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Balıkesir Edremit Mietwohnung: 3+1 Wohnung in Kadıköy

Mieten / Balıkesir / Edremit / Kadıköy / Wohnung

45.000 TL
99 0
Anzeigen-Nr.#452
Veröffentlichungsdatum22.09.2026
EİDS Status EİDS Genehmigt
Lizenz-Nr. 102602738
ImmobilientypMieten Wohnung
m² (Brutto)160 m²
m² (Netto)130 m²
Baujahr / Alter5-10 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen6
Etage1
Badezimmer2
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschHayır

Objektbeschreibung

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Geräumige und helle Mietwohnung in Balıkesir Edremit Kadıköy

Diese 3+1 Wohnung könnte eine ideale Option für Ihre Suche nach einer Mietwohnung in Edremit sein, die allen Komfort des modernen Lebens bietet, im begehrten Stadtteil Kadıköy von Edremit, einem der bevorzugten Bezirke von Balıkesir. Mit ihren großzügigen Wohnbereichen und der zentralen Lage ist diese Wohnung darauf ausgelegt, Ihnen ein friedliches Leben mit Ihrer Familie zu ermöglichen.

Unsere Wohnung bietet mit einer Bruttofläche von 160 Quadratmetern und einer Nettofläche von 130 Quadratmetern ein geräumiges Wohngefühl. Diese Wohnung, bestehend aus 3 Schlafzimmern und 1 großem Wohnzimmer, ist so konzipiert, dass jedes Zimmer viel Tageslicht erhält. Diese Quadratmeterzahlen sind für Familien sehr gut geeignet und bieten die Möglichkeit, Ihre Möbel bequem zu platzieren und einen komfortablen Wohnraum zu schaffen.

Modernes Heizsystem und komfortables Wohnen

Um in den Wintermonaten eine warme und komfortable Umgebung zu gewährleisten, verfügt unsere Wohnung über ein Kombi-Heizsystem (Erdgas). So können Sie zu jeder Jahreszeit einen Wohnraum mit idealer Temperatur genießen und mit Energieeffizienz zu Ihrem Budget beitragen. Die Bequemlichkeit und das wirtschaftliche Heizen, die Erdgas bietet, werden Ihre tägliche Lebensqualität verbessern.

Neubau und sichere Lage

Diese Wohnung, deren Gebäudealter zwischen 5 und 10 Jahren liegt, befindet sich in einem modernen Gebäude, das gemäß den Erdbebenvorschriften errichtet wurde. Dieses als neu zu bezeichnende Gebäude bietet mit seiner Solidität und der Einhaltung aktueller Standards einen sicheren Wohnraum. Kadıköy ist eines der ruhigen und friedlichen Viertel von Edremit, das abseits des Trubels des Stadtlebens liegt und gleichzeitig einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum bietet.

Diese Mietwohnung in Kadıköy zeichnet sich durch ihre großzügigen Wohnbereiche, das moderne Heizsystem und den Neubau aus. Sie ist eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables und friedliches Leben mit ihrer Familie führen möchten. Um diese Wohnung, die Ihre Lebensqualität in Kadıköy, einer der sich entwickelnden und an Wert gewinnenden Regionen von Edremit, verbessern wird, näher kennenzulernen und detaillierte Informationen zu erhalten, können Sie uns kontaktieren.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONS-SCORE
7 / 10
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHME
45.000 TL
Regionaler Marktvergleich: Wettbewerbsfähiger Preis, 1,06 % unter dem regionalen Durchschnitt.
Zukünftiges Wertsteigerungspotenzial:

Das Viertel Kadıköy in Edremit ist eine ständig gefragte Region sowohl für Wohnzwecke als auch für den Tourismus. Der allgemeine Wertzuwachstrend in der Region und die steigende Bevölkerungszahl deuten darauf hin, dass die Mietwerte mittel- und langfristig stabil weiter steigen werden. Die Lage und die Eigenschaften der Immobilie unterstützen das zukünftige Mietsteigerungspotenzial.

Hervorragende Vorteile

  • Kadıköy Mh. gibi merkezi ve talep gören bir konumda olması
  • 160 m2 brüt alanıyla geniş yaşam alanı sunması
  • Doğalgaz kombi ile modern ve ekonomik ısınma imkanı
  • Bölge ortalamasının altında birim fiyat ile rekabetçi kira

Zu beachtende Risiken

  • Kiralık bir mülk olduğu için doğrudan yatırım getirisi kira geliriyle sınırlıdır.
  • Bina yaşı 5-10 arası olması, yakın gelecekte bakım/onarım ihtiyacı doğurabilir.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch die Kombination von Angebots- und Datenbankstatistiken automatisch von künstlicher Intelligenz erstellt und stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

İlan Videoları

Ausstattungsmerkmale

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Innenausstattung

ADSL
Aufzug
Badezimmer en suite
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Isolierverglasung
Küche (Laminat)
WC
Amerikanische Kassettentür
Verglaster Balkon
Frisch gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahltür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Stuckleiste
Laminatboden
Spotbeleuchtung
Garderobenschrank
Kombitherme

Außenmerkmale

Hausmeister
Kinderspielplatz
Videoüberwachung
Sportanlagen
Parkplatz
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasseranschluss
Straßenzugang
Strom
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meernähe
Flughafennähe
Verkehrsgünstig gelegen
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Supermarkt
Park
Polizeistation
Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Innenstadt
Universität
Fitnessraum
45.000 TL
99 0
Anzeigen-Nr.#452
Veröffentlichungsdatum22.09.2026
EİDS Status EİDS Genehmigt
Lizenz-Nr. 102602738
ImmobilientypMieten Wohnung
m² (Brutto)160 m²
m² (Netto)130 m²
Baujahr / Alter5-10 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen6
Etage1
Badezimmer2
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschHayır

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