×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Wohnung zum Verkauf in Akçay Zentrum, 70 m vom Meer entfernt

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Akçay / Daire

3.900.000 TL
124 1
Anzeigen-Nr.#385
Anzeigedatum10.08.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)100 m²
m² (Netto)80 m²
Gebäudealter21-25 arası
Zimmeranzahl2+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen3
Etage3
Badezimmer1
Balkon2
AufzugYok
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Beschreibung

Vitrine anzeigen

Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Akçay

In Akçay, dem beliebten Ferienort von Edremit, der Perle von Balıkesir, erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumleben zu verwirklichen! Diese Wohnung zum Verkauf, nur 70 Meter vom Meer entfernt, verspricht ein privilegiertes Leben sowohl für Urlauber als auch für Dauerbewohner. Im Herzen von Akçay gelegen, bietet diese Wohnung einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt und lässt Sie die Nähe zum kühlen Wasser der Ägäis genießen.

Vorteile der Lage und das Leben in Akçay

Unsere Wohnung befindet sich an einem der zentralsten Punkte von Akçay. Dank dieser strategischen Lage erreichen Sie Märkte für Ihre täglichen Bedürfnisse, Restaurants mit köstlichen Speisen, Cafés für angenehme Stunden und Gesundheitseinrichtungen in nur wenigen Schritten. Sie erleben die lebendige Atmosphäre und das soziale Leben von Akçay im Herzen, während Sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, sich in der Ruhe Ihres Zuhauses zu entspannen. Diese Lage bietet im Sommer einfachen Zugang zu den Stränden und im Winter die Möglichkeit, die Naturschönheiten der Region zu erkunden, und öffnet die Türen zu einem privilegierten Leben zu jeder Jahreszeit.

Wohnungsmerkmale und Komfort

Diese geräumige 2+1-Wohnung mit einer Bruttofläche von 100 m² und einer Nettofläche von 80 m² wurde entworfen, um alle Anforderungen des modernen Lebens zu erfüllen. Mit ihren großen Zimmern und der praktischen Aufteilung bietet sie einen idealen Lebensraum für Familien und Paare. Obwohl unsere Wohnung zwischen 21 und 25 Jahre alt ist, hat sie dank regelmäßiger Wartung ihren ursprünglichen Charme bewahrt. Die Nutzung eines Kombikessels (Erdgas) als Heizsystem bietet im Winter eine wirtschaftliche und komfortable Heizmöglichkeit, während sie im Sommer dank des milden ägäischen Klimas eine kühle und friedliche Umgebung verspricht. Diese Wohnung ist eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die in Akçay eine Wohnung in Meeresnähe suchen.

Investitionspotenzial und Preisgestaltung

Akçay ist aufgrund seiner Beliebtheit bei nationalen und internationalen Touristen eine Region mit ständig steigendem Immobilienwert. Eine Wohnung in so zentraler Lage und so nah am Meer bietet sowohl eine langfristige Investition als auch ein hohes Mietrenditepotenzial. Mit einem Preis von 3.900.000 TL wird diese Wohnung zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis auf dem aktuellen Markt von Akçay angeboten. Diese Investition wird eine kluge Wahl sein, die den Wert von heute und morgen bewahrt. Wenn Sie in Akçay eine Immobilie suchen, die sowohl Ihre Lebensqualität verbessert als auch finanzielle Gewinne bringt, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle Schönheiten von Akçay und die Privilegien dieser einzigartigen Wohnung vor Ort zu erleben. Für detaillierte Informationen und einen Besichtigungstermin können Sie uns anrufen. Kommen Sie Ihrem Traumleben in Akçay einen Schritt näher!

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

Vitrine ausblenden
INVESTITIONSSCORE
9 / 10
AMORTISATIONSZEIT
13,0 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
25.000 TL
Marktvergleich: Sehr attraktiver Preis, 23,5 % unter dem regionalen Durchschnitt.
Wertsteigerungspotenzial:

Akçay ist eine der touristisch und wohnwirtschaftlich ständig an Wert gewinnenden Regionen von Balıkesir. Insbesondere die steigende Nachfrage in den Sommermonaten bietet Potenzial für steigende Mieteinnahmen und Immobilienwerte. Der aktuelle attraktive Preis und die kurze Amortisationszeit deuten auf ein starkes Wertsteigerungspotenzial auf lange Sicht hin. Die Entwicklungsprojekte der Region und die wachsende Bevölkerung werden die zukünftige Wertsteigerung unterstützen.

Wichtigste Vorteile

  • Attraktiver m²-Einheitspreis unter dem regionalen Durchschnitt.
  • Kurze Amortisationszeit (13 Jahre), schnelle Kapitalrendite.
  • Erdgas-Kombiheizung, niedrige Betriebskosten.
  • Die Popularität und touristische Attraktivität von Akçay.

Zu beachtende Risiken

  • Das Alter des Gebäudes (21-25 Jahre) kann potenzielle Wartungskosten erfordern.
  • Die Anzahl ähnlicher Angebote in der Region (17) kann den Wettbewerb erhöhen.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

İlan Videoları

Eigenschaften & Ausstattung

Vitrine ausblenden

İç Özellikler

ADSL
Duşakabin
Isıcam
Amerikan Kapı
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Duvar Kağıdı
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Vestiyer

Dış Özellikler

Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
3.900.000 TL
124 1
Anzeigen-Nr.#385
Anzeigedatum10.08.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)100 m²
m² (Netto)80 m²
Gebäudealter21-25 arası
Zimmeranzahl2+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen3
Etage3
Badezimmer1
Balkon2
AufzugYok
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Benzer İlanlar