×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Altınkum Mahellesinde Satılık Bahçe Kullanımlı Daire

Satılık / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Daire

4.150.000 TL
10 0
İlan No#443
İlan Tarihi12.09.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)110 m²
m² (Net)90 m²
Bina Yaşı21-25 arası
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKlima
Kat Sayısı4
Bulunduğu KatBahçe Katı
Banyo Sayısı2
Balkon1
AsansörYok
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

İlan Açıklaması

Vitrini Göster

Balıkesir Edremit Altınkum'da Satılık Bahçe Kullanımlı Daire

Balıkesir'in gözde ilçesi Edremit'in Altınkum Mahallesi'nde, huzurlu bir yaşam arayanlar için özel bir fırsat sunan Edremit satılık daire ilanımızı inceleyebilirsiniz. Bu ferah daire, şehrin sunduğu olanaklara yakınlığı ve sakin konumuyla dikkat çekmektedir. Altınkum'un dingin atmosferinde, kendinize ait bir bahçe kullanımı imkanıyla yaşam kalitenizi artıracak bu daire, hem yatırım hem de ikamet için ideal bir seçenek sunuyor.

Geniş ve Kullanışlı Yaşam Alanları

Toplamda brüt 110 m2, net ise 90 m2 kullanım alanına sahip olan bu daire, 2+1 oda düzeniyle geniş aileler veya ferah yaşam alanlarını tercih edenler için oldukça elverişlidir. Her odası gün ışığı alacak şekilde tasarlanmış olup, sizlere konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. 21-25 yıllık bina yaşına sahip olmasına rağmen, düzenli bakımlar sayesinde sağlamlığını ve kullanışlılığını korumaktadır. Dairenin iç mekan düzeni, modern yaşamın gereksinimlerini karşılayacak şekilde planlanmıştır.

Konfor ve İklimlendirme

Dairenin ısıtma sistemi, günümüzün en verimli ve pratik çözümlerinden biri olan klima ile sağlanmaktadır. Bu sayede yılın her mevsiminde, istediğiniz sıcaklıkta konforlu bir ortamda yaşayabilirsiniz. Yaz aylarında serinlemenizi, kış aylarında ise ısınmanızı kolaylaştıran klima sistemi, enerji verimliliği açısından da avantaj sunmaktadır. Bu özellik, özellikle Ege Bölgesi'nin iklim koşulları göz önüne alındığında, dairenin yaşam kalitesini artıran önemli bir unsurdur.

Altınkum Mahallesi'nin Sunduğu Avantajlar

Edremit'in en güzel mahallelerinden biri olan Altınkum, sakin ve düzenli yapısıyla bilinir. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz noktalara yakınlığı, yaşamınızı kolaylaştırırken, bölgenin genel atmosferi huzurlu bir yaşam vadeder. Bahçe kullanımına sahip olması, özellikle doğayla iç içe olmayı sevenler için ekstra bir değer katmaktadır. Sabah kahvenizi yudumlayabileceğiniz, çocuklarınızın güvenle oynayabileceği veya hobilerinizle ilgilenebileceğiniz özel bir alan sunar.

Bu Altınkum satılık daire, hem konumu hem de sunduğu özelliklerle dikkat çekmektedir. Edremit'in gelişen yapısında, kendinize ait özel bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Hayallerinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşın.

Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi

Vitrini Gizle
YATıRıM SKORU
9 / 10
AMORTISMAN SüRESI
13,8 Yıl
TAHMINI AYLıK KIRA GETIRISI
25.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %28.7 altında cazip fiyat.
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Altınkum, Edremit'in hem yazlık hem de yıl boyu yaşam için tercih edilen bölgelerinden biridir. Bölgenin turizm potansiyeli ve sürekli gelişimi, mülkün orta ve uzun vadede değerlenme potansiyelini desteklemektedir. Özellikle uygun fiyatlı olması, gelecekteki prim potansiyelini artırmaktadır.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Bölge ortalamasının oldukça altında cazip metrekare birim fiyatı.
  • Edremit'in popüler turistik bölgelerinden Altınkum'da yer alması.
  • Kısa amortisman süresi ile hızlı yatırım geri dönüş potansiyeli.

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bina yaşına bağlı olası bakım ve yenileme maliyetleri.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının yüksek olması (rekabet).
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Videoları

İlan Özellikleri

Vitrini Gizle

İç Özellikler

ADSL
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Isıcam
WC
Amerikan Kapı
Boyalı
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Vestiyer
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Spor Salonu
4.150.000 TL
10 0
İlan No#443
İlan Tarihi12.09.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)110 m²
m² (Net)90 m²
Bina Yaşı21-25 arası
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKlima
Kat Sayısı4
Bulunduğu KatBahçe Katı
Banyo Sayısı2
Balkon1
AsansörYok
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır
Adnan KAR

Adnan KAR

Yılın Başarılı Danışmanı ve Yoldaşı
Akçay sarıkız Emlak

Benzer İlanlar