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Edremit Cennetayağı 3+1 Wohnung zu vermieten 145m2 Zentrale Lage

Mieten / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / Daire

30.000 TL
347 0
Anzeigen-Nr.#251
Anzeigedatum13.06.2026
ImmobilientypMieten Daire
m² (Brutto)145 m²
m² (Netto)130 m²
Gebäudealter5-10 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen4
Etage3
Badezimmer2
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetHayır
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Beschreibung

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Wohnung zu vermieten in Edremit Cennetayağı

Im Herzen von Edremit, dem beliebten Bezirk von Balıkesir, in der Cennetayağı Mahallesi, die alle Annehmlichkeiten des Lebens bietet, erwartet Sie ein moderner und geräumiger Wohnraum. Diese besondere Mietwohnung ist mit ihrer zentralen Lage und den gebotenen Annehmlichkeiten eine ideale Wahl sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen, die Komfort suchen. Mit einer großzügigen Bruttofläche von 145 m2 und einer Nettofläche von 130 m2 bietet der 3+1-Wohnungsgrundriss, dessen jedes Zimmer Geräumigkeit und Helligkeit bietet, die Türen zu einem komfortablen Leben.

Vorteile der zentralen Lage

Die Cennetayağı Mahallesi ist eine der bevorzugtesten Gegenden von Edremit. Sie befindet sich an einem Punkt, von dem aus Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen, leicht erreichen können. Märkte, Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Banken und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Lage, die auch durch ihre Nähe zum lebhaften sozialen Leben von Edremit besticht, verspricht ein in die Stadt integriertes, aber friedliches Leben.

Moderner und komfortabler Wohnraum

Unsere Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude im Alter von 5-10 Jahren. Die Innenarchitektur vereint moderne Linien und Funktionalität. Mit 3 Schlafzimmern und 1 großem Wohnzimmer bietet sie viel Platz, um angenehme Momente mit Ihrer Familie zu verbringen. Fenster, die in jedem Zimmer so positioniert sind, dass sie natürliches Licht hereinlassen, tragen zur Geräumigkeit der allgemeinen Atmosphäre des Hauses bei. Ihr Heizbedarf wird durch das Kombi-System (Erdgas) gedeckt, eine der wirtschaftlichsten und effizientesten Methoden. So erreicht jede Ecke Ihres Hauses auch an kalten Wintertagen eine gleichmäßige und komfortable Temperatur.

Investitionswert und Lebensqualität

Edremit ist eine Region, die mit ihren Naturschönheiten, der sauberen Luft und der sich entwickelnden Infrastruktur die Lebensqualität erhöht. Für diejenigen, die in Cennetayağı eine Mietwohnung in Edremit suchen, ist dieses Angebot mit seinem günstigen Preis (30000 TL) und den gebotenen Eigenschaften eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Mit ihren großen Quadratmetern, der zentralen Lage und der modernen Struktur ist sie eine Wahl, die Ihren Wohnkomfort langfristig sichert. Diese Wohnung, die Familien eine sichere Umgebung, Arbeitnehmern eine einfache Anbindung und jedem ein friedliches Leben bietet, wartet auf ihren neuen Mieter.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese besondere Wohnung vor Ort zu besichtigen und detaillierte Informationen zu erhalten. Kommen Sie Ihrem Traumwohnraum einen Schritt näher!

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONSSCORE
7 / 10
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
30.000 TL
Marktvergleich: Ausgewogener Preis, 4% über dem regionalen Durchschnitt.
Wertsteigerungspotenzial:

Edremit ist eine der sich entwickelnden Regionen von Balıkesir, und die Lage der Cennetayağı Mahallesi birgt Wertsteigerungspotenzial. Städtische Umgestaltungsprojekte und die steigende Nachfrage in der Region könnten langfristig zu einem Anstieg der Mietwerte führen. Da der aktuelle Einheitspreis jedoch über dem regionalen Durchschnitt liegt, könnte das kurzfristige Wertsteigerungspotenzial begrenzt sein.

Wichtigste Vorteile

  • Große Brutto- und Nettofläche (145 m2 / 130 m2).
  • Mit 3+1 Zimmern für Familien geeignet.
  • Moderne und effiziente Heizung mit Erdgas-Kombi-System.
  • Relativ neu und gepflegt mit einem Gebäudealter von 5-10 Jahren.

Zu beachtende Risiken

  • Der Einheitspreis liegt über dem regionalen Durchschnitt, was den Verhandlungsspielraum verringern könnte.
  • Da es sich um eine Mietimmobilie handelt, kann keine direkte Kapitalrendite (ROI) berechnet werden.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

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Eigenschaften & Ausstattung

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Innenausstattung

ADSL-Internetanschluss
Aufzug
Badezimmer en Suite
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Doppelverglasung
WC
Gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahlsicherheitstür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Parkettboden
PVC-Fensterrahmen
Garderobenschrank

Außenmerkmale

Hausmeister
Kinderspielplatz
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasser
Straßenzugang
Stromanschluss
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Flughafennähe
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Markt
Park
Polizeistation
Familien-Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Stadtzentrum
Fitnessraum
30.000 TL
347 0
Anzeigen-Nr.#251
Anzeigedatum13.06.2026
ImmobilientypMieten Daire
m² (Brutto)145 m²
m² (Netto)130 m²
Gebäudealter5-10 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen4
Etage3
Badezimmer2
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetHayır
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır
Harun Saygın

Harun Saygın

İstikrarlı ve Öne Çıkan Danışman
Edremit Sarıkız Emlak

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