1 / 5

For Rent / Çanakkale / Merkez / İsmetpaşa / Daire

EİDS VERIFIED

26.000 TL

20 0

Listing ID	#407
Date Added	22.08.2026
EİDS Verification	EİDS Verified
Authorization License No	97987294
Property Type	For Rent Daire
m² (Gross)	65 m²
m² (Net)	60 m²
Building Age	5-10 arası
Room Count	1+1
Heating	Merkezi (Pay Ölçer)
Total Floors	7
Floor Level	3
Bathrooms	1
Balcony	1
Elevator	Var
Furnished	Evet
Gated Community	Evet
Monthly Dues	750 TL
Mortgage Suitable	Hayır
Title Deed Status	Kat Mülkiyetli
Exchange	Hayır

Property Description

Show Showcase

Çanakkale İsmetpaşa Kiralık Daire

Çanakkale'nin kalbi İsmetpaşa'da, modern yaşamın tüm konforunu sunan, Ege Park Sitesi içerisinde yer alan bu eşsiz 1+1 daire, hem öğrenciler hem de profesyoneller için ideal bir yaşam alanı sunuyor. Şehrin dinamik ritmini yakalamak isteyenler için mükemmel bir fırsat olan bu daire, konumu ve sunduğu olanaklarla beklentilerinizi aşacak.

Konumun Avantajları ve Erişilebilirlik

Bu Çanakkale kiralık daire, İsmetpaşa Mahallesi'nin en merkezi noktalarından birinde, Ege Park Sitesi'nde konumlanmıştır. Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi'ne, şehir merkezine, sosyal alanlara, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz süpermarketler, kafeler, restoranlar ve sağlık kuruluşları dairenin çevresinde bolca bulunmaktadır. Şehrin her yerine kolay ve hızlı ulaşım imkanı sunan bu konum, zamanınızdan tasarruf etmenizi sağlayacaktır.

Dairenin Özellikleri ve Konfor

Brüt 65 m², net 60 m² genişliğindeki bu 1+1 daire, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. 5-10 yaş aralığındaki bina yaşına rağmen, daire içerisinde yapılan düzenli bakımlar sayesinde modern ve yeni bir görünüme sahiptir. Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) sayesinde kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam sürerken, enerji tüketiminizi de kontrol altında tutabilirsiniz. Dairenin en büyük artılarından biri ise full eşyalı olmasıdır. Taşınma zahmetine girmeden, sadece kişisel eşyalarınızla gelip hemen yerleşebileceğiniz bu dairede, modern mobilyalar, beyaz eşyalar ve temel ev gereçleri eksiksiz olarak bulunmaktadır. Bu, özellikle şehre yeni gelenler veya kısa süreli konaklama düşünenler için büyük bir avantajdır.

Yatırım Değeri ve Yaşam Kalitesi

26.000 TL kira bedeliyle sunulan bu daire, sunduğu konfor, konum ve eşya durumu göz önüne alındığında oldukça rekabetçi bir fiyata sahiptir. Çanakkale'nin hızla gelişen emlak piyasasında, özellikle İsmetpaşa gibi merkezi lokasyonlardaki kiralık daireler her zaman yüksek talep görmektedir. Bu daire, hem bireysel yaşam kalitenizi artıracak hem de uzun vadede değerli bir kiralama deneyimi sunacaktır. Ege Park Sitesi'nin sunduğu güvenlik ve site içi imkanlar da yaşam kalitenizi artıran diğer önemli unsurlardır. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu kiralık daire Çanakkale'de yeni bir başlangıç yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Siz de Çanakkale İsmetpaşa'da merkezi, konforlu ve full eşyalı bir kiralık daire arayışındaysanız, bu ilanı mutlaka değerlendirmelisiniz. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase

INVESTMENT SCORE

7 / 10

ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD

26.000 TL

Market Comparison: Bölge ortalamasının %11.4 üzerinde fiyatlandırılmış.

Future Appreciation Potential:

Çanakkale'nin sürekli gelişen ve öğrenci nüfusunun yoğun olduğu bir şehir olması, İsmetpaşa Mahallesi'nin merkezi konumuyla birleştiğinde, kiralık mülkler için talebin devamlılığını sağlayacaktır. Bölgedeki kentsel dönüşüm projeleri ve altyapı iyileştirmeleri, uzun vadede mülkün değerini ve kira getirisini artırma potansiyeli taşımaktadır. Ancak mevcut fiyatın bölge ortalamasının üzerinde olması, kısa vadede prim potansiyelini sınırlayabilir.

Key Advantages

Merkezi konumda olması, ulaşım ve sosyal imkanlara yakınlık.
Yeni sayılabilecek bina yaşı (5-10 yıl arası), modern yaşam standartları.
Merkezi ısıtma (pay ölçer) ile enerji verimliliği ve düşük ısınma maliyetleri.

Potential Risks

Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyat, pazarlık payı veya alternatif arayışları gerektirebilir.
Kiralık bir mülk olması nedeniyle doğrudan yatırım getirisi (ROI) kira geliri üzerinden değerlendirilmelidir.

IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.