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Edremit Kadıköy 1+1 Wohnung 55m2 zum Verkauf zum Einführungspreis

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Kadıköy / Daire

3.000.000 TL
340 0
Anzeigen-Nr.#238
Anzeigedatum12.06.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)55 m²
m² (Netto)50 m²
Zimmeranzahl1+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen7
Etage1
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat İrtifaklı
Tausch möglichHayır

Beschreibung

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Wohnung zum Verkauf in Balıkesir Edremit

In Kadıköy, dem aufstrebenden Wert von Edremit, der Perle von Balıkesir, werden erstmals im Projekt 1+1 Wohnungen zum Verkauf angeboten, die den gesamten Komfort des modernen Lebens bieten! Dieses besondere Projekt spricht Investoren und diejenigen an, die ein ruhiges Leben inmitten der einzigartigen Natur von Edremit suchen. Mit einer Bruttofläche von 55 m² und einer Nettonutzfläche von 50 m² vereinen diese stilvollen Wohnungen Funktionalität und Ästhetik. Da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet, bietet es Ihnen sowohl einen günstigen Preisvorteil als auch die Möglichkeit, feine Anpassungen nach Ihren persönlichen Vorlieben vorzunehmen. Diese Wohnungen sind eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die das zukünftige Investitionspotenzial in der sich schnell entwickelnden Region Edremit schon heute nutzen möchten.

Die neue Adresse des modernen Lebens in Edremit

Dieses Projekt in Edremit Kadıköy besticht durch seine zentrale Lage. Es bietet einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt und verspricht gleichzeitig ein ruhiges und friedliches Leben. Unsere Wohnungen sind nach modernen architektonischen Prinzipien gestaltet, wobei jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde. Große und geräumige Wohnbereiche bieten eine helle Atmosphäre mit Fenstern, die maximales Tageslicht hereinlassen. Die 1+1-Raumaufteilung ist eine ideale Option für kleine Familien, junge Berufstätige oder diejenigen, die ihren Ruhestand in Frieden verbringen möchten. Jede Wohnung wurde entworfen, um ein komfortables Erlebnis zu bieten, das Ihre Lebensqualität steigert.

Komfort und Ausstattung auf hohem Niveau

Diese besonderen Wohnungen zeichnen sich nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre technischen Merkmale aus. Ihr Heizbedarf wird durch ein modernes und effizientes Erdgas-Kombisystem gedeckt. So erleben Sie eine sowohl wirtschaftliche als auch komfortable Heizung. Die im Projekt verwendeten Materialien sind von erstklassiger Qualität und versprechen eine langlebige und robuste Struktur. Details wie Schall- und Wärmedämmung erhöhen Ihren Wohnkomfort und tragen zur Energieeffizienz bei. Ausgestattet mit den neuesten Technologien für Ihre Sicherheit und Ihren Seelenfrieden, erfüllen diese Wohnungen alle Erwartungen des modernen Lebens.

Eine Investitionsmöglichkeit mit hohem Wert

Balıkesir Edremit hat sich in den letzten Jahren zu einer aufstrebenden Region sowohl im Tourismus als auch bei Immobilieninvestitionen entwickelt. Insbesondere die Gegend von Kadıköy wird aufgrund ihrer guten Verkehrsanbindung, der Nähe zu sozialen Einrichtungen und ihrer natürlichen Schönheit bevorzugt. Diese Wohnungen, die in der Projektphase zu einem wettbewerbsfähigen Preis von 3.000.000 TL angeboten werden, versprechen nach Fertigstellung ein hohes Mietrenditepotenzial und eine Wertsteigerung. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die sowohl ihren eigenen Lebensraum schaffen als auch eine profitable Investition tätigen möchten. Diese modernen Wohnräume, kombiniert mit der einzigartigen Natur, der sauberen Luft und der friedlichen Atmosphäre von Edremit, werden Ihnen viel mehr bieten, als Sie sich vorgestellt haben.

Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns, um in Balıkesir Edremit den Schritt in Ihr Traumleben zu machen oder eine Investition zu tätigen, die Ihrem zukünftigen Wert hinzufügt. Unser professionelles Team hilft Ihnen gerne bei weiteren Informationen zu Projektdetails, Zahlungsplänen und vielem mehr.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONSSCORE
7 / 10
AMORTISATIONSZEIT
16,7 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
15.000 TL
Marktvergleich: Preis liegt 48,6 % über dem regionalen Durchschnitt.
Wertsteigerungspotenzial:

Kadıköy ist eine sich ständig entwickelnde und gefragte Region in Edremit. Urbane Transformationsprojekte und die wachsende Bevölkerung in der Region bergen das Potenzial, den Wert der Immobilie langfristig zu steigern. Der derzeit hohe Quadratmeterpreis könnte jedoch das kurzfristige Wertsteigerungspotenzial begrenzen. Die touristische Attraktivität und die gute Verkehrsanbindung der Region werden die Mietnachfrage beleben.

Wichtigste Vorteile

  • Lage in Kadıköy, einer zentralen und beliebten Gegend von Edremit.
  • Modernes Heizsystem mit Erdgas-Kombitherme.
  • Potenzial für ein neues oder gut erhaltenes Gebäude (obwohl nicht in den Anzeigendaten angegeben, deutet der hohe m²-Preis darauf hin).

Zu beachtende Risiken

  • Der deutlich über dem regionalen Durchschnitt liegende Quadratmeterpreis kann ein Risiko für die Bewertung und die Mietrendite darstellen.
  • Das Potenzial für Mietrendite und Wertsteigerung von 1+1-Wohnungen kann im Vergleich zu größeren Wohnungen begrenzt sein.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

Eigenschaften & Ausstattung

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Innenausstattung

ADSL-Internetanschluss
Aufzug
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Doppelverglasung
WC
Gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahlsicherheitstür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Parkettboden
PVC-Fensterrahmen
Garderobenschrank

Außenmerkmale

Hausmeister
Kinderspielplatz
Videoüberwachungssystem
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasser
Straßenzugang
Stromanschluss
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Flughafennähe
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Markt
Park
Polizeistation
Familien-Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Stadtzentrum
3.000.000 TL
340 0
Anzeigen-Nr.#238
Anzeigedatum12.06.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)55 m²
m² (Netto)50 m²
Zimmeranzahl1+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen7
Etage1
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat İrtifaklı
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Harun Saygın

Harun Saygın

İstikrarlı ve Öne Çıkan Danışman
Edremit Sarıkız Emlak

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