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Büyük Ekran Görseli
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2+1 Neubauwohnung mit Tiefgarage zum Verkauf an der Zeytinli Dorfstraße

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Zeytinli / Wohnung

7.500.000 TL
334 0
Anzeigen-Nr.#359
Veröffentlichungsdatum30.07.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)110 m²
m² (Netto)90 m²
Zimmeranzahl2+1
HeizungYerden Isıtma
Gesamtzahl Etagen4
Etage2
Badezimmer2
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat İrtifaklı
TauschHayır

Objektbeschreibung

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Wohnung in Zeytinli

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit dieser Neubauwohnung, die an der Zeytinli Dorfstraße, einem beliebten Ortsteil von Edremit, der Perle von Balıkesir, liegt und den gesamten Komfort des modernen Lebens bietet und zu einem brandneuen Anfang einlädt. Diese besondere Immobilie bietet ein einzigartiges Potenzial sowohl für Investitionen als auch zum Wohnen. Mit ihrer Nähe zum Meer, zur Natur und zum Stadtzentrum zieht diese Lage die Aufmerksamkeit auf sich und öffnet die Türen zu einem friedlichen Leben.

Perfekte Lage, einfacher Zugang

Unsere Wohnung befindet sich an einem der strategischsten Punkte von Zeytinli, in bequemer Entfernung zu Ihren täglichen Bedürfnissen. Diese Lage bietet schnellen Zugang zum Zentrum von Edremit, Einkaufszentren, Gesundheitseinrichtungen und Bildungseinrichtungen und verspricht Ihnen gleichzeitig ein friedliches Leben, indem sie die ruhige Atmosphäre von Zeytinli bewahrt. Die Lage an der Zeytinli Dorfstraße bietet sowohl ein Leben inmitten der Natur als auch eine einfache Anbindung an die Hauptverkehrsadern.

Die neue Definition des modernen Lebens: Komfort und Technologie

Diese geräumige 2+1-Wohnung mit einer Bruttofläche von 110 m² und einer Nettofläche von 90 m² besticht durch ihr modernes Design, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde. Die großen und hellen Zimmer bieten Ihnen unbegrenzte Möglichkeiten, Ihre Wohnräume zu personalisieren. Eines der bemerkenswertesten Merkmale ist die Fußbodenheizung, die auch in den Wintermonaten eine gleichmäßige und wirtschaftliche Heizung in jedem Winkel Ihres Hauses gewährleistet. Dieses System schont Ihren Geldbeutel durch Energieeffizienz und sorgt gleichzeitig dafür, dass Sie keine Kompromisse beim Komfort eingehen müssen.

Sichere und komfortable Parkmöglichkeiten

Wir bieten eine moderne und praktische Lösung für das Parkproblem, eines der größten Probleme des Stadtlebens: Eine Tiefgarage! Dieser spezielle Bereich, in dem Sie Ihr Fahrzeug sicher parken können, wurde sowohl für Ihren als auch für den Komfort Ihres Fahrzeugs konzipiert. Darüber hinaus sorgt die Lage der Wohnung an der Vorderseite für maximale Nutzung des natürlichen Lichts und bietet eine weite Aussicht.

Eine Investitionsmöglichkeit mit hohem Wert

Diese zum Verkauf stehende Wohnung, die zu einem Preis von 7.500.000 TL angeboten wird, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit auf dem ständig an Wert gewinnenden Immobilienmarkt der Region Balıkesir-Edremit-Zeytinli. Als Neubau mit Tiefgarage, Fußbodenheizung und zentraler Lage ist sie eine Wahl, die sowohl Ihre Lebensqualität verbessert als auch durch zukünftige Wertsteigerungen Gewinne erzielt. Die einzigartige Natur und die sich entwickelnde Infrastruktur von Zeytinli machen diese Wohnung ideal für eine langfristige Investition.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, den ersten Schritt in Ihr Traumleben zu machen. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und um unsere Wohnung vor Ort zu besichtigen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONS-SCORE
6 / 10
AMORTISATIONSZEIT
17,9 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHME
35.000 TL
Regionaler Marktvergleich: Der Preis liegt 37,9 % über dem regionalen Durchschnitt.
Zukünftiges Wertsteigerungspotenzial:

Edremit ist eine der touristisch und lebensqualitativ herausragenden Regionen von Balıkesir. Die Lage des Viertels Zeytinli und die fortgesetzte Neubebauung bergen das Potenzial, den Wert der Immobilie langfristig zu erhalten und zu steigern. Der derzeit hohe Preis könnte jedoch kurzfristige Preiserwartungen begrenzen.

Hervorragende Vorteile

  • Yeni ve modern yerden ısıtma sistemi
  • Brüt 110 m2 geniş yaşam alanı
  • Zeytinli Mh., Edremit'in popüler ve gelişen bir bölgesinde yer alması

Zu beachtende Risiken

  • Mevcut fiyatın bölge ortalamasının oldukça üzerinde olması
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının yüksek olması rekabeti artırabilir
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch die Kombination von Angebots- und Datenbankstatistiken automatisch von künstlicher Intelligenz erstellt und stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

Ausstattungsmerkmale

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Innenausstattung

ADSL
Aufzug
Badezimmer en suite
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Isolierverglasung
Küche (Laminat)
WC
Amerikanische Kassettentür
Frisch gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahltür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Stuckleiste
Laminatboden
Parkettboden
PVC-Fenster
Spotbeleuchtung
Garderobenschrank
Keramikboden

Außenmerkmale

Videoüberwachung
Parkplatz
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasseranschluss
Straßenzugang
Strom

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meernähe
Flughafennähe
Verkehrsgünstig gelegen
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Supermarkt
Park
Strand
Polizeistation
Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Fitnessraum
7.500.000 TL
334 0
Anzeigen-Nr.#359
Veröffentlichungsdatum30.07.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)110 m²
m² (Netto)90 m²
Zimmeranzahl2+1
HeizungYerden Isıtma
Gesamtzahl Etagen4
Etage2
Badezimmer2
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat İrtifaklı
TauschHayır

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