×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Altınkum Mah'de Satılık 3+1 Ara Kat Yenilenmiş Daire

For Sale / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Daire

5.350.000 TL
61 0
Listing ID#333
Date Added16.07.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)130 m²
m² (Net)110 m²
Building Age21-25 arası
Room Count3+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors4
Floor Level3
Bathrooms1
Balcony1
ElevatorYok
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues300 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Property Description

Show Showcase

Altınkum Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semti Altınkum Mahallesi'nde, modern yaşamın tüm konforunu sunan, yenilenmiş bir ara kat daire sizi bekliyor. Bu özel mülk, hem yatırım değeri hem de yaşam kalitesi açısından beklentilerinizi fazlasıyla karşılayacak nitelikte. Şehir merkezine yakınlığı, sosyal olanaklara erişim kolaylığı ve huzurlu yaşam ortamıyla Altınkum satılık daire arayışınızda öne çıkan bir fırsat.

Konforlu ve Geniş Yaşam Alanı

Brüt 130 metrekare ve net 110 metrekare genişliğiyle ferah bir yaşam sunan bu 3+1 daire, aileler için ideal bir seçenektir. Her odası gün ışığını en verimli şekilde alacak biçimde tasarlanmış olup, yaşam alanlarınızda maksimum konfor hedeflenmiştir. Geniş salonu, misafirlerinizi ağırlamak için mükemmel bir ortam sunarken, yatak odaları da huzurlu bir dinlenme alanı vaat ediyor. Dairenin yenilenmiş olması, anahtar teslim taşınma imkanı sunarak, size sadece eşyalarınızı yerleştirme ve yeni hayatınızın tadını çıkarma ayrıcalığını bırakıyor.

Modern Isıtma Sistemi ve Bina Yaşı

Kış aylarında sıcak ve konforlu bir ortam sağlamak amacıyla dairede kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi bulunmaktadır. Bu modern ve verimli ısıtma çözümü sayesinde, düşük maliyetlerle ideal sıcaklığı yakalayabilir, konforlu bir kış geçirebilirsiniz. Bina yaşı 21-25 arasında olmasına rağmen, dairenin iç mekanının tamamen yenilenmiş olması, size sıfır daire konforunu sunmaktadır. Bu durum, eski binaların sağlamlığı ile yeni dairelerin estetiğini bir araya getiriyor.

Stratejik Konum ve Kolay Erişim

Edremit Altınkum Mahallesi, sakin ve huzurlu yapısıyla bilinirken, aynı zamanda şehir merkezine ve önemli noktalara kolay erişim imkanı sunar. Alışveriş merkezleri, okullar, sağlık kuruluşları ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde günlük yaşamınızı kolaylıkla organize edebilirsiniz. Denize yakınlığı da bu daireyi yaz aylarında serinlemek ve keyifli vakit geçirmek isteyenler için cazip hale getirmektedir. Bu konum, hem kalıcı ikametgah hem de yazlık olarak değerlendirilebilecek potansiyel sunmaktadır.

Yatırım Potansiyeli ve Fiyat Avantajı

5.350.000 TL satış fiyatıyla sunulan bu yenilenmiş 3+1 ara kat daire, Balıkesir Edremit'in hızla değer kazanan gayrimenkul piyasasında önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bölgenin sürekli gelişimi ve artan talebi göz önüne alındığında, bu dairenin gelecekteki değer artış potansiyeli oldukça yüksektir. Hem kendi yaşam alanınızı kurmak hem de değerli bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Bu Edremit Altınkum daire, yaşam kalitenizi artırırken, aynı zamanda finansal geleceğinize de katkıda bulunacaktır. Daha fazla bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
8 / 10
AMORTIZATION PERIOD
17,8 Years
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
25.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %22.67 altında cazip fiyat.
Future Appreciation Potential:

Mevcut fiyatının bölge ortalamasının altında olması, gelecekteki değer artışı potansiyelini güçlendirmektedir. Altınkum'un sürekli gelişen yapısı ve turistik çekiciliği, uzun vadede hem kira getirisi hem de mülk değerinde istikrarlı bir artış sağlayabilir. Özellikle bölgedeki genel piyasa değerlenmeleriyle birlikte, bu mülkün prim yapma potansiyeli yüksektir.

Key Advantages

  • Bölge ortalamasının oldukça altında birim fiyatı.
  • Edremit'in popüler Altınkum Mahallesi'nde konum.
  • Doğalgaz kombi ile ısınma avantajı.
  • 3+1 geniş daire tipi.

Potential Risks

  • Bina yaşının 21-25 arası olması nedeniyle potansiyel yenileme maliyetleri.
  • Bölgedeki yüksek aktif ilan sayısı (26) rekabeti artırabilir.
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

ADSL
Duşakabin
Isıcam
Mutfak (Laminat)
WC
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Spot Aydınlatma
Vestiyer
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Kamera Sistemi
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Metroya Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
5.350.000 TL
61 0
Listing ID#333
Date Added16.07.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)130 m²
m² (Net)110 m²
Building Age21-25 arası
Room Count3+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors4
Floor Level3
Bathrooms1
Balcony1
ElevatorYok
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues300 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Benzer İlanlar