×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

КВАРТИРА 2+1 С ЗАСТЕКЛЕННЫМ БАЛКОНОМ НА ПРОДАЖУ В АКЧАЙ АЛТЫНКУМ: ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Продажа / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Daire

4.975.000 TL
112 0
№ Объявления#341
Дата публикации21.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)110 m²
м² (Жилая)90 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Балыкесир Эдремит Алтынкум

В Алтынкуме, излюбленном районе Эдремита, жемчужины Балыкесира, вас ждет возможность приобрести квартиру, которая украсит ваши мечты и предложит весь комфорт современной жизни. Эта уникальная квартира на продажу в Алтынкуме привлекает внимание как своим высоким инвестиционным потенциалом, так и удобной внутренней планировкой. Благодаря близости к морю, социальным зонам и центру города, она открывает двери к спокойному и динамичному образу жизни.

Жилая площадь и комфорт

Эта квартира 2+1 общей площадью 110 м² и чистой площадью 90 м² повышает качество вашей жизни благодаря просторным и светлым комнатам. Каждый квадратный метр тщательно спроектированного интерьера сочетает в себе эстетику и функциональность современной архитектуры. Просторная гостиная предлагает идеальную обстановку для семейных ужинов и приема гостей, а две спальни обеспечивают достаточный комфорт для ваших личных пространств. Одной из самых привлекательных особенностей квартиры является застекленный балкон, который позволяет наслаждаться приятными моментами в любое время года. Вы можете наслаждаться уникальной атмосферой Алтынкума, потягивая утренний кофе или наблюдая закат вечером.

Технические детали и безопасность

Здание возрастом 21-25 лет обещает безопасную жизнь благодаря своей прочной конструкции. Несмотря на возраст здания, оно регулярно обслуживается и не требует ремонта. Использование комбинированного котла (природный газ) в качестве системы отопления обеспечивает экономичное и бесперебойное отопление в зимние месяцы. Это обеспечивает энергоэффективность и позволяет значительно сэкономить на счетах. Квартира обеспечивает беспроблемный переход к новому владельцу благодаря своей технической инфраструктуре и работам по модернизации. В этом жилом пространстве, где безопасность является приоритетом, продуманы все детали для вашей спокойной жизни.

Расположение и преимущества окружающей среды

Эта квартира, расположенная в самом сердце Алтынкума, имеет множество преимуществ благодаря своему стратегическому расположению. Расстояние до моря в пешей доступности позволяет в полной мере насладиться пляжным отдыхом в летние месяцы. Близость к центрам, где вы можете удовлетворить все свои ежедневные потребности, такие как кафе, рестораны, магазины и аптеки в этом районе, облегчает вашу жизнь. Кроме того, имеется легкий доступ к другим важным точкам Эдремита и транспортным сетям, ведущим в соседние города. Эта квартира является идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. Если вы ищете квартиру на продажу в Эдремите, мы рекомендуем не упустить эту возможность, учитывая ее расположение и предлагаемые удобства.

Инвестиционная ценность

По цене 4.975.000 турецких лир эта квартира предлагает очень привлекательное предложение как с точки зрения качества жизни, так и с точки зрения инвестиционного потенциала. Алтынкум является одним из самых быстрорастущих и ценных районов Балыкесира. Инвестиции в эту квартиру могут принести вам высокую прибыль в краткосрочной и среднесрочной перспективе. Потенциал арендного дохода также очень высок, что делает эту недвижимость отличной альтернативой для тех, кто хочет получать пассивный доход. Свяжитесь с нами, чтобы получить возможность инвестировать в свое будущее, не жертвуя комфортом жизни сегодня.

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы посмотреть эту особую квартиру на месте и получить подробную информацию. Сделайте еще один шаг к жизни своей мечты!

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
16,6 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком: Привлекательная цена на 15,01% ниже среднего показателя по региону
Потенциал роста:

Район Алтынкум является одним из развивающихся туристических и жилых районов Эдремита. Постоянный спрос в регионе и ограниченное новое строительство могут способствовать сохранению и потенциальному увеличению стоимости этой недвижимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Следует также учитывать потенциал летней аренды.

Главные преимущества

  • Привлекательная цена за единицу ниже среднего показателя по региону
  • Современное и экономичное отопление с помощью газового котла
  • Расположение в популярном районе Алтынкум Эдремита
  • Просторная жилая площадь с 2+1 комнатами

Возможные риски

  • Потенциальные потребности в ремонте, связанные с возрастом здания
  • Высокое количество объявлений в регионе может увеличить конкуренцию
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внутренние Особенности

ADSL-интернет
Лифт
Душевая кабина
Стеклопакет
Туалет
Американская филенчатая дверь
Застекленный балкон
Окрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная входная дверь
Душевая кабина
Обои
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Ламинат
Паркетный пол
Жалюзи / Рольставни
ПВХ-столярные изделия
Точечное освещение
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл

Внешние Особенности

Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом со школой
Близко к морю
Близко к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Рынок
Парк
Пляж
Полицейский участок
Центр Семейного Здоровья
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
4.975.000 TL
112 0
№ Объявления#341
Дата публикации21.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)110 m²
м² (Жилая)90 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Benzer İlanlar