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2+1 Wohnung zu vermieten in Edremit Hamidiye, 90m², an der Hauptstraße

Mieten / Balıkesir / Edremit / Hamidiye / Wohnung

25.000 TL
731 0
Anzeigen-Nr.#306
Veröffentlichungsdatum30.06.2026
ImmobilientypMieten Wohnung
m² (Brutto)100 m²
m² (Netto)90 m²
Baujahr / Alter26-30 arası
Zimmeranzahl2+1
HeizungJeotermal
Gesamtzahl Etagen5
Etage1
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschHayır

Objektbeschreibung

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Wohnung zu vermieten in Edremit Hamidiye

Entdecken Sie diese einzigartige 2+1 Mietwohnung im Herzen von Edremit, dem beliebten Bezirk von Balıkesir, im Viertel Hamidiye. Diese Wohnung liegt an der Hauptstraße und bietet sowohl die Dynamik des Stadtlebens als auch einen komfortablen Wohnraum. Mit einer Bruttofläche von 100 m² und einer Nettofläche von 90 m² bietet diese Wohnung eine geräumige und funktionale Aufteilung, die alle Anforderungen des modernen Lebens erfüllt.

Zentrale Lage und Verkehrsvorteile

Diese Wohnung in Edremit Hamidiye besticht durch ihre strategische Lage. Durch die Lage an der Hauptstraße bietet sie einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufszentren, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Diese Wohnung ist eine ideale Option für diejenigen, die an einem Ort leben möchten, der den Puls der Stadt schlägt, und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar. Es ist eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die in das pulsierende Leben von Edremit eintauchen möchten, ohne auf den Komfort ihres Zuhauses verzichten zu müssen.

Komfortable Wohnbereiche und Heizsystem

Unsere Wohnung bietet mit 2 Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer einen perfekten Wohnraum für kleine Familien oder Alleinstehende. Die Zimmer sind dank großer Fenster lichtdurchflutet und schaffen zu jeder Tageszeit eine helle und luftige Atmosphäre. Trotz des Gebäudealters von 26-30 Jahren wurde es regelmäßig gewartet und ist bezugsfertig. Insbesondere das geothermische Heizsystem, das Ihren Heizkomfort in den Wintermonaten maximiert, bietet eine sowohl wirtschaftliche als auch umweltfreundliche Lösung. So sparen Sie Heizkosten und erleben in jeder Ecke Ihres Zuhauses eine konstante Wärme.

Investitions- und Lebensgelegenheit

Diese Mietwohnung, die zu einem monatlichen Mietpreis von 25.000 TL angeboten wird, ist im Vergleich zum steigenden Wert von Edremit und der gebotenen Lebensqualität eine sehr attraktive Gelegenheit. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Stadt in zentraler Lage leben möchten, und ist gleichzeitig ein Wohnraum, der seinen Wert langfristig erhalten wird. Mit ihrer Nähe zu den Naturschönheiten von Edremit, ihrem einzigartigen Klima und den sich entwickelnden sozialen Einrichtungen bietet diese Wohnung sowohl ein friedliches Leben als auch ein dynamisches Stadterlebnis.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu dieser besonderen Wohnung zu erhalten und sie vor Ort zu besichtigen. Kommen Sie Ihrem Traumleben einen Schritt näher!

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONS-SCORE
7 / 10
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHME
25.000 TL
Regionaler Marktvergleich: Attraktiver Preis, 11,97 % unter dem regionalen Durchschnitt.
Zukünftiges Wertsteigerungspotenzial:

Das Viertel Hamidiye in Edremit ist aufgrund seiner zentralen Lage und moderner Annehmlichkeiten wie Geothermie eine ständig gefragte Gegend. Es wird erwartet, dass Mietobjekte in dieser Region ihren Wert behalten und ein Potenzial für Mietsteigerungen gegenüber der Inflation aufweisen. Insbesondere während der Tourismussaison und durch den Einfluss von Universitätsstudenten kann ein stabiler Anstieg der Mieteinnahmen beobachtet werden.

Hervorragende Vorteile

  • Bölge ortalamasının altında cazip kira fiyatı.
  • Jeotermal ısıtma ile düşük ısınma maliyeti ve konfor.
  • Merkezi konumda, ulaşım ve sosyal imkanlara yakınlık.
  • Geniş brüt ve net metrekare kullanımı.

Zu beachtende Risiken

  • Bina yaşına bağlı olası bakım ve onarım ihtiyaçları.
  • Kiralık bir mülk olduğu için doğrudan değer artışı potansiyeli sınırlı.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch die Kombination von Angebots- und Datenbankstatistiken automatisch von künstlicher Intelligenz erstellt und stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

İlan Videoları

Ausstattungsmerkmale

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Innenausstattung

ADSL
Aufzug
Duschkabine
Isolierverglasung
WC
Verglaster Balkon
Frisch gestrichen
Stahltür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Parkettboden
PVC-Fenster
Garderobenschrank
Keramikboden

Außenmerkmale

Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasseranschluss
Straßenzugang
Strom
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Flughafennähe
Verkehrsgünstig gelegen
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Supermarkt
Park
Polizeistation
Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Innenstadt
Universität
25.000 TL
731 0
Anzeigen-Nr.#306
Veröffentlichungsdatum30.06.2026
ImmobilientypMieten Wohnung
m² (Brutto)100 m²
m² (Netto)90 m²
Baujahr / Alter26-30 arası
Zimmeranzahl2+1
HeizungJeotermal
Gesamtzahl Etagen5
Etage1
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschHayır

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