×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА 3+1 В ПРЕСТИЖНОМ МЕСТЕ НАПРОТИВ МУНИЦИПАЛИТЕТА ЧАНАККАЛЕ

Продажа / Çanakkale / Merkez / İsmetpaşa / Daire

6.500.000 TL
183 0
№ Объявления#117
Дата публикации14.05.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)150 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж4
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat İrtifaklı
Возможен обменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Чанаккале Исметпаша

В самом сердце Чанаккале, в Исметпаше, эпицентре жизни и торговли, вас ждет редкая возможность. Эта квартира 2+1 на продажу, расположенная прямо напротив здания муниципалитета, в динамичном центре города, предлагает высокий уровень жизни и выделяется своим выгодным расположением. Идеально подходящая как для тех, кто ищет комфортное жилое пространство, так и для тех, кто рассматривает стратегические инвестиции, эта недвижимость была спроектирована для воплощения вашей мечты о жизни в Чанаккале.

Уникальная жизнь в сердце локации

Эта особая квартира расположена в одном из самых престижных районов Чанаккале Исметпаша. Вы будете наслаждаться привилегией пешей доступности ко всем основным магистралям города, государственным учреждениям, банкам, торговым центрам, элитным ресторанам и кафе. Вы сможете легко удовлетворять свои повседневные потребности и мгновенно добираться до социальных и культурных мероприятий. Это престижное место, идеальное сочетание исторической текстуры Чанаккале и современной городской жизни, облегчает вашу жизнь и одновременно увеличивает ее ценность. Благодаря центральному расположению, эта квартира полностью устраняет проблему транспорта и привлекает внимание как для личного использования, так и своим высоким потенциалом арендного дохода.

Пространство, где встречаются комфорт и функциональность

Эта просторная квартира 2+1 площадью 150 м² брутто спроектирована таким образом, чтобы удовлетворить все потребности современной жизни. С ее просторными комнатами, функциональной кухней и светлой гостиной вы будете наслаждаться каждым моментом, проведенным дома. Использование комбинированной системы отопления (природный газ) обеспечивает бесперебойное и экономичное отопление в зимние месяцы, предлагая при этом возможность индивидуального контроля. Несмотря на возраст здания 21-25 лет, оно регулярно обслуживалось и имеет прочную конструкцию, в которой можно безопасно жить долгие годы. Эта ситуация обещает жизнь в устоявшемся районе с крепкими соседскими отношениями, а также имеет потенциал для увеличения своей стоимости за счет возможных проектов по обновлению и модернизации.

Возможность для умных инвестиций

В постоянно развивающемся и набирающем ценность районе Исметпаша в Чанаккале владение квартирой в таком центральном и выгодном месте — это не просто владение домом, но и умная инвестиция в будущее. Коммерческая и социальная активность региона создает основу для стабильного роста стоимости недвижимости. Эту возможность нельзя упустить как для тех, кто хочет жить, так и для тех, кто хочет инвестировать, она выделяется своим высоким потенциалом арендного дохода и ожиданием роста стоимости в долгосрочной перспективе. Не упустите шанс приобрести недвижимость, которая повысит качество вашей жизни и обеспечит ваши инвестиции в этом редком центральном районе Чанаккале.

Эта квартира — это не просто четыре стены и крыша; она открывает двери в комфортную, престижную и выгодную жизнь, где вы сможете легко получить доступ ко всем красотам, предлагаемым Чанаккале. Идеальный вариант для тех, кто хочет почувствовать энергию города и одновременно отдохнуть в уюте своего дома.

Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы получить дополнительную информацию об этой эксклюзивной квартире, посмотреть ее на месте и воспользоваться этой уникальной возможностью. Сделайте еще один шаг к жизни своей мечты!

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
18,1 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
30.000 TL
Сравнение с рынком: Привлекательная цена на 9,67% ниже среднего показателя по региону.
Потенциал роста:

Благодаря постоянно развивающейся структуре Чанаккале и статусу университетского города, недвижимость в районе Исметпаша имеет высокий потенциал роста стоимости. В частности, эта квартира в центральном месте и по доступной цене предлагает привлекательную инвестиционную возможность как с точки зрения арендного дохода, так и долгосрочного прироста капитала. Проекты городского преобразования и улучшения инфраструктуры в регионе также будут способствовать будущему потенциалу роста.

Главные преимущества

  • Конкурентоспособная цена ниже среднего показателя по региону.
  • Центральное расположение и хорошие транспортные возможности.
  • Современная система отопления с газовым котлом.
  • Потенциал быстрого возврата инвестиций с коротким сроком окупаемости (18,06 лет).

Возможные риски

  • Возможные расходы на обслуживание/ремонт из-за возраста здания (21-25 лет).
  • Небольшое количество аналогичных активных объявлений в регионе (2 шт.) может повлиять на ликвидность рынка.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внутренние Особенности

ADSL-интернет
Лифт
Душевая кабина
Стеклопакет
Туалет
Американская филенчатая дверь
Окрашенный
Стальная входная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ламинат
Паркетный пол
ПВХ-столярные изделия
Точечное освещение
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл

Внешние Особенности

Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом со школой
Близко к морю
Близко к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Рынок
Парк
Пляж
Полицейский участок
Центр Семейного Здоровья
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
6.500.000 TL
183 0
№ Объявления#117
Дата публикации14.05.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)150 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж4
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat İrtifaklı
Возможен обменHayır
Emine Yavaş

Emine Yavaş

ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА 3+1 В ПРЕСТИЖНОМ МЕСТЕ НАПРОТИВ МУНИЦИПАЛИТЕТА ЧАНАККАЛЕ
Çanakkale Sarıkız Emlak

Benzer İlanlar