+1 идеально подходит для больших семей или тех, кто любит принимать гостей. Вилла, обещающая уникальный жизненный опыт на каждом этаже, привлекает внимание тщательно продуманными интерьерами. Просторные и светлые комнаты максимально пропускают дневной свет, создавая позитивную атмосферу. Эстетические линии современной архитектуры в сочетании с функциональностью повышают качество вашей жизни.

Уникальный Опыт Террасы и Комфорт Раздвижной Крыши

Одной из самых ярких особенностей этой виллы является ее уникальная терраса с раздвижной крышей. Наслаждайтесь каждым моментом, любуясь звездами в мягкие эгейские вечера или потягивая кофе под освежающим бризом гор Каз, с комфортом, который предлагает раздвижная крыша. Эта особая терраса предлагает жилое пространство, где вы можете приятно провести время в любое время года и создать незабываемые воспоминания с друзьями. Идеальное место для барбекю, особых приемов или просто спокойного ужина.

Современный Комфорт и Решения для Отопления

Система отопления виллы обеспечивается современными кондиционерами. Таким образом, вы не жертвуете комфортом жизни в прохладной обстановке летом и теплой зимой. Кондиционеры в каждой комнате предлагают регулируемый контроль температуры в соответствии с вашими личными предпочтениями, обеспечивая максимальный комфорт. Эти высокоэффективные системы также поддерживают экологически чистый образ жизни.

Привилегии Жизни в Гюре

Гюре – это спокойный и тихий район, известный своими термальными водами, целебными источниками и природными красотами, который выбирают те, кто ищет умиротворенной жизни. Расположенный у подножия гор Каз, он обладает высоким содержанием кислорода и чистым воздухом. Близость к морю обеспечивает легкий доступ к пляжам, а социальные объекты, магазины, рестораны и кафе, удовлетворяющие ваши ежедневные потребности, находятся в нескольких минутах ходьбы. Эта вилла в Гюре – идеальный вариант как для тех, кто хочет жить в гармонии с природой, так и для тех, кто не хочет быть вдали от городских удобств.

Эта особая трехэтажная вилла ждет своего нового владельца по цене 14 000 000 турецких лир. Не упустите эту возможность сделать инвестицию в свою жизнь и наслаждаться привилегированной жизнью в уникальной атмосфере Гюре. Свяжитесь с нами для получения подробной информации и осмотра виллы на месте. Наша команда экспертов будет рада помочь вам найти дом вашей мечты.

Приглашаем вас открыть для себя эту уникальную виллу в Гюре для незабываемого жизненного опыта.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
7 / 10
Срок окупаемости
21,2 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
55.000 TL
Сравнение с рынком: Привлекательная цена на 18,8% ниже среднего показателя по региону.
Потенциал роста:

Гюре является одним из популярных центров отдыха и жизни Эдремита, пользующимся высоким спросом, особенно в летние месяцы. Природные красоты региона, термальные источники и близость к морю увеличивают потенциал как краткосрочной аренды, так и долгосрочного роста стоимости недвижимости. Городское развитие и инвестиции в инфраструктуру в регионе будут способствовать будущему потенциалу роста.

Главные преимущества

  • Преимущество входа на рынок с ценой за единицу ниже среднего по региону.
  • Высокий потенциал аренды благодаря популярности и туристической привлекательности Гюре.
  • Большое количество комнат 4+1 и чистая площадь использования 180 м2.
  • Конкурентное преимущество благодаря ограниченному количеству активных объявлений в регионе (6).

Возможные риски

  • Отопление кондиционером может создавать дополнительные расходы в зимние месяцы.
  • Внезапные изменения в балансе спроса и предложения в регионе могут повлиять на доход от аренды.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внутренние Особенности

ADSL-интернет
Душевая кабина
Стеклопакет
Кондиционер
Американская филенчатая дверь
Застекленный балкон
Окрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная входная дверь
Душевая кабина
Обои
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Паркетный пол
Жалюзи / Рольставни
ПВХ-столярные изделия
Точечное освещение
Терраса
Гардеробный шкаф

Внешние Особенности

Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом со школой
Близко к морю
Близко к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Рынок
Парк
Пляж
Полицейский участок
Центр Семейного Здоровья
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
14.000.000 TL
114 1
№ Объявления#349
Дата публикации24.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Villa
м² (Общая)220 m²
м² (Жилая)180 m²
Количество комнат4+1
ОтоплениеKlima
Всего этажей3
Количество санузлов2
Балкон3
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Benzer İlanlar