Altınkum Mah'de Satılık 3+1 Ara Kat Yenilenmiş Daire
| Listing ID | #333 |
| Date Added | 16.07.2026 |
| Property Type | For Sale Daire |
| m² (Gross) | 130 m² |
| m² (Net) | 110 m² |
| Building Age | 21-25 arası |
| Room Count | 3+1 |
| Heating | Kombi (Doğalgaz) |
| Total Floors | 4 |
| Floor Level | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Balcony | 1 |
| Elevator | Yok |
| Furnished | Hayır |
| Gated Community | Hayır |
| Monthly Dues | 300 TL |
| Mortgage Suitable | Evet |
| Title Deed Status | Kat Mülkiyetli |
| Exchange | Hayır |
Property Description
Altınkum Daire
Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semti Altınkum Mahallesi'nde, modern yaşamın tüm konforunu sunan, yenilenmiş bir ara kat daire sizi bekliyor. Bu özel mülk, hem yatırım değeri hem de yaşam kalitesi açısından beklentilerinizi fazlasıyla karşılayacak nitelikte. Şehir merkezine yakınlığı, sosyal olanaklara erişim kolaylığı ve huzurlu yaşam ortamıyla Altınkum satılık daire arayışınızda öne çıkan bir fırsat.
Konforlu ve Geniş Yaşam Alanı
Brüt 130 metrekare ve net 110 metrekare genişliğiyle ferah bir yaşam sunan bu 3+1 daire, aileler için ideal bir seçenektir. Her odası gün ışığını en verimli şekilde alacak biçimde tasarlanmış olup, yaşam alanlarınızda maksimum konfor hedeflenmiştir. Geniş salonu, misafirlerinizi ağırlamak için mükemmel bir ortam sunarken, yatak odaları da huzurlu bir dinlenme alanı vaat ediyor. Dairenin yenilenmiş olması, anahtar teslim taşınma imkanı sunarak, size sadece eşyalarınızı yerleştirme ve yeni hayatınızın tadını çıkarma ayrıcalığını bırakıyor.
Modern Isıtma Sistemi ve Bina Yaşı
Kış aylarında sıcak ve konforlu bir ortam sağlamak amacıyla dairede kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi bulunmaktadır. Bu modern ve verimli ısıtma çözümü sayesinde, düşük maliyetlerle ideal sıcaklığı yakalayabilir, konforlu bir kış geçirebilirsiniz. Bina yaşı 21-25 arasında olmasına rağmen, dairenin iç mekanının tamamen yenilenmiş olması, size sıfır daire konforunu sunmaktadır. Bu durum, eski binaların sağlamlığı ile yeni dairelerin estetiğini bir araya getiriyor.
Stratejik Konum ve Kolay Erişim
Edremit Altınkum Mahallesi, sakin ve huzurlu yapısıyla bilinirken, aynı zamanda şehir merkezine ve önemli noktalara kolay erişim imkanı sunar. Alışveriş merkezleri, okullar, sağlık kuruluşları ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde günlük yaşamınızı kolaylıkla organize edebilirsiniz. Denize yakınlığı da bu daireyi yaz aylarında serinlemek ve keyifli vakit geçirmek isteyenler için cazip hale getirmektedir. Bu konum, hem kalıcı ikametgah hem de yazlık olarak değerlendirilebilecek potansiyel sunmaktadır.
Yatırım Potansiyeli ve Fiyat Avantajı
5.350.000 TL satış fiyatıyla sunulan bu yenilenmiş 3+1 ara kat daire, Balıkesir Edremit'in hızla değer kazanan gayrimenkul piyasasında önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bölgenin sürekli gelişimi ve artan talebi göz önüne alındığında, bu dairenin gelecekteki değer artış potansiyeli oldukça yüksektir. Hem kendi yaşam alanınızı kurmak hem de değerli bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Bu Edremit Altınkum daire, yaşam kalitenizi artırırken, aynı zamanda finansal geleceğinize de katkıda bulunacaktır. Daha fazla bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
AI Investment & Valuation Analysis
Mevcut fiyatının bölge ortalamasının altında olması, gelecekteki değer artışı potansiyelini güçlendirmektedir. Altınkum'un sürekli gelişen yapısı ve turistik çekiciliği, uzun vadede hem kira getirisi hem de mülk değerinde istikrarlı bir artış sağlayabilir. Özellikle bölgedeki genel piyasa değerlenmeleriyle birlikte, bu mülkün prim yapma potansiyeli yüksektir.
Key Advantages
- Bölge ortalamasının oldukça altında birim fiyatı.
- Edremit'in popüler Altınkum Mahallesi'nde konum.
- Doğalgaz kombi ile ısınma avantajı.
- 3+1 geniş daire tipi.
Potential Risks
- Bina yaşının 21-25 arası olması nedeniyle potansiyel yenileme maliyetleri.
- Bölgedeki yüksek aktif ilan sayısı (26) rekabeti artırabilir.
Property Features
İç Özellikler
Dış Özellikler
Altyapı
Konum
Popular Searches
| Listing ID | #333 |
| Date Added | 16.07.2026 |
| Property Type | For Sale Daire |
| m² (Gross) | 130 m² |
| m² (Net) | 110 m² |
| Building Age | 21-25 arası |
| Room Count | 3+1 |
| Heating | Kombi (Doğalgaz) |
| Total Floors | 4 |
| Floor Level | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Balcony | 1 |
| Elevator | Yok |
| Furnished | Hayır |
| Gated Community | Hayır |
| Monthly Dues | 300 TL |
| Mortgage Suitable | Evet |
| Title Deed Status | Kat Mülkiyetli |
| Exchange | Hayır |