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Exklusive Neubau 3-Zimmer-Wohnung mit Offener Küche in Edremit-İkizçay

Kaufen / Balıkesir / Edremit / İkizçay / Wohnung

6.750.000 TL
13 0
Anzeigen-Nr.#474
Veröffentlichungsdatum22.10.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)90 m²
m² (Netto)75 m²
Zimmeranzahl2+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen5
Etage2
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschHayır

Objektbeschreibung

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Eigentumswohnung zum Verkauf in Balıkesir Edremit

Wir sind stolz darauf, Ihnen diese brandneue Eigentumswohnung anzubieten, die den gesamten Komfort modernen Lebens in der aufstrebenden Region İkizçay, der Perle von Balıkesir, Edremit, bietet. Diese besondere Immobilie wird Ihre Erwartungen sowohl hinsichtlich des Investitionswertes als auch der Lebensqualität bei Weitem übertreffen.

Perfekte Lage, Einfache Erreichbarkeit

Unsere Wohnung befindet sich in İkizçay, einem der beliebtesten Viertel von Edremit, und zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen und Bildungseinrichtungen aus. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel können Sie Ihr tägliches Leben praktisch und angenehm gestalten. Diese Wohnung liegt in einer idealen Gegend für Ruhesuchende und besticht zudem durch ihre Nähe zu den natürlichen Schönheiten von Edremit.

Moderne Wohnbereiche

Diese 2+1 Wohnung mit offener Küche, einer Bruttofläche von 90 m² und einer Nettofläche von 75 m², wurde mit geräumigen und hellen Innenräumen gestaltet, die Ihre Lebensqualität steigern. Das offene Küchenkonzept integriert sich in das Wohnzimmer und schafft einen großen, sozialen Bereich, der auch mit seinen modernen architektonischen Linien beeindruckt. Diese brandneue Wohnung, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, verspricht viele Jahre problemloses und komfortables Wohnen.

Komfortable und Wirtschaftliche Heizung

Die Beheizung unserer Wohnung erfolgt über ein Erdgas-Kombisystem. Dadurch genießen Sie in den Wintermonaten einen wirtschaftlichen und unterbrechungsfreien Heizkomfort. Das individuelle Kombisystem ermöglicht es Ihnen, Ihren Energieverbrauch zu kontrollieren und die gewünschte Temperatur einzustellen. Die Gebäudestruktur, unterstützt durch moderne Dämmtechniken, minimiert Wärmeverluste und maximiert die Energieeffizienz.

Eine Investitionsmöglichkeit mit Hohem Wert

Edremit ist eine Region, die durch ihre natürlichen Schönheiten, touristische Attraktivität und sich entwickelnde Infrastruktur ständig an Wert gewinnt. Diese brandneue Wohnung in İkizçay ist eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen, die sowohl zum Wohnen als auch zur Investition suchen. Angesichts der Dynamik des Immobilienmarktes in der Region zieht diese Immobilie, die mit einem Preis von 6.750.000 TL angeboten wird, auch durch ihr zukünftiges Wertsteigerungspotenzial Aufmerksamkeit auf sich. Insbesondere für diejenigen, die eine Eigentumswohnung in Edremit suchen, bietet sie eine attraktive Option sowohl hinsichtlich der Lebensqualität als auch der finanziellen Rendite.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu dieser einzigartigen Wohnung zu erhalten, sie vor Ort zu besichtigen und Ihrem Traumhaus einen Schritt näher zu kommen. Unser professionelles Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen den besten Service zu bieten.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONS-SCORE
7 / 10
AMORTISATIONSZEIT
18,8 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHME
30.000 TL
Regionaler Marktvergleich: Angesichts der dynamischen Immobilienpreise in der Region Edremit wird diese Immobilie mit 6.750.000 TL als wettbewerbsfähige und attraktive Investitionsmöglichkeit positioniert, die sowohl Lebensqualität als auch finanzielle Rendite verspricht.
Zukünftiges Wertsteigerungspotenzial:

Edremit ist eine Region mit stetig steigendem Wert aufgrund ihrer natürlichen Schönheit, touristischen Anziehungskraft und sich entwickelnden Infrastruktur. Diese Neubauwohnung bietet ein hohes Potenzial für zukünftige Wertsteigerung.

Hervorragende Vorteile

  • Doğalgaz kombi ile ısınma avantajı
  • Edremit'in gelişen bölgelerinden birinde konum
  • 2+1 oda sayısı ile geniş kullanım alanı

Zu beachtende Risiken

  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyat
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının fazlalığı rekabeti artırabilir
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch die Kombination von Angebots- und Datenbankstatistiken automatisch von künstlicher Intelligenz erstellt und stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

Ausstattungsmerkmale

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Innenausstattung

ADSL
Aufzug
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Isolierverglasung
Küche (Laminat)
WC
Amerikanische Kassettentür
Frisch gestrichen
Stahltür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Laminatboden
Parkettboden
Spotbeleuchtung
Garderobenschrank
Keramikboden

Außenmerkmale

Parkplatz
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen
Außenpool

Infrastruktur

Wasseranschluss
Strom
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meernähe
Flughafennähe
Verkehrsgünstig gelegen
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Alevitisches Gebetshaus
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Supermarkt
Park
Strand
Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Innenstadt
Fitnessraum
6.750.000 TL
13 0
Anzeigen-Nr.#474
Veröffentlichungsdatum22.10.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)90 m²
m² (Netto)75 m²
Zimmeranzahl2+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen5
Etage2
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschHayır

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