×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Çanakkale İsmetpaşa Kiralık 2+1 Arakat 90m2 Fırsat Daire

For Rent / Çanakkale / Merkez / İsmetpaşa / Daire

32.000 TL
92 0
Listing ID#345
Date Added23.07.2026
Property TypeFor Rent Daire
m² (Gross)105 m²
m² (Net)90 m²
Building Age3
Room Count2+1
HeatingMerkezi (Pay Ölçer)
Total Floors7
Floor Level6
Bathrooms1
Balcony2
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues900 TL
Mortgage SuitableHayır
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Property Description

Show Showcase

Çanakkale İsmetpaşa Kiralık Daire

Çanakkale'nin kalbi Merkez İsmetpaşa Mahallesi'nde, modern yaşamın tüm konforunu sunan, eşsiz bir kiralık daire fırsatı sizleri bekliyor. Şehrin dinamik atmosferine yakın, ancak bir o kadar da huzurlu bir yaşam alanı arayanlar için ideal olan bu Çanakkale kiralık daire, lokasyonu ve sunduğu özelliklerle öne çıkıyor.

Konumun Avantajları ve Çevresel Etkileşim

İsmetpaşa Mahallesi, Çanakkale Merkez'in en gözde ve merkezi konumlarından biridir. Ulaşım ağlarına yakınlığı, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolay erişim imkanı sunar. Alışveriş merkezleri, eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ve sosyal alanlar sadece birkaç dakikalık mesafededir. Bu stratejik konum, hem öğrenciler hem de aileler için yaşam kalitesini artıran önemli bir faktördür. Mahalle, aynı zamanda Çanakkale'nin tarihi ve kültürel dokusuna da yakınlığıyla dikkat çekmektedir, bu da sakinlerine eşsiz bir yaşam deneyimi sunar.

Dairenin Teknik Özellikleri ve Konfor Detayları

Bu özel daire, brüt 105 m2 ve net 90 m2 kullanım alanıyla ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. 2+1 oda düzeni, çekirdek aileler veya çiftler için ideal bir yapıya sahiptir. Dairenin sadece 3 yıllık genç binada yer alması, modern standartlarda inşa edildiğini ve düşük bakım maliyetleri sunacağını göstermektedir. Isıtma sistemi merkezi olup, pay ölçer sayesinde enerji tüketimini kontrol altında tutma ve tasarruf etme imkanı sunar. Arakat konumda olması, hem ısı yalıtımı hem de gürültü izolasyonu açısından ek avantajlar sağlar. Dairenin iç mekan tasarımı, modern çizgileri ve kullanışlılığı bir araya getirerek, konforlu bir yaşam alanı vadediyor.

Yatırım Değeri ve Yaşam Kalitesi

32.000 TL kira bedeliyle sunulan bu İsmetpaşa kiralık daire, Çanakkale'nin gelişen emlak piyasasında rekabetçi bir fiyata sahiptir. Merkezi konumu, yeni bina olması ve sunduğu modern yaşam olanakları göz önüne alındığında, uzun vadede yaşam kalitesini artıracak bir tercih olacaktır. Hem şehir merkezine yakınlık hem de sakin bir mahalle ortamı sunması, daireyi daha da cazip kılmaktadır. Bu daire, konforlu bir yaşam arayışında olanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Çanakkale İsmetpaşa'da modern ve konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için bu 2+1 arakat daire, tüm beklentileri karşılayacak niteliktedir. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Hayallerinizdeki kiralık daireye bir adım daha yaklaşın.

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
8 / 10
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
32.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %1.9 altında cazip fiyat.
Future Appreciation Potential:

Çanakkale'nin sürekli gelişen ve öğrenci nüfusuyla desteklenen bir şehir olması, İsmetpaşa Mahallesi gibi merkezi konumların kira getirisi potansiyelini artırmaktadır. Yeni bina olması ve modern ısınma sistemi, mülkün uzun vadede değerini korumasına ve talep görmesine yardımcı olacaktır. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı projeleri, gelecekteki prim potansiyelini destekleyebilir.

Key Advantages

  • Bölge ortalamasının altında birim fiyatı ile rekabetçi kira.
  • Yeni bina (3 yaşında) olması nedeniyle düşük bakım maliyetleri.
  • Merkezi ısıtma (pay ölçer) ile enerji verimliliği ve düşük ısınma giderleri.
  • İsmetpaşa Mahallesi'nin merkezi konumu, ulaşım ve sosyal imkanlara yakınlık.

Potential Risks

  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının azlığı, piyasa dinamiklerini tam olarak yansıtmıyor olabilir.
  • Merkezi ısıtma pay ölçer sisteminin kullanım alışkanlıklarına göre değişen maliyetleri.
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

Asansör
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
WC
Amerikan Kapı
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Parke Zemin
Vestiyer
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
32.000 TL
92 0
Listing ID#345
Date Added23.07.2026
Property TypeFor Rent Daire
m² (Gross)105 m²
m² (Net)90 m²
Building Age3
Room Count2+1
HeatingMerkezi (Pay Ölçer)
Total Floors7
Floor Level6
Bathrooms1
Balcony2
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues900 TL
Mortgage SuitableHayır
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Benzer İlanlar