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3+1 Invertiertes Duplex zum Schockpreis in Zeytinli Mahallesi zu verkaufen

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Zeytinli / Wohnung

2.800.000 TL
384 0
Anzeigen-Nr.#255
Veröffentlichungsdatum15.06.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)120 m²
m² (Netto)100 m²
Baujahr / Alter4
Zimmeranzahl3+1
HeizungMerkezi
Gesamtzahl Etagen4
Badezimmer1
AufzugYok
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigHayır
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschHayır

Objektbeschreibung

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Wohnung zum Verkauf in Balıkesir Edremit Zeytinli

In Zeytinli, dem beliebten Viertel von Edremit, der Perle von Balıkesir, erwartet Sie eine Gelegenheit zu einem Schockpreis, die allen Komfort des modernen Lebens bietet! Diese besondere 3+1 invertierte Duplex-Wohnung ist eine ideale Option für diejenigen, die sowohl die Dynamik des Stadtlebens als auch die friedliche Atmosphäre der Ägäis erleben möchten. Diese Immobilie befindet sich an einem der begehrtesten Standorte der Region und besticht durch ihre strategische Lage und die gebotenen Annehmlichkeiten.

Moderner Wohnraum und großzügige Flächen

Diese besondere Wohnung vereint Geräumigkeit und Komfort mit einer Bruttofläche von 120 m² und einer Nettofläche von 100 m². Mit 3 Schlafzimmern und 1 großem Wohnzimmer bietet sie eine perfekte Aufteilung für Kernfamilien und kleine Familien. Jedes Zimmer ist so konzipiert, dass es das Tageslicht optimal nutzt und mit Details ausgestattet ist, die Ihre Lebensqualität verbessern. Die invertierte Duplex-Struktur verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charakter, während dank des intelligenten Grundrisses jeder Quadratmeter optimal genutzt wird.

Komfort der neuen Generation und Verkehrsvorteil

Diese Wohnung befindet sich in einem nur 4 Jahre alten Gebäude und wurde nach modernen Baustandards errichtet. Die zentrale Heizungsanlage bietet auch in den Wintermonaten ununterbrochenen Komfort und ist zudem energieeffizient. Bei Ihrer Suche nach einer Wohnung zum Verkauf in Zeytinli sticht diese Immobilie sowohl durch ihre Ausstattung der neuen Generation als auch durch ihren Standortvorteil hervor. Die gute Erreichbarkeit des Zentrums von Edremit, von Einkaufszentren, Gesundheitseinrichtungen und Bildungseinrichtungen wird Ihren Alltag erheblich erleichtern. Die Nähe zur Ägäis und zum berühmten Strand von Zeytinli ermöglicht es Ihnen, in den Sommermonaten Urlaubsstimmung im Komfort Ihres Zuhauses zu erleben.

Investitionspotenzial und Gelegenheitspreis

Diese zum Verkauf stehende Wohnung in Edremit Zeytinli, die zu einem Preis von 2.800.000 TL angeboten wird, ist eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die sowohl zum Wohnen als auch zur Investition suchen. Die Region Edremit zeichnet sich durch einen ständig an Wert gewinnenden Immobilienmarkt aus. Diese Immobilie bietet nicht nur den Komfort von heute, sondern ist auch ein attraktives Anlageinstrument mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerung. Das Viertel Zeytinli, ideal für diejenigen, die ein ruhiges und friedliches Leben suchen, bietet auch einfachen Zugang zu den sozialen und kulturellen Veranstaltungen der Region. In dieser Region, bekannt für ihre Nähe zum Meer, ihre saubere Luft und ihre natürliche Schönheit, kommen Sie Ihrem Traumleben einen Schritt näher.

Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht und kontaktieren Sie uns sofort, um diese besondere Wohnung vor Ort zu besichtigen. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um den Schritt zu tun, der Ihr Leben verändern wird!

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONS-SCORE
9 / 10
AMORTISATIONSZEIT
9,3 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHME
25.000 TL
Regionaler Marktvergleich: Äußerst attraktiver Preis, 34,07 % unter dem regionalen Durchschnitt.
Zukünftiges Wertsteigerungspotenzial:

Der aktuelle Marktpreis liegt deutlich unter dem tatsächlichen Wert, was auf ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial der Immobilie kurz- und mittelfristig hindeutet. Angesichts der allgemeinen Wertentwicklungstrends in der Region und der touristischen Attraktivität von Edremit sind die Erwartungen an eine zukünftige Wertsteigerung dieser Immobilie sehr hoch. Insbesondere durch den Ausgleich der Preisdifferenz kann ein erheblicher Kapitalgewinn erzielt werden.

Hervorragende Vorteile

  • Bölge ortalamasının çok altında cazip birim fiyatı
  • Yeni bina yaşı (4 yıl)
  • Merkezi ısıtma sistemi
  • Düşük amortisman süresi ile hızlı geri dönüş potansiyeli

Zu beachtende Risiken

  • Bölgedeki aktif ilan sayısının azlığı, karşılaştırma verilerini sınırlayabilir
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch die Kombination von Angebots- und Datenbankstatistiken automatisch von künstlicher Intelligenz erstellt und stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

İlan Videoları

Ausstattungsmerkmale

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Innenausstattung

ADSL
Aufzug
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Isolierverglasung
Amerikanische Kassettentür
Frisch gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahltür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Stuckleiste
Parkettboden
PVC-Fenster
Spotbeleuchtung
Garderobenschrank
Keramikboden

Außenmerkmale

Parkplatz
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasseranschluss
Straßenzugang
Strom

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meernähe
Flughafennähe
Verkehrsgünstig gelegen
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Supermarkt
Park
Polizeistation
Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Innenstadt
Fitnessraum
2.800.000 TL
384 0
Anzeigen-Nr.#255
Veröffentlichungsdatum15.06.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)120 m²
m² (Netto)100 m²
Baujahr / Alter4
Zimmeranzahl3+1
HeizungMerkezi
Gesamtzahl Etagen4
Badezimmer1
AufzugYok
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigHayır
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschHayır

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